2024年度房屋拆毁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋拆毁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程地点1.4工程内容与范围1.5工程预算与支付方式第二条工程进度与时间安排2.1工程启动日期2.2工程预计完成日期2.3关键节点时间表2.4工程延期及其处理第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2乙方应遵守的标准与规范3.3质量检查与验收程序3.4质量问题处理流程第四条乙方义务与责任4.1施工资质与能力要求4.2施工安全管理4.3环保与废弃物处理4.4工程保密条款4.5乙方违约责任第五条甲方义务与责任5.1施工条件保障5.2施工期间协调与配合5.3甲方违约责任第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整条件6.3付款进度与条件6.4发票与税务处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用处理第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响下的合同履行8.3不可抗力后果的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点与程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务履行第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担第十二条合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2分包管理责任第十三条隐私保护与信息安全13.1保护甲方隐私义务13.2信息安全与数据保护第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3附件说明14.4双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人甲方全称为“房地产开发有限公司”，法定代表人为“X”。1.2乙方名称与代表人乙方全称为“建筑工程有限公司”，法定代表人为“X”。1.3工程地点工程地点位于市区街道，具体地理位置见附件一。1.4工程内容与范围工程内容包括但不限于：房屋拆除、垃圾清运、场地平整等。工程范围详见附件二。1.5工程预算与支付方式工程预算为人民币万元整，支付方式为进度付款，具体支付条款见第七条。第二条工程进度与时间安排2.1工程启动日期工程启动日期为合同签订之日起X日内。2.2工程预计完成日期工程预计完成日期为年月日。2.3关键节点时间表关键节点时间表见附件三。2.4工程延期及其处理工程延期需提前X天向甲方申请，并获得甲方书面同意。工程延期导致的额外费用由乙方承担。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应遵守的标准与规范乙方应遵守的标准与规范包括但不限于《建筑拆除工程施工及验收规范》等。3.3质量检查与验收程序甲方有权对工程进行质量检查，乙方应配合。工程完成后，甲方组织验收，乙方应按时完成。3.4质量问题处理流程如出现质量问题，乙方应在X日内提出解决方案，并获得甲方书面同意后实施。第四条乙方义务与责任4.1施工资质与能力要求乙方应具备相应的施工资质，并有足够的能力完成本工程。4.2施工安全管理乙方应严格按照国家相关法律法规进行施工安全管理，确保施工安全。4.3环保与废弃物处理乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，确保环保。4.4工程保密条款乙方应对本工程的任何技术资料和商业信息进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.5乙方违约责任乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任见第十四条。第五条甲方义务与责任5.1施工条件保障甲方应对乙方的施工提供必要的条件，包括但不限于场地、水电等。5.2施工期间协调与配合甲方应协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。5.3甲方违约责任甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任见第十四条。第六条合同价格与支付6.1合同总价合同总价为人民币万元整。6.2价格调整条件价格调整的条件见附件四。6.3付款进度与条件付款进度与条件见附件五。6.4发票与税务处理乙方应向甲方提供合法的发票，甲乙双方应遵守国家相关税务法律法规。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力影响下的合同履行如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据事件的影响协商决定是否暂停或终止合同。8.3不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应按实际情况协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼地点与程序诉讼地点为甲方所在地人民法院，具体诉讼程序按照法院相关规定进行。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件见附件六。10.3合同终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给相关工程资料，并清理施工场地。第十一条违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件七。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。12.2分包管理责任乙方不得将合同约定的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。如乙方确需分包，应事先取得甲方的书面同意，并明确分包单位的相关责任。第十三条隐私保护与信息安全13.1保护甲方隐私义务乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.2信息安全与数据保护乙方应采取适当的信息安全措施，保护施工过程中产生的数据和信息。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的语言为中文。14.3附件说明本合同的附件是对合同的补充和详细说明，附件与具有同等法律效力。14.4双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、单位或组织，不包括甲乙双方及其子公司、关联公司。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、监管方、咨询方等，及其它甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方介入时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，严格按照甲乙双方的指示和要求进行工作。2.2责任限额第三方对于因其自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。甲乙双方对于第三方的行为不承担任何责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据本合同的约定获得相应的报酬和服务条件。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的服务，并遵守保密协议。第四条甲乙方的义务与责任4.1甲乙方的指示权甲乙方有权对第三方的工作进行监督和指示，并要求第三方按照甲乙方的要求完成工作。4.2甲乙方的配合义务甲乙方应提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利完成工作。4.3甲乙方的保护义务甲乙方应保护第三方不受无关方的干扰和侵害，确保第三方的工作顺利进行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙方的协作关系第六条第三方介入的程序6.1第三方选择甲乙双方根据实际需要，共同选定第三方。6.2第三方签约甲乙双方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方工作监督甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作符合合同要求。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于未能按约定时间完成工作、工作质量不符合约定等。7.2第三方违约责任承担第三方应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件八。第八条争议解决8.1争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼地点与程序诉讼地点为甲方所在地人民法院，具体诉讼程序按照法院相关规定进行。第九条第三方退出9.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后果第三方退出后，应按照甲乙双方的要求完成交接工作，并承担因退出导致的损失或损害赔偿责任。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件见附件九。10.3合同终止后的义务履行合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求完成后续工作，并清理工作现场。第十一条违约责任11.1违约行为界定违约行为包括但不限于未能按约定时间完成工作、工作质量不符合约定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件十。第十二条保密协议12.1保密义务第三方对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十三条法律适用与合同语言13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同语言本合同的语言为中文。第十四条附件说明本合同的附件是对合同的补充和详细说明，附件与具有同等法律效力。第十五条双方签字盖章页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点示意图附件二：工程范围详细清单附件三：关键节点时间表附件四：价格调整条件说明附件五：付款进度与条件说明附件六：合同终止条件说明附件七：违约行为及责任认定标准附件八：第三方介入程序和要求附件九：隐私保护与信息安全协议附件十：保密协议期限说明附件一：工程地点示意图本附件提供详细的工程地点地理位置，包括周边环境、交通状况等信息，以便于乙方准确了解工程地点。附件二：工程范围详细清单本附件详细列出工程范围，包括房屋拆除、垃圾清运、场地平整等具体工作内容。附件三：关键节点时间表本附件明确关键节点时间表，包括工程启动日期、工程预计完成日期等重要时间节点。附件四：价格调整条件说明本附件详细说明价格调整的条件，包括不可抗力事件、工程延期等情况下的价格调整方式。附件五：付款进度与条件说明本附件明确付款进度与条件，包括工程进度付款、最终验收付款等付款方式。附件六：合同终止条件说明本附件详细说明合同终止的条件，包括双方协商一致、不可抗力事件等情况下的合同终止程序。附件七：违约行为及责任认定标准本附件列举各种违约行为，包括但不限于未能按约定时间完成工作、工作质量不符合约定等，并明确违约责任认定标准。附件八：第三方介入程序和要求本附件详细说明第三方介入的程序，包括第三方选择、签约、工作监督等环节的要求。附件九：隐私保护与信息安全协议本附件明确第三方在合同履行过程中对甲乙双方的隐私保护与信息安全义务。附件十：保密协议期限说明本附件详细说明保密协议的期限，包括保密期限的起止时间及计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按约定时间完成工作：乙方如未能按照合同约定的时间完成工程，应承担延期违约责任。2.工作质量不符合约定：乙方的工作质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新整改或承担违约责任。3.第三方介入违反约定：第三方未按照甲乙双方的指示和要求进行工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.违反保密协议：第三方泄露甲乙双方的保密