2024版办公楼装饰装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版办公楼装饰装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3延期违约责任第六条材料与设备6.1材料设备品牌及标准6.2采购与验收6.3材料设备保管与使用第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密条款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同的转让12.1权利义务转让12.2禁止转让第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单第十四条其他约定14.1合同争议的解决14.2信息保护与隐私14.3法律适用14.4合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：办公楼装修面积为××平方米2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调安装、消防设施安装等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：3.3.1合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款3.3.2工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%3.3.3工程验收合格后，发包方支付合同总价的20%3.3.4剩余的20%作为质量保修金，保修期满后无息退还第四条工程质量4.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求4.2质量监督与验收：4.2.1工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由双方共同进行，竣工验收由发包方组织4.2.2承包方应按约定时间节点完成工程，并保证工程质量4.3质量保修：4.3.1保修期限为一年，自工程验收合格之日起计算4.3.2保修期内，承包方负责解决工程质量问题，所需费用由承包方承担第五条工程进度5.1施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计××个月5.2关键节点：5.2.1工程开工：合同签订后七个工作日内5.2.2工程进度达到50%：合同签订后××个月内5.2.3工程验收：合同签订后××个月内5.3延期违约责任：5.3.1承包方未按约定时间节点完成工程，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金5.3.2发包方未按约定时间支付进度款，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金第六条材料与设备6.1材料设备品牌及标准：6.1.1地面材料：××品牌瓷砖，符合国家相关标准6.1.2墙面材料：××品牌乳胶漆，符合国家相关标准6.1.3门窗：××品牌铝合金门窗，符合国家相关标准6.1.4空调：××品牌中央空调，符合国家相关标准6.1.5消防设施：符合国家相关标准6.2采购与验收：6.2.1承包方负责采购合同约定的材料设备，并提供产品合格证及质保书6.2.2发包方对采购的材料设备进行验收，不符合合同约定的，有权要求承包方更换或退货6.3材料设备保管与使用：6.3.1承包方应妥善保管材料设备，防止损失和损坏6.3.2承包方应按照合同约定的用途使用材料设备，不得挪作他用第八条知识产权与保密8.1知识产权保护：8.1.1承包方保证工程设计、施工过程中所使用的技术、工艺、材料等不侵犯他人的知识产权8.1.2发包方不得擅自使用承包方的商标、专利、著作权等知识产权8.2保密条款：8.2.1双方对工程过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密8.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密等第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按约定时间支付进度款，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金9.1.2发包方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任9.2承包方违约：9.2.1承包方未按约定时间节点完成工程，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金9.2.2承包方工程质量不符合约定标准，导致工程验收不合格，应承担相应责任9.3不可抗力：9.3.1因不可抗力导致工程无法进行或延期，双方互不承担违约责任9.3.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院10.3诉讼或仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提出第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并报发包方上级主管部门备案11.2合同变更：11.2.1合同变更应书面协议，经双方确认后生效11.2.2合同变更不得减轻或免除违约责任11.3合同解除：11.3.1合同解除应书面协议，经双方确认后生效11.3.2合同解除后，承包方应按照合同约定承担相应的责任第十二条合同的转让12.1权利义务转让：12.1.1合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方，应取得另一方的书面同意12.1.2转让不得改变合同的主要内容，否则另一方有权拒绝12.2禁止转让：12.2.1合同一方不得将其在合同中的权利义务转让给第三方，否则另一方有权解除合同第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单第十四条其他约定14.1合同争议的解决14.2信息保护与隐私14.3法律适用14.4合同的份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.1.2甲乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。2.2.2第三方介入不得改变合同的主要内容，不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。3.1.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益：3.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。3.2.2第三方不得擅自将合同权利义务转让给其他第三方。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：4.1.1甲乙方如需第三方介入，应书面协议变更合同相关条款，经双方确认后生效。4.1.2合同变更不得减轻或免除违约责任，不得影响甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院。5.3诉讼或仲裁时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内提出。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：6.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲乙方支付给第三方的费用。6.1.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失，赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的金额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的关系：7.1.1第三方与甲乙方之间签订的合同，独立于本合同，双方相互享有权利和承担义务。7.1.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失，由甲乙方直接向第三方追究责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除：8.1.1甲乙方如需解除合同，应书面协议解除，经双方确认后生效。8.1.2合同解除后，第三方与甲乙方的合同关系同时解除。第九条附件9.1第三方介入协议9.2第三方资质证明文件第十条其他约定10.1第三方介入的合同条款，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：材料设备清单附件4：第三方介入协议附件5：第三方资质证明文件附件1工程设计文件1.1设计内容：包括建筑内部装修设计、水电安装设计、空调安装设计、消防设施设计等。1.2设计要求：符合国家及行业相关标准，满足甲乙方的需求和预期。1.3设计提交时间：合同签订后七个工作日内。附件2施工图纸2.1图纸内容：包括施工细节、材料型号、施工工艺等。2.2图纸要求：清晰、准确、完整，符合设计文件的要求。2.3图纸提交时间：合同签订后七个工作日内。附件3材料设备清单3.1清单内容：包括材料设备品牌、型号、数量、单价等。3.2清单要求：准确反映合同约定的材料设备信息。3.3清单提交时间：合同签订后七个工作日内。附件4第三方介入协议4.1协议内容：包括第三方介入的事项、范围、责任等。4.2协议要求：明确第三方与甲乙方的权利义务关系。4.3协议提交时间：第三方介入前。附件5第三方资质证明文件5.1文件内容：包括第三方的资质证书、营业执照等。5.2文件要求：真实、有效，反映第三方的合法身份和资质。5.3文件提交时间：合同签订前。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付进度款或未履行其他合同义务。2.承包方未按约定时间节点完成工程或工程质量不符合约定标准。3.第三方未按约定履行义务或导致甲乙方损失。违约责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付进度款或未履行其他合同义务，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.承包方未按约定时间节点完成工程，每延期一天，应支付合同总价款的0.5%作为违约金；工程质量不符合约定标准，导致工程验收不合