2024年度户外摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度户外摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围1.2摊位大小1.3摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条维修与保养8.1租赁方的维修与保养责任8.2出租方的维修与保养责任第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1摊位平面图13.2租赁合同补充条款第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：户外摊位1.2租赁期限：2024年度第二条租赁费用2.1租赁费用：人民币元整2.2支付方式：每季度支付一次，具体支付日期由双方协商确定第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利：3.1.1使用租赁物品的权利3.1.2根据合同约定要求出租方提供相关服务的权利3.2租赁方的义务：3.2.1按照约定支付租赁费用的义务3.2.2合理使用租赁物品，并妥善保管的义务3.2.3遵守相关法律法规和出租方规定的义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利：4.1.1按照约定收取租赁费用的权利4.1.2对租赁物品进行检查和维护的权利4.2出租方的义务：4.2.1按照约定提供租赁物品及相关服务的义务4.2.2保证租赁物品的安全和正常使用的义务4.2.3协助租赁方解决租赁过程中遇到的问题的义务第五条租赁物品的交付和验收5.1租赁物品的交付时间：双方协商确定5.2租赁物品的验收：租赁方应在交付时对租赁物品进行验收，确认无误后签字盖章第六条租赁物品的维修和保养6.1租赁物品的维修和保养责任：6.1.1租赁期间，租赁物品的正常磨损由出租方负责维修和保养6.1.2因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修和保养6.2维修和保养的时间和方式：由双方协商确定第七条合同的变更和解除7.1合同的变更：7.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认7.1.2合同变更自书面确认之日起生效7.2合同的解除：7.2.1双方同意解除合同的，应书面确认7.2.2合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁物品，并支付相关费用第八条违约责任8.1租赁方违约：8.1.1未按约定支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金8.1.2未合理使用租赁物品或未妥善保管的，应承担相应责任8.2出租方违约：8.2.1未按约定提供租赁物品或相关服务的，应承担相应责任8.2.2未保证租赁物品的安全和正常使用的，应承担相应责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同期满后，如双方无异议，自动终止10.3如双方同意提前解除合同，应书面确认，并按照约定处理相关事宜第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可作为附加条款，与本合同具有同等效力第十二条通知和送达12.1双方应按照合同约定及时履行通知和送达义务12.2通知和送达可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行第十三条合同的翻译13.1本合同未尽事宜，应以中文为准13.2如合同内容需要翻译成其他语言，双方应共同认可翻译文本第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规和政策规定14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1租赁范围租赁范围包括但不限于摊位的地基、基础设施及配套设施。1.2摊位大小摊位面积为____平方米，具体尺寸以附件中的摊位平面图为准。1.3摊位位置摊位位于____（具体位置描述），具体位置以附件中的摊位平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金参照本合同附件中的租金支付计划进行支付。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的__日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见本合同附件。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方应将租赁的摊位用于____（租赁用途），不得擅自改变租赁用途。4.2租赁禁止事项（1）非法经营活动；（2）违反社会公序良俗的活动；（3）污染环境、损害公共利益的活动；（4）其他违反法律法规的活动。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利（1）按照合同约定使用摊位；（2）要求出租方提供租赁物符合约定的用途所需的条件和设施；（3）按照约定的租金支付方式及时支付租金；（4）在合同约定的租赁期限内，有权要求出租方保持租赁物符合约定的用途所需的条件和设施。5.2租赁方的义务（1）按照约定的租赁用途使用摊位，不得擅自改变租赁用途；（2）按照约定的租金支付方式及时支付租金；（3）妥善保管租赁物，并按照出租方的要求进行维修、保养；（4）遵守租赁地的规章制度，不得损害他人的合法权益。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利（1）按照约定的租金收取方式收取租金；（2）要求租赁方按照约定的租赁用途使用摊位，并对其进行必要的监督；（3）在合同约定的租赁期限内，有权要求租赁方保持租赁物符合约定的用途所需的条件和设施；（4）在租赁方违反合同约定时，有权要求其承担违约责任。6.2出租方的义务（1）按照约定的租赁用途提供摊位，并保证摊位的设施完好、安全；（2）在租赁期限内，保持摊位符合约定的用途所需的条件和设施；（3）按照约定的租金收取方式及时收取租金；（4）协助租赁方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：户外摊位，摊位编号为【】，位于【地址】，摊位面积为【平方米】。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自【年月日】起至【年月日】止。第二条租赁费用2.1租赁费用：人民币【元整】（大写：【元整】），用于支付租赁期内摊位的占用、管理、维护等费用。2.2支付方式：租赁费用分为四个季度支付，每个支付周期内租赁方应按照【%】的进度预付下一个支付周期的租赁费用。具体支付日期由双方协商确定，并在合同中予以明确。第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利：3.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品，进行正常经营活动。3.1.2租赁方有权在租赁期限内要求出租方提供合同约定的相关服务。3.2租赁方的义务：3.2.1租赁方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。3.2.2租赁方应合理使用租赁物品，并按照出租方的要求进行维护和保养。3.2.3租赁方应遵守合同约定以及相关的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利：4.1.1出租方有权按照合同约定收取租赁费用。4.1.2出租方有权对租赁物品进行检查和维护，以确保其安全性和正常使用。4.2出租方的义务：4.2.1出租方应按照合同约定提供租赁物品及相关服务。4.2.2出租方应保证租赁物品的安全和正常使用，对于因质量问题导致的损坏，应负责维修和更换。4.2.3出租方应协助租赁方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的服务和支持。第五条租赁物品的交付和验收5.1租赁物品的交付时间：租赁物品的交付时间应在合同签订后的【】个工作日内，由出租方将租赁物品交付给租赁方。5.2租赁物品的验收：租赁方应在交付时对租赁物品进行验收，确认租赁物品的数量、质量和状态无误后签字盖章。如有问题，应在验收报告中列明，并由出租方在【】个工作日内解决。第六条租赁物品的维修和保养6.1租赁物品的维修和保养责任：6.1.1出租方应负责租赁物品的正常磨损维修和保养，确保其安全性和正常使用。6.1.2租赁方应负责因使用不当导致的租赁物品损坏的维修和保养。6.2维修和保养的时间和方式：维修和保养的时间和方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更：7.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.1.2合同变更自书面确认之日起生效，并对双方具有约束力。7.2合同的解除：7.2.1双方同意解除合同的，应书面确认。7.2.2合同解除后，租赁方应按照约定退还租赁物品，并支付相关费用。7.2.3若租赁方未按照约定退还租赁物品，出租方有权采取必要的措施收回租赁物品，并要求租赁方支付相应的违约金。第八条维修与保养8.1租赁方的维修与保养责任（1）定期检查摊位设施，发现问题及时进行维修；（2）定期清理摊位，保持卫生整洁；（3）按照出租方的要求进行设施的更换和维修；（4）遵守安全规定，确保摊位设施的安全使用。8.2出租方的维修与保养责任（1）定期对摊位的基础设施进行检查、维修；（2）及时修复摊位设施的故障；（3）定期对摊位的安全设施进行检查、维护；（4）提供必要的维修工具和配件。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为（1）未按照约定的租赁用途使用摊位，导致摊位设施损坏的；（2）未按照约定的租金支付方式及时支付租金的；（3）擅自改变租赁用途的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2出租方的违约行为（1）未按照约定的租赁用途提供摊位，导致租赁方无法正常经营的；（2）未按照约定的租金收取方式及时收取租金的；（3）未按照约定保持摊位符合约定的用途所需的条件和设施的；（4）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任的处理方式按照双方协商的结果执行。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更应遵守相关法律法规的规定。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）租赁方严重违反合同约定，出租方要求解除合同的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同的转让12.1转让条件合同的转让应由双方协商一致，并书面确认。租赁方如欲将合同权益转让给第三方，应提前通知出租方，并征得出租方的同意。12.2转让程序（1）租赁方向出租方提交书面转让申请；（2）出租方在收到申请后，应在__日内给予答复；（3）如出租方同意转让，双方应签署书面转让协议，并办理相关手续；（4）转让协议签署后，新的租赁方应承担合同约定的权利和义务。第十三条附件13.1摊位平面图本合同附件中包含摊位平面图，用以明确摊位的具体位置和面积。13.2租赁合同补充条款本合同附件中包含租赁合同补充条款，用以明确双方的其他约定内容。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。652578第八条违约责任8.1租赁方违约：8.1.1租赁方未按约定支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【%】每天。8.1.2租赁方未合理使用租赁物品或未妥善保管的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。8.2出租方违约：8.2.1出租方未按约定提供租赁物品或相关服务的，应承担相应责任，包括但不限于支付赔偿金。8.2.2出租方未保证租赁物品的安全和正常使用的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同期满后，如双方无异议，自动终止。10.3如双方同意提前解除合同，应书面确认，并按照约定处理相关事宜。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可作为附加条款，与本合同具有同等效力。第十二条通知和送达12.1双方应按照合同约定及时履行通知和送达义务。12.2通知和送达可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。第十三条合同的翻译13.1本合同未尽事宜，应以中文为准。13.2如合同内容需要翻译成其他语言，双方应共同认可翻译文本。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规和政策规定。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。652578第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是非甲乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定参与合同的履行、监督或协助解决争议等行为。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（2）监管方对租赁摊位的合法性、安全等进行监督；（3）维修服务方对租赁摊位的设施进行维修保养；（4）保险公司对租赁双方的权益提供保险保障；（5）其他根据本合同约定或法律法规规定介入的第三方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供服务、协助履行、监督合规等。2.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。若第三方未履行合同义务或违反法律法规，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益和限制3.1第三方介入的权益第三方根据合同约定或法律法规规定，享有其在合同中的权益，包括但不限于收取费用、获得赔偿等。3.2第三方介入的限制第三方不得擅自变更合同约定，不得干预甲乙方的合法权益。第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得有违法行为。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并书面确认。变更内容应符合法律法规和合同约定。4.2第三方介入的终止第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并书面确认。终止第三方介入的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲乙方协商一致，提前终止第三方介入；（4）法律法规规定或其他合同约定的事由出现，甲乙方同意终止。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为第三方如违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任的处理方式按照双方协商的结果执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如第三方在介入过程中与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的权益转让7.1权益转让条件第三方如欲将其在合同中的权益转让给第三方，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。7.2权益转让程序（1）第三方向甲乙方提交书面转让申请；（2）甲乙方在收到申请后，应在__日内给予答复；（3）如甲乙方同意转让，双方应签署书面转让协议，并办理相关手续；（4）转让协议签署后，新的第三方应承担合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的费用和支付8.1费用的确定第三方介入的费用应根据合同约定或法律法规规定确定。费用的计算方式和支付标准应在合同中明确。8.2费用的支付甲乙方应按照合同约定或法律法规规定，及时支付第三方介入的费用。支付方式、支付周期和支付账户应在合同中明确。第九条第三方介入的保险责任9.1保险责任的确定第三方应根据合同约定或法律法规规定，承担其在合同中的保险责任。保险责任的范围、限额和保险公司应在合同中明确。9.2保险费用的支付第三方应承担保险费用的支付责任。保险费用的支付周期、支付方式和支付账户应在合同中明确。第十条第三方介入的监管和合规10.1监管的实施第三方应接受甲乙方的监督，确保其在合同履行过程中的合规性。甲乙方有权对第三方的工作进行检查和评估。10.2合规的要求第三方应遵守法律法规和合同约定，不得有违法行为。第三方在介入过程中，应按照甲乙第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等，在甲乙方履行合同过程中涉及的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【】天通知对方。2.1.2甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、性质、职责等。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备合法的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并在合同中明确约定。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同的变更：3.1.1若合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应就合同的相关条款进行变更，以明确第三方的权利和义务。3.1.2合同变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。3.1.3合同变更自书面确认之日起生效，并对双方及第三方具有约束力。第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方的主要责任：4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。4.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用合同履行过程中的便利从事违法活动。4.2第三方的主要义务：4.2.1第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全等方面承担责任。4.2.2第三方应保密合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密和技术秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。5.1.2第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质、合同性质等因素协商确定。5.1.3第三方责任限额应在合同中明确，并与甲乙方协商一致。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：6.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何形式的隶属或代理关系。6.1.2第三方应独立履行合同义务，甲乙方不直接参与第三方的经营和管理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止：7.1.1第三方完成其职责后，应退出合同履行过程。7.1.2第三方退出合同履行过程后，甲乙方应终止向第三方支付相关费用。第八条争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同期满后，如双方无异议，自动终止。9.3如双方同意提前解除合同，应书面确认，并按照约定处理相关事宜。第十条附加条款10.1双方认为需要约定的其他事项，可作为附加条款，与本合同具有同等效力。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条款，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。11.2甲乙方应就第三方介入的事项签订书面确认，并附件第三方的相关资质证明文件。第十二条通知和送达12.1双方应按照合同约定及时履行通知和送达义务。12.2通知和送达可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。第十三条合同的翻译13.1本合同未尽事宜，应以中文为准。13.2如合同内容需要翻译成其他语言，双方应共同认可翻译文本。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规和政策规定。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图描述：详细展示摊位位置、大小、设施布局等的平面图。要求：图示清晰，比例准确，标注详细，包括摊位边界、设施位置等。2.租赁合同补充条款描述：包含租赁合同中未涉及的具体条款，如特殊事件处理、额外服务费用等。要求：条款明确，具有法律效力，需双方签字确认。3.租金支付计划描述：详细说明租金支付的时间、金额、方式等。要求：支付计划合理，便于双方执行和监督。4.维修服务协议描述：明确维修服务的内容、标准、响应时间等。要求：协议详细，包含服务提供方的责任和要求。5.保险单据描述：第三方提供的保险单据，证明其保险责任的履行。要求：保险单据真实有效，保险覆盖范围符合合同要求。6.第三方资质证明描述：第三方的营业执照、资质证书等，证明其合法经营资格。要求：资质证明真实有效，符合相关行业标准。7.监管机构批准文件描述：如涉及，提供监管机构对租赁摊位的批准文件。要求：文件真实有效，证明摊位合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定用途使用摊位未按约定时间支付租金擅自改变租赁用途其他违反合同约定的行为违约责任认定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.出租方违约行为未按约定提供摊位未按约定时间收取租金未按约定保持摊位符合约定的用途所需的条件和设施其他违反合同约定的行为违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为未按约定提供服务服务不符合约定的标准和质量未按约定时间履行义务其他违反合同约定的行为违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.示例说明租赁方未按约定用途使用摊位，导致设施损坏，需赔偿维修费用。出租方未按约定提供