2024年度泥水施工质量保修与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度泥水施工质量保修与维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2定义与解释2.工程范围与内容2.1工程概况2.2施工内容3.质量保修期限与范围3.1保修期限3.2保修范围4.质量保修条件4.1保修条件4.2保修申请流程5.质量问题处理5.1问题发现与报告5.2问题处理流程5.3处理结果反馈6.维护服务内容6.1维护服务范围6.2维护服务时间7.维护服务流程7.1服务请求7.2服务实施7.3服务记录8.费用与支付8.1费用标准8.2支付方式与时间9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1法律适用13.2合同解释权14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3相关资质证明文件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指合同签订的甲方单位或个人，即工程业主。1.1.2乙方：指合同签订的乙方单位或个人，即承担泥水施工的施工单位。1.2定义与解释1.2.1泥水施工：指建筑工程中涉及到的土建工程、砌体工程、防水工程、抹灰工程等。1.2.2质量保修：指乙方对甲方所承包的工程在保修期内承担质量问题的修复责任。1.2.3维护服务：指乙方对甲方所承包的工程在保修期结束后提供的一年期内的一般性维护服务。2.工程范围与内容2.1工程概况2.1.1工程名称：填写具体的工程名称。2.1.2工程地点：填写具体的工程地理位置。2.1.3工程规模：填写工程的总建筑面积、建筑高度、栋数等。2.1.4工程投资：填写工程的总造价。2.2施工内容2.2.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面等施工内容。2.2.2砌体工程：包括墙体、柱子、隔墙等施工内容。2.2.3防水工程：包括屋面防水、地下室防水等施工内容。2.2.4抹灰工程：包括内外墙面、天花板的抹灰施工内容。3.质量保修期限与范围3.1保修期限3.1.1主体结构工程：保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限。3.1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限为5年。3.1.3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修期限为2年。3.2保修范围3.2.1保修范围包括：工程质量不符合工程建设强制性标准的，工程质量存在缺陷、故障或损坏的，工程保修期内因施工原因导致的质量问题。4.质量保修条件4.1保修条件4.1.1保修申请应在保修期内提出，并应向乙方提供相关证明材料。4.1.2保修申请应符合保修范围和保修期限的要求。4.2保修申请流程4.2.1甲方发现质量问题后，应在第一时间通知乙方。4.2.2乙方应在接到通知后48小时内派员赴现场进行核实。4.2.3乙方对质量问题进行核实后，应在2个工作日内提出解决方案，并与甲方协商确定维修方案。4.2.4乙方按照协商确定的维修方案进行维修，维修费用由乙方承担。5.质量问题处理5.1问题发现与报告5.1.1甲方应在工程验收过程中及时向乙方报告发现的问题。5.1.2甲方应在发现问题后24小时内向乙方提出书面报告。5.2问题处理流程5.2.1乙方接到问题报告后，应在24小时内派员赴现场进行核实。5.2.2乙方对问题进行核实后，应在48小时内提出解决方案，并与甲方协商确定维修方案。5.2.3乙方按照协商确定的维修方案进行维修，维修费用由乙方承担。5.3处理结果反馈5.3.1乙方维修完成后，应向甲方反馈维修结果。5.3.2甲方对维修结果进行验收，并在验收合格后签署验收记录。6.维护服务内容6.1维护服务范围6.1.1维护服务范围包括：乙方所承包的工程的正常使用范围内的设施、设备、管道等。6.1.2维护服务范围不包括：因甲方使用不当、第三方破坏、不可抗力等因素导致的损坏。6.2维护服务时间6.2.1维护服务时间为合同签订后的1年。6.2.2维护服务时间自工程验收合格之日起计算。7.维护服务流程7.1服务请求7.1.1甲方应在维护服务期内向乙方提出维护服务请求。7.1.2甲方应在发现问题时24小时内向乙方提出书面服务请求。7.28.费用与支付8.1费用标准8.1.1质量保修费用：乙方按照合同约定的保修范围和保修期限，承担相应的质量保修费用。8.1.2维护服务费用：乙方按照合同约定的维护服务范围和维护服务时间，承担相应的维护服务费用。8.2支付方式与时间8.2.1甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付质量保修费用和维护服务费用。8.2.2质量保修费用在工程验收合格后支付，支付比例为95%，剩余5%作为质量保修金，在保修期内无质量问题发生后支付。8.2.3维护服务费用在维护服务期内按月支付，每月支付50%，剩余50%在维护服务期结束后的10天内支付。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定的施工标准、质量要求、进度等完成工程的，视为乙方违约。9.1.2甲方未按照合同约定的付款方式、时间等支付费用的，视为甲方违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2.2甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效以甲乙双方履行完毕合同约定的付款义务为条件。11.2合同变更11.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2.2合同变更不得影响合同的履行和合同目的的实现。11.3合同终止11.3.1合同终止的条件：(1)合同约定的工程验收合格，质量保修金支付完毕；(2)维护服务期结束，维护服务费用支付完毕；(3)双方协商一致终止合同。11.3.2合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程交接，并办理相关手续。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.1.2保密内容具体包括但不限于：客户信息、报价、合同条款、技术方案等。12.2保密期限12.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3相关资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的单位或个人。15.1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、验收方、争议解决机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方在本合同中的责任以其自身的承诺和约定为准，不由甲乙方承担。16.1.2第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入单位或个人。17.1.2甲乙双方应确保第三方介入单位或个人具备相应的资质和能力。18.第三方介入的义务与权利18.1第三方义务18.1.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，如监理、验收、争议解决等。18.1.2第三方应保持独立公正，不偏袒任何一方。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与工程相关的资料和信息。18.2.2第三方有权对工程的施工过程、质量等进行监督和检查。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入的费用应在甲乙双方确认第三方工作完成后支付。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不应被视为甲乙方的代理人或雇员。20.2第三方在履行职责过程中对甲乙双方提出的建议和意见，甲乙双方应给予适当的考虑，但最终决策权在甲乙双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同约定的第三方介入工作完成。21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.第三方介入后的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1第三方应遵守本合同中的保密条款，如涉及第三方的商业秘密、技术秘密等。23.2第三方应确保其员工、代理人等不泄露甲乙双方的保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、结构设计、施工细节等，由乙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。说明：工程图纸是施工的依据，乙方应确保图纸的及时更新，以反映工程的实际情况。2.技术规范详细要求：包含工程的施工标准、材料要求、工艺流程等，由乙方提供，并确保规范的适用性和可行性。说明：技术规范是指导施工的重要文件，乙方应确保规范的准确性和可执行性。3.相关资质证明文件详细要求：包含乙方的企业资质、施工许可证、专业技术人员资格证书等，由乙方提供，并确保文件的合法性和有效性。说明：相关资质证明文件是乙方具备施工能力的证明，乙方应确保文件的真实性和及时更新。4.工程量清单详细要求：详细列出工程的所有项目、工程量、材料规格等，由乙方提供，并确保清单的准确性。说明：工程量清单是计算工程总价和支付的重要依据，乙方应确保清单的完整性和无误。5.材料供应合同详细要求：包含材料供应商的资质、材料质量标准、供应时间等，由乙方提供，并确保合同的合法性和有效性。说明：材料供应合同是确保工程材料来源的重要文件，乙方应确保合同的履行。6.施工人员名单详细要求：列出施工人员的姓名、职务、资格等，由乙方提供，并确保信息的准确性。说明：施工人员名单是管理施工团队的重要文件，乙方应确保名单的及时更新。7.质量保修卡详细要求：包含保修范围、保修期限、保修申请流程等，由乙方提供，并确保信息的准确性。说明：质量保修卡是乙方向甲方提供质量保障的重要文件，乙方应确保卡片的正确发放和解释。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的施工标准、质量要求、进度等完成工程的，视为乙方违约。示例说明：如果乙方施工的工程质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并承担相应费用。2.甲方未按照合同约定的付款方式、时间等支付费用的，视为甲方违约。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的保修范围和