旅游地产联合开发协议书

旅游地产联合开发协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方希望在旅游地产领域进行联合开发，为了明确合作各方的权利与责任，确保合作的顺利进行，特订立以下协议条款，共同遵守。1.合作目的与范围本协议旨在明确甲乙双方在旅游地产项目上的合作方式、内容及相关条款。具体合作项目包括但不限于旅游度假区、酒店、旅游景区等相关地产项目的规划、开发、建设及后期运营。2.合作方式项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方以技术及管理经验出资，占股____________%。双方共同承担项目的风险与收益。3.合作内容1.甲方负责项目的资金筹集、工程建设及市场销售，确保项目按期完成并投入运营。2.乙方负责项目的总体规划设计、技术支持及市场营销方案的制定，确保项目符合市场需求并具备竞争力。4.合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。合作期满后，双方可协商续签。5.合作分工1.甲方负责项目的资金管理与财务报告，确保资金的合理使用与透明。2.乙方需定期向甲方提供项目进展报告，确保信息及时沟通。双方保留对项目财务及运营的审计权利。3.所有项目的财务支出、收入及相关单据需经双方签字认可后方可入账。6.保密条款在合作期间，双方需对与项目相关的技术信息、市场数据及其他商业秘密进行严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。违反保密条款的一方需承担相应的经济和法律责任。7.收益分配1.项目所得利润按甲乙双方股权比例进行分成，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。每年进行年终分红，分红时间为每年____________月。2.若需提留利润用于项目后续发展，需经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方的股本金。8.合作保障措施1.任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。该损失的计算依据为被侵害方在合同期内的平均收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目技术及资产的处理方案。9.违约责任若一方违反协议条款，需向守约方赔偿因违约造成的直接经济损失及由此产生的合理费用。违约方需承担法律责任，并负责赔偿守约方因此而产生的所有损失。10.争议解决如在合同执行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.其他事项1.乙方现有的技术及市场资源由甲方根据项目需要进行合理使用，甲方需对此给予相应的经济补偿。2.合作期间，双方需定期召开项目进展会议，确保项目的顺利推进。12.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。13.补充条款未尽事宜由双方协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：___________