2024年度DEF建筑工程有限公司施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度DEF建筑工程有限公司施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称及地点1.4合同金额1.5工程概况第二条合同条款2.1合同签订依据2.2合同有效期限2.3合同履行期限2.4合同解除条件2.5合同争议解决方式第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条工程进度计划4.1施工计划提交时间4.2施工进度要求4.3进度调整及变更第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备验收5.3材料及设备质量保障第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施及要求第七条工程变更及增减项7.1变更条件7.2变更程序7.3增减项费用结算第八条工程验收与交付8.1验收标准及程序8.2验收结果异议处理8.3工程交付时间及方式第九条合同价款及支付9.1合同价款构成9.2支付方式及时间9.3价款调整条件第十条违约责任10.1违约行为及责任10.2违约金计算及支付10.3违约责任免除条件第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响后果11.3不可抗力责任免除第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点及机构12.3仲裁费用承担第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2转让程序13.3分包管理要求第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序14.3解除后的责任处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：DEF建筑工程有限公司甲方地址：市区路号1.2承包方名称及地址乙方：X建筑工程有限公司乙方地址：市区路号1.3工程名称及地点工程名称：建筑工程工程地点：市区路号1.4合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），具体金额根据工程量清单及工程变更调整。1.5工程概况本合同工程为建筑工程，包括但不限于土建、装修、安装、园林等工程。具体工程内容以工程量清单为准。第二条合同条款2.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲乙双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订的。2.2合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方向甲方支付完毕合同价款之日起终止。2.3合同履行期限工程计划工期为个月，自开工之日起至工程验收合格之日止。2.4合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并按照双方约定的方式处理后续事项。2.5合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条工程质量标准3.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和规定，达到设计文件及本合同约定的质量等级。3.2质量检验标准工程质量检验应按照国家标准、行业标准及甲乙双方约定的检验标准进行。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。第四条工程进度计划4.1施工计划提交时间乙方应在合同签订后X个工作日内，向甲方提交详细的施工组织设计、施工进度计划及关键节点计划。4.2施工进度要求乙方应按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.3进度调整及变更因特殊情况导致施工进度需要调整的，乙方应提前X个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可调整。第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应乙方负责采购本合同工程所需的施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.2材料及设备验收甲方对乙方提供的材料及设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。5.3材料及设备质量保障乙方应对供应的材料及设备的质量负责，确保工程安全。如因材料及设备质量问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应的责任。第六条施工安全与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规、标准规范的要求，加强施工现场的安全管理。6.2安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定及时处理。6.3环保措施及要求乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，做好施工现场的环保工作，确保工程环保达标。第八条工程验收与交付8.1验收标准及程序1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请报告，并提供完整的施工资料、验收资料。甲方应在收到申请报告后X个工作日内组织验收。2）最终验收：在初步验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方在收到整改完毕通知后X个工作日内进行最终验收。8.2验收结果异议处理甲方对验收结果有异议的，应在验收过程中提出，并书面通知乙方。乙方应在收到异议通知后X个工作日内予以答复，并根据甲方的要求进行整改。8.3工程交付时间及方式工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，采取适当的方式将工程交付给甲方。工程交付时间以甲方签收验收报告之日起计算。第九条合同价款及支付9.1合同价款构成合同价款包括工程款、变更费用、违约金、赔偿金等。具体价款构成按照双方约定的工程量清单及价格调整规定计算。9.2支付方式及时间1）工程开工后X个工作日内，支付合同总金额的10%；2）工程进度达到X%后，支付相应工程进度的50%；3）工程验收合格后，支付剩余的40%。9.3价款调整条件合同履行过程中，如因乙方原因导致工程进度延误、质量不合格等情形，甲方有权按照实际情况调整合同价款。具体调整方式双方另行协商确定。第十条违约责任10.1违约行为及责任乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期竣工、工程质量不合格、安全责任等。10.2违约金计算及支付乙方违约的，应向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×日违约金比例。日违约金比例双方另行约定。10.3违约责任免除条件乙方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力影响后果因不可抗力导致工程无法正常进行的，乙方应采取措施减少损失，并及时通知甲方。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复工程施工。11.3不可抗力责任免除因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。但甲方有权根据实际情况要求乙方支付工程维护、保养等费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。12.3仲裁费用承担仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁费、财产保全费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2转让程序乙方拟转让合同的，应提前X个工作日向甲方提交书面申请，并说明转让原因及拟转让给的第三方。甲方应在收到申请后X个工作日内回复。13.3分包管理要求乙方不得将合同约定的主体工程分包给第三方。如确需分包专业工程，应提前X个工作日向甲方提出申请，并按照甲方要求进行管理。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件有下列情形之一的，合同终止：1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；2）甲乙双方协商一致解除合同；第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利及责任限额15.1第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他利益相关方。第三方可以是中介机构、监理单位、政府部门、金融机构等，其介入目的是为了保证合同的顺利履行，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。15.2第三方介入的责任第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。第三方根据合同约定或法律法规的规定，对合同的履行进行监督和管理，不具备合同主体的地位。第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。15.3第三方介入的权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方的履行行为进行监督，提出建议和意见。第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。15.4第三方介入的义务第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地进行监督和管理。第三方应承担因其过错导致的合同履行损失的责任。15.5第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担的监督和管理职责，不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。第三方介入导致的合同履行损失，由甲乙双方根据合同约定承担。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并明确第三方的职责和权限。第三方选择应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方报酬第三方根据合同约定或法律法规的规定，有权获得合理的报酬。报酬的计算和支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方解除第三方因故不能继续履行监督和管理职责的，甲乙双方有权解除与第三方的合同。解除合同应提前X个工作日通知对方。16.4第三方责任转移第三方不得将其监督和管理职责转移给其他单位或个人。如第三方确需转让职责的，应取得甲乙双方的一致同意。16.5第三方违约处理第三方未按照合同约定履行监督和管理职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约金的计算和支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。16.6第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或委托关系。第三方根据合同约定或法律法规的规定，独立行使监督和管理职责。17.第三方介入与合同其他各方的关系第三方介入不影响合同其他各方的权利和义务。合同其他各方应按照合同约定履行各自的职责和义务。18.第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的职责和权限。变更应书面通知第三方。19.第三方介入的终止第三方介入合同履行完毕后，或甲乙双方经协商一致解除第三方介入的，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的基础。附件二：施工图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导施工过程。附件三：工程质量标准详细列出工程质量的要求，包括材料、构件、施工工艺等方面的标准。附件四：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用于指导施工。附件五：安全生产措施详细列出施工过程中的安全生产措施，包括应急预案、安全教育等方面的内容。附件六：环保措施及要求详细列出施工过程中的环保要求，包括废物处理、噪音控制等方面的内容。附件七：合同价款支付申请表用于记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件八：工程变更申请表用于记录工程变更的情况，包括变更内容、变更原因、变更费用等信息。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，用于确定违约责任。附件十：争议解决方式及机构详细列出争议解决的方式及机构，用于处理合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程