2024版车库出租合同解除与终止条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版车库出租合同解除与终止条件本合同目录一览1.1解除条件1.1.1甲方提前解除合同的条件1.1.2乙方提前解除合同的条件1.1.3合同期满自动解除2.1终止条件2.1.1甲方违约导致合同终止2.1.2乙方违约导致合同终止2.1.3不可抗力导致合同终止3.1解除和终止的程序3.1.1提前解除合同的程序3.1.2合同终止的程序3.1.3解除和终止合同后的权益处理4.1违约责任4.1.1甲方违约责任4.1.2乙方违约责任5.1解除和终止合同的争议解决5.1.1双方协商解决5.1.2提交甲方所在地法院诉讼解决6.1解除和终止合同的通知6.1.1甲方提前解除合同的通知6.1.2乙方提前解除合同的通知6.1.3合同终止的通知7.1解除和终止合同后的费用结算7.1.1甲方应支付的费用7.1.2乙方应支付的费用8.1解除和终止合同后的权益转让8.1.1甲方权益转让8.1.2乙方权益转让9.1解除和终止合同后的物业处理9.1.1甲方物业处理9.1.2乙方物业处理10.1解除和终止合同后的保证金处理10.1.1保证金退还条件10.1.2保证金扣除条件11.1解除和终止合同后的赔偿责任11.1.1甲方赔偿责任11.1.2乙方赔偿责任12.1解除和终止合同后的税务处理12.1.1甲方税务处理12.1.2乙方税务处理13.1解除和终止合同后的保密条款13.1.1保密内容13.1.2保密期限14.1解除和终止合同后的其他条款14.1.1双方约定的其他事项14.1.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：1.1解除条件1.1.1甲方提前解除合同的条件（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（2）乙方违反合同约定，使用车库从事非法活动；（3）乙方违反合同约定，严重损害车库设施；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。1.1.2乙方提前解除合同的条件（1）甲方未按照约定提供车库，经乙方催告后仍不提供；（2）甲方未按照约定保障乙方使用车库的权利；（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。1.1.3合同期满自动解除本合同租赁期满，双方未续签合同，合同自动解除。2.1终止条件2.1.1甲方违约导致合同终止甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.1.2乙方违约导致合同终止乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。2.1.3不可抗力导致合同终止因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少损失。3.1解除和终止的程序3.1.1提前解除合同的程序甲方或乙方提前解除合同时，应提前三十天书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。3.1.2合同终止的程序合同终止时，双方应共同检查车库设施，确认无争议后，办理交接手续。3.1.3解除和终止合同后的权益处理合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定迁出车库，将车库交还甲方。甲方按照约定退还乙方已支付的租金及押金。4.1违约责任4.1.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的10%。4.1.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的10%。5.1解除和终止合同的争议解决5.1.1双方协商解决双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议。5.1.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。6.1解除和终止合同的通知6.1.1甲方提前解除合同的通知甲方提前解除合同时，应书面通知乙方，并说明解除合同的理由。6.1.2乙方提前解除合同的通知乙方提前解除合同时，应书面通知甲方，并说明解除合同的理由。6.1.3合同终止的通知合同终止时，双方应书面通知对方。8.1解除和终止合同后的权益转让8.1.1甲方权益转让合同解除或终止后，甲方对车库的权益转让给乙方，包括但不限于甲方对车库的占有、使用、收益和处分权。8.1.2乙方权益转让合同解除或终止后，乙方对车库的权益转让给甲方，包括但不限于乙方对车库的占有、使用、收益和处分权。9.1解除和终止合同后的物业处理9.1.1甲方物业处理合同解除或终止后，甲方负责将车库恢复至租赁开始时的状态，包括但不限于清理车库内的杂物、修复损坏的设施等。9.1.2乙方物业处理合同解除或终止后，乙方负责将车库内的个人物品搬离，不得留有任何影响甲方权益的物品。10.1解除和终止合同后的保证金处理10.1.1保证金退还条件合同解除或终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，将保证金退还乙方。10.1.2保证金扣除条件合同解除或终止后，如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。11.1解除和终止合同后的赔偿责任11.1.1甲方赔偿责任因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。11.1.2乙方赔偿责任因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。12.1解除和终止合同后的税务处理12.1.1甲方税务处理合同解除或终止后，甲方应按照国家税收法律法规的规定，缴纳相关税费。12.1.2乙方税务处理合同解除或终止后，乙方应按照国家税收法律法规的规定，缴纳相关税费。13.1解除和终止合同后的保密条款13.1.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.1.2保密期限保密期限自合同解除或终止之日起计算，延续二年。14.1解除和终止合同后的其他条款14.1.1双方约定的其他事项双方在合同解除或终止后，如需进行其他事项的约定，应以书面形式签订补充协议。14.1.2法律法规规定的其他事项双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同解除或终止后的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）评估方对车库的价值进行评估；（4）维修方对车库设施进行维修保养。15.3第三方介入的责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其职责。15.4第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。16.1第三方介入的额外条款16.1.1中介方条款如合同中涉及中介方，甲方和乙方应向中介方支付中介费。中介费的金额、支付方式和时间由双方在中介合同中约定。16.1.2监管方条款甲方和乙方应接受监管方的监督，按照监管方的要求提供相关资料，并遵守监管方的规定。16.1.3评估方条款甲方和乙方应接受评估方的评估，按照评估方的要求提供相关资料，并遵守评估方的规定。16.1.4维修方条款甲方和乙方应接受维修方的维修保养服务，按照维修方的要求提供相关资料，并遵守维修方的规定。17.1第三方责任划分第三方介入时，其责任划分如下：（1）中介方：负责提供中介服务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；（2）监管方：负责合同履行过程中的监督，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；（3）评估方：负责对车库进行评估，如评估结果有误，应承担相应的赔偿责任；（4）维修方：负责维修保养车库设施，如维修保养不当，应承担相应的赔偿责任。18.1第三方介入的争议解决如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。19.1第三方介入的保密条款第三方介入时，应遵守保密条款，如违反保密条款，应承担相应的违约责任。20.1第三方介入的其他事项如甲方和乙方约定其他与第三方介入相关的事项，应以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库使用权转让协议详细说明：本附件用于规定甲方将车库使用权转让给乙方的具体条款，包括转让的条件、程序、费用等。附件二：车库设施维修保养协议详细说明：本附件用于规定维修方对车库设施进行维修保养的具体条款，包括维修保养的范围、频率、费用等。附件三：中介服务协议详细说明：本附件用于规定中介方提供中介服务的具体条款，包括中介费的金额、支付方式和时间等。附件四：监管协议详细说明：本附件用于规定监管方对合同履行进行监督的具体条款，包括监督的范围、频率、责任等。附件五：评估协议详细说明：本附件用于规定评估方对车库价值进行评估的具体条款，包括评估的范围、程序、责任等。附件六：保密协议详细说明：本附件用于规定各方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密的条款。附件七：争议解决协议详细说明：本附件用于规定合同履行过程中产生争议的解决方式，包括协商解决、诉讼解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车库，或未保障乙方使用车库的权利。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用车库。3.第三方未按照约定提供中介服务、监管、评估或维修保养服务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。违约金为第三方收取的费用总额。示例说明：1.如果