2024年度房产中介提供二手房买卖信息服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产中介提供二手房买卖信息服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条服务内容2.1乙方负责提供二手房买卖的信息服务，包括房源信息、市场行情信息等。2.2乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，并及时更新。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条信息服务费用4.1乙方提供的信息服务费为人民币元整。4.2甲方应在合同签订后X个工作日内支付信息服务费。第五条保密条款5.1乙方、丙方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第六条违约责任6.1如乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经各方同意。第九条通知与送达9.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条甲方（卖方）甲方名称：（盖章）甲方代表：（签字）第十四条乙方（中介方）乙方名称：（盖章）乙方代表：（签字）第十五条丙方（买方）丙方名称：（盖章）丙方代表：（签字）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称为：（填写甲方全称）甲方代表：（填写甲方代表姓名）身份证号码：（填写甲方代表身份证号码）联系电话：（填写甲方代表联系电话）联系地址：（填写甲方联系地址）1.2乙方（中介方）乙方名称为：（填写乙方全称）乙方代表：（填写乙方代表姓名）身份证号码：（填写乙方代表身份证号码）联系电话：（填写乙方代表联系电话）联系地址：（填写乙方联系地址）1.3丙方（买方）丙方名称为：（填写丙方全称）丙方代表：（填写丙方代表姓名）身份证号码：（填写丙方代表身份证号码）联系电话：（填写丙方代表联系电话）联系地址：（填写丙方联系地址）第二条服务内容（1）提供符合甲方需求的房源信息；（2）提供二手房市场行情信息；（3）协助甲方进行房屋出售的策划及推广；（4）协助甲方与丙方进行房屋买卖合同的洽谈；（5）提供与房屋买卖相关的法律、金融等咨询服务。2.2乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，并及时更新。乙方对信息的准确性承担责任，但甲方应自行核实房源信息的真实性。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求提供服务，并保证服务的质量和效率。第四条信息服务费用4.1乙方提供的信息服务费为人民币【】元整。4.2甲方应在合同签订后【】个工作日内支付信息服务费。第五条保密条款5.1乙方、丙方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1如乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未按约定时间支付信息服务费的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的【】%。6.3丙方未按约定购买甲方房屋的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。7.2诉讼应在合同履行地人民法院提起。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更任何一方要求变更合同条款的，应向对方发出书面变更通知，并经对方书面同意。变更后的合同条款自双方签署书面同意之日起生效。8.2合同的解除在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权单方面解除合同。8.3合同的终止本合同期满后，双方未续签或一方提前终止合同的，合同即告终止。合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并退还已收取的未使用部分的信息服务费。第九条通知与送达9.1任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。9.2通知或其他通信的送达，应以实际送达日期为准。如对方未实际收到，但已按照约定方式送达，视为已送达。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条甲方（卖方）甲方名称：（盖章）甲方代表：（签字）第十四条乙方（中介方）乙方名称：（盖章）乙方代表：（签字）第十五条丙方（买方）丙方名称：（盖章）丙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于：（1）房源的业主或其他代理人；（2）购房的买方或其他代理人；（3）贷款银行或其他金融机构；（4）房屋交易涉及的政府部门或其授权机构；（5）其他与房屋交易有关联的个人或机构。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的房屋交易，应遵守中华人民共和国相关法律法规，并承担相应的法律责任。2.2第三方应按照本合同的约定，履行其合同义务，如第三方未能履行义务或造成损失，由第三方自行承担责任。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益保护3.1甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方的个人信息和商业秘密。3.2甲方、乙方、丙方在合同执行过程中，应确保第三方的合法权益不受损害。3.3如第三方对本合同的履行提出异议，甲方、乙方、丙方应共同协商解决。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方、丙方的赔偿责任限额为人民币【】元整。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反本合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。5.2甲方、乙方、丙方有权就第三方违约行为采取法律手段维护自身权益。第六条第三方与甲乙丙方的关系6.1第三方与甲乙丙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。6.2甲乙丙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的书面通知7.1如甲方、乙方、丙方有第三方介入的情况，应立即书面通知对方。7.2甲方、乙方、丙方应将第三方的书面同意或授权文件提供给对方。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，包括但不限于身份、名称、联系方式等信息的变更，甲方、乙方、丙方应及时通知对方。8.2甲方、乙方、丙方应确保与变更后的第三方继续履行本合同。第九条第三方退出9.1如第三方希望退出本合同，应提前【】天书面通知甲方、乙方、丙方。9.2甲方、乙方、丙方应与第三方协商解决退出事宜，确保合同的连续性和完整性。第十条第三方与合同的终止10.1本合同终止后，第三方与甲乙丙方之间的权利义务关系自行终止。10.2第三方因本合同终止而产生的债务或责任，应继续履行至完毕之日止。第十一条第三方签字确认11.1第三方应签字确认本合同及其附件，以确保对本合同的知晓和同意。11.2第三方签字确认的文件，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方协助12.1第三方应协助甲方、乙方、丙方履行本合同，提供必要的文件和证明。12.2第三方应配合甲方、乙方、丙方处理与本合同相关的纠纷。第十三条第三方税费13.1第三方应负责缴纳与本合同履行相关的税费，包括但不限于印花税、交易手续费等。13.2甲方、乙方、丙方不应承担第三方的税费责任。第十四条第三方义务的履行14.1第三方应按照本合同的约定履行其义务。14.2第三方应确保其义务的履行不会侵犯他人的合法权益。14.3第三方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。第十五条合同的效力本合同及其附件自甲乙丙方签字盖章之日起生效，对甲乙丙方及第三方具有法律约束力。第十六条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由甲乙丙方共同协商确定，并以书面形式签订。修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。第十七第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细约定了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：中介服务费支付凭证本附件为甲方支付中介服务费的凭证，包括但不限于支付时间、金额、支付方式等。附件三：房屋所有权证本附件为房屋的所有权证，证明了甲方对房屋的所有权。附件四：房屋买卖双方身份证明本附件为甲乙双方的身份证明，证明了甲乙双方的身份。附件五：房屋买卖合同的补充协议本附件为甲乙双方就房屋买卖合同的补充协议，可能包括装修情况、家具家电等条款。附件六：贷款合同及相关文件如甲方选择贷款购买房屋，本附件为贷款合同及相关文件，包括贷款金额、还款方式、利率等条款。附件七：房屋验收报告本附件为房屋验收报告，详细记录了房屋验收的情况，包括房屋的质量和装修情况等。附件八：交易过程中的其他重要文件本附件包括交易过程中产生的其他重要文件，如房产交易中心出具的证明、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付信息服务费。2.乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。3.丙方未按约定时间支付购房款。4.第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付信息服务费的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的【】%。2.乙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.丙方未按约定时间支付购房款的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的【】%。4.第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方