2024年度装修合同及装修要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修合同及装修要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修项目变更及调整第三条装修风格及要求3.1装修风格选择3.2装修设计要求3.3装修材料要求第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计4.2支付方式及支付时间表4.3装修费用的调整与结算第五条装修工期及进度5.1装修开工日期5.2装修竣工日期5.3装修工程进度管理第六条乙方义务及责任6.1乙方施工标准与要求6.2乙方施工质量保障6.3乙方对施工人员的管理责任第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地及条件7.2甲方对乙方施工过程的监督与检查7.3甲方对乙方施工进度的配合第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的附件13.3通知与送达第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章及效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________1.2乙方名称：_____________，住所：_____________1.3甲方是指房屋的所有者或者使用权人，乙方是指接受甲方委托进行房屋装修的施工方。第二条装修项目及范围2.1装修项目明细：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围为甲方位于_____________的房屋，具体房屋地址为_____________。2.3装修项目变更及调整：如甲方需对装修项目进行变更或调整，应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后方可进行变更或调整。第三条装修风格及要求3.1装修风格选择：甲方应提前向乙方提供装修风格选择，乙方应根据甲方的要求进行设计。3.2装修设计要求：乙方应根据甲方的要求提供完整的装修设计方案，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工工艺等。3.3装修材料要求：乙方应按照甲方的要求及国家相关标准选用符合环保、安全的装修材料。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总计：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式及支付时间表：甲方应按照乙方提供的装修进度，分期向乙方支付装修费用。具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付装修总费用的30%；（2）装修工程进度达到30%时，支付装修总费用的30%；（3）装修工程进度达到60%时，支付装修总费用的20%；（4）装修工程竣工验收合格后，支付装修总费用的10%。4.3装修费用的调整与结算：如因甲方原因导致装修项目变更或调整，甲乙双方应协商一致后调整装修费用。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的结算报告，经双方确认后进行最终结算。第五条装修工期及进度5.1装修开工日期：____年____月____日。5.2装修竣工日期：____年____月____日。5.3装修工程进度管理：乙方应按照合同约定的工期及进度进行施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工标准与要求：乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，保证施工质量。6.2乙方施工质量保障：乙方应对施工质量承担责任，如在装修工程竣工验收合格后一年内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。6.3乙方对施工人员的管理责任：乙方应对其施工人员进行严格管理，确保施工人员遵守法律法规及甲方要求，如有违反，乙方应承担相应责任。第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工场地及条件：甲方应提供乙方施工所需的场地、电源、水源等条件，并保证施工期间场地畅通。7.2甲方对乙方施工过程的监督与检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，以确保施工质量符合要求。7.3甲方对乙方施工进度的配合：甲方应按照乙方的施工进度要求，提供必要的配合与支持，确保工程顺利进行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除的条件与程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。解除合同需签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金为应付装修费用的5%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定工期及进度完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向装修行业主管部门申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：装修工程竣工验收合格后，本合同即终止。11.3合同失效条件：如合同解除或终止，本合同即失效。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密：甲乙双方应对合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对商业秘密的保密：甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的附件：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、材料清单等。13.3通知与送达：甲乙双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间：____年____月____日。14.2合同签署地点：_____________。14.3合同盖章及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与程序1.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，同意引入第三方进行调解或解决争议。1.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可向装修行业主管部门申请推荐第三方。第二条第三方机构的定义与责任2.1第三方机构的定义：第三方机构是指甲乙双方协商一致，独立于甲乙双方的机构，包括但不限于中介方、调解机构、专业评估机构等。2.2第三方机构的责任：第三方机构应公正、客观地处理合同争议，提供专业意见，协助甲乙双方达成解决方案。第三条第三方机构的权利与义务3.1第三方机构的权利：第三方机构有权了解合同争议的实际情况，要求甲乙双方提供相关证据和资料。3.2第三方机构的义务：第三方机构应保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担：甲乙双方应按照约定承担第三方机构的费用，具体费用承担方式可在合同中约定。4.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应在第三方机构提供服务后，按照约定时间支付相关费用。第五条第三方机构的决策效力5.1第三方机构的决策：第三方机构提出的解决方案，甲乙双方应予以尊重并按照决策执行。5.2第三方机构决策的变更：如甲乙双方对第三方机构的决策有异议，可通过协商或诉讼方式进行变更。第六条第三方机构与甲乙双方的关系6.1第三方机构与甲乙双方的关系：第三方机构独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的任何责任。6.2第三方机构与甲乙双方的沟通：第三方机构应保持与甲乙双方的沟通，确保解决方案的实施。第七条第三方机构的退出7.1第三方机构退出的条件：如第三方机构无法履行其职责，或甲乙双方达成一致同意第三方机构退出。7.2第三方机构退出的程序：第三方机构退出时，应向甲乙双方说明原因，并办理相关手续。第八条第三方机构的责任限额8.1第三方机构的责任限额：第三方机构对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。8.2第三方机构的责任限制：第三方机构仅对甲乙双方之间的合同争议承担责任，不对第三方自身的损失承担责任。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响合同其他条款的执行：第三方介入解决争议，不影响本合同其他条款的履行。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入仅解决争议，不改变甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入的书面记录10.1书面记录的保存：甲乙双方应将第三方介入的整个过程进行书面记录，并保存相关证据。10.2书面记录的提交：如合同争议解决后，甲乙双方应将第三方介入的书面记录提交给双方。第十一条第三方介入的保密11.1保密义务：甲乙双方及第三方机构应对第三方介入的过程和结果予以保密。11.2保密期限：保密期限为本合同终止后三年。第十二条第三方介入后的合同变更12.1合同变更：如第三方介入后，甲乙双方对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。12.2变更协议的生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决：第三方介入后，如仍有争议，甲乙双方可按照本合同第十条至第十二条的约定解决争议。第十四条第三方介入的适用范围14.1适用范围：本合同第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有争议。第十五条第三方介入的特殊情况15.1特殊情况：如合同争议涉及法律、法规的规定，第三方机构应遵守相关法律法规。15.2特殊情况处理：第三方机构在处理特殊情况时，应寻求相关法律、法规的咨询。第十六条第三方介入的终止16.1第三方介入终止的条件：如第三方介入无法解决争议，或甲乙双方达成一致同意终止第三方介入。16.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，应由甲乙双方共同书面确认。第十七条第三方介入后的合同继续履行17.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：装修费用预算表附件五：装修进度计划表附件六：装修质量标准和要求附件七：合同变更协议附件八：违约行为及责任认定清单附件九：第三方介入协议附件十：装修工程验收标准附件十一：装修工程保修条款附件详细要求和说明：附件一：装修设计方案本附件应包括整体装修的设计理念、风格、色彩搭配、布局等内容，以及各功能空间的详细设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部设计图等。附件二：施工图纸本附件应包括装修施工所需的所有图纸，包括但不限于水电布线图、照明布线图、墙面装修图、地面铺装图等，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：材料清单本附件应详细列出装修所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，以便乙方进行材料采购和甲方进行监督。附件四：装修费用预算表本附件应详细列出装修所需的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等，并明确费用的支付时间和方式。附件五：装修进度计划表本附件应详细列出装修工程的各个阶段及进度，包括但不限于施工准备、水电改造、木工、油漆、安装、验收等，以便甲方进行监督和乙方进行施工。附件六：装修质量标准和要求本附件应详细列出装修工程的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等，以确保乙方按照甲方的要求进行施工。附件七：合同变更协议附件八：违约行为及责任认定清单本附件应详细列出合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准，以便在违约行为发生时进行处理。附件九：第三方介入协议附件十：装修工程验收标准本附件应详细列出装修工程验收的标准和程序，包括但不限于验收条件、验收流程、验收人员等，以确保工程质量符合要求。附件十一：装修工程保修条款本附件应详细列出装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容，以确保乙方在保修期内对装修工程的质量问题进行修复。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.甲方未按约定提供施工场地和条件。3.乙方未按约定工期及进度完成装修工程。4.乙方未按约定使用符合环保、安全的装修材料。5.乙方施工质量不符合约定标准。6.甲方未按约定对乙方施工过程进行监督和检查。7.甲方未按约定对乙方施工进度进行配合和支持。8.乙方未按约定保密甲方提供的信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金为应付装修费用的5%。2.