2024年度物业能耗管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业能耗管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同签订日期第二条能耗管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容第三条能耗管理目标与指标3.1年度能耗降低目标3.2能耗指标体系第四条能耗监测与分析4.1能耗监测方法4.2能耗数据分析第五条节能措施与实施5.1节能措施制定5.2节能措施实施计划第六条能源费用结算6.1能源费用计算方法6.2费用结算周期第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任与处罚8.1违约行为8.2违约处罚措施第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方为某物业所有权人或其合法授权代表人，拥有和管理位于地区的物业。1.2乙方名称及定义：乙方为具有专业资质的能耗管理公司，负责对甲方的物业进行能耗管理服务。1.3合同签订日期：本合同由甲乙双方于2024年1月1日签订。第二条能耗管理范围与内容2.1管理范围：乙方负责对甲方物业的能耗系统进行全面监测和管理，包括但不限于电力、水、暖气等能源消耗。2.2管理内容：乙方需对甲方的能耗数据进行定期收集、分析，并提出节能措施和改进方案。第三条能耗管理目标与指标3.1年度能耗降低目标：乙方需确保甲方物业的年度能耗较上一年度降低至少10%。3.2能耗指标体系：乙方应建立完善的能耗指标体系，包括能耗强度、能耗增长率等关键指标。第四条能耗监测与分析4.1能耗监测方法：乙方应采用先进的能耗监测设备和技术，对甲方的能耗数据进行实时监测和分析。4.2能耗数据分析：乙方需定期向甲方提供能耗分析报告，指出能耗异常情况和节能潜力。第五条节能措施与实施5.1节能措施制定：乙方应根据甲方的能耗数据和实际情况，制定切实可行的节能措施。5.2节能措施实施计划：乙方需制定详细的节能措施实施计划，并负责协调甲乙双方资源，确保计划的顺利执行。第六条能源费用结算6.1能源费用计算方法：乙方可根据甲方的能耗数据和市场能源价格，计算出甲方应支付的能源费用。6.2费用结算周期：甲方应在每个季度的前15天内向乙方支付上一个季度的能源费用。第七条合同期限7.1合同开始日期：本合同自2024年1月1日起生效。7.2合同结束日期：本合同有效期为一年，至2024年12月31日止，除非甲乙双方另有约定。第八条违约责任与处罚8.1违约行为：甲乙双方如有一方未履行合同约定的义务，即视为违约。8.2违约处罚措施：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至合同终止后三年。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：甲乙双方同意且经协商一致，可以变更合同内容。11.2解除条件：合同履行过程中，遇不可抗力或双方约定解除合同的情形，可协商解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：甲乙双方同意，且受让人符合合同约定的资质条件。12.2转让程序：转让方应提前书面通知对方，并提交受让方资质证明。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同有效期届满，且甲乙双方未续签或明确表示不再续签。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，排除一切国际惯例。14.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的各项详细技术参数、能耗数据等资料，甲乙双方应共同保管并按约使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲乙双方外，本合同涉及的第三方包括但不限于能耗监测设备供应商、能耗数据分析服务提供商、维修和技术支持服务提供商等。1.2第三方范围：第三方为甲乙双方提供必要的支持和服务，以保证合同的正常履行。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务或供应合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入前，需向甲乙双方提交详细的业务资质和能力证明。2.3甲乙双方对第三方提供的服务或产品有异议时，有权要求第三方进行改进或更换。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时的服务和支持。3.2第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保合同目标的实现。3.3第三方在合同履行过程中产生的任何法律纠纷，由第三方自行承担责任。第四条第三方费用结算4.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、维修费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务或产品实际情况进行费用结算。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方上一年度向甲乙双方收取的费用总额。5.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失和声誉损失，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的协调6.2甲乙双方应协助第三方进行合同履行，提供必要的便利条件。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方完成合同约定的服务或任务后，合同即告终止。7.2甲乙双方与第三方协商一致，可提前终止第三方介入。第八条第三方介入的变更程序8.1甲乙双方如需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前书面通知对方，并说明变更或更换的理由和依据。8.2甲乙双方应协商确定变更后的第三方，并重新签订相应的服务或供应合同。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方如违反与第三方的服务或供应合同，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密义务。11.2第三方保密义务的期限自合同终止之日起计算，为期三年。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同及其补充协议中关于第三方的条款适用中华人民共和国法律。12.2本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能耗监测设备供应商名单及服务合同附件二：能耗数据分析服务提供商名单及服务合同附件三：维修和技术支持服务提供商名单及服务合同附件四：物业能耗管理方案附件五：节能措施实施计划附件六：能耗数据收集与分析方法附件七：费用结算明细表附件八：第三方服务提供商资质证明文件附件九：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.能耗监测设备供应商名单及服务合同：包括供应商的资质证明、服务合同条款、设备安装和调试报告等。2.能耗数据分析服务提供商名单及服务合同：包括服务提供商的资质证明、服务合同条款、数据分析报告等。3.维修和技术支持服务提供商名单及服务合同：包括供应商的资质证明、服务合同条款、维修和技术支持服务记录等。4.物业能耗管理方案：详细描述物业能耗管理的目标、范围、方法、时间表等。5.节能措施实施计划：包括拟采取的节能措施、实施步骤、责任分配、预期效果等。6.能耗数据收集与分析方法：详细说明能耗数据的收集方式、分析方法、报告格式等。7.费用结算明细表：详细列出各项费用名称、计算方式、金额等信息。8.第三方服务提供商资质证明文件：包括服务提供商的营业执照、税务登记证、资质证书等。9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料：包括会议纪要、沟通记录、修改意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付能源费用。2.乙方未按约定提供能耗监测和管理服务。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或产品质量不符合要求。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务。5.甲乙双方未履行合同约定的协调义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付能源费用，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供能耗监测和管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求违约金。3.第三方服务提供商未按约定提供服务或产品质量不符合要求，甲方有权要求第三方承担责任，并要求乙方协调解决。4.甲乙双方未履行合同约定的保密义务，违约方需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.甲乙双方