2024年度培训学校场地租赁合同书：含租金、租期及配套设施要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度培训学校场地租赁合同书：含租金、租期及配套设施要求本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条配套设施要求4.1空调设施4.2照明设施4.3网络设施4.4音响设施4.5投影设施4.6其他设施第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条安全管理7.1出租方安全管理责任7.2承租方安全管理责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1租金调整条款13.2合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四条配套设施要求4.1空调4.2照明4.3网络4.4家具4.5其他设施第五条维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修保养期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同附件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体房间号为准。1.2租赁场地面积：总面积为平方米，其中教室面积为平方米，办公区面积为平方米。1.3租赁场地用途：承租方将该场地用于教育培训活动，包括但不限于课程授课、学生自习、教师办公等。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。2.3租金支付时间：租金每月的支付时间为上一个月的20日至月底。第三条租期3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如双方同意续约，则需提前一个月书面通知对方。3.3续租条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续租申请，双方根据当时市场情况协商确定新的租金价格和租赁期限。第四条配套设施要求4.1空调设施：出租方应保证租赁场地内的空调设施正常运行，确保室内温度适宜。4.2照明设施：出租方应保证租赁场地内的照明设施正常使用，确保教学活动顺利进行。4.3网络设施：出租方应提供稳定的网络服务，确保承租方教学和办公需要。4.4音响设施：出租方应提供音响设施，以满足承租方的教学需求。4.5投影设施：出租方应提供投影设施，以满足承租方的教学需求。4.6其他设施：如承租方有其他特殊设施需求，双方可另行协商提供。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方应负责租赁场地及配套设施的维修工作，确保设施正常运行。5.2承租方维修责任：承租方应负责自身使用的教学设备和家具的维修和保养。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应按照中国法律法规的要求，购买火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失保险，并将保险单复印件交予承租方备案。6.2承租方保险责任：承租方应自行购买教学设备和人员意外伤害保险，并将保险单复印件交予出租方备案。第七条安全管理7.1出租方安全管理责任：出租方应确保租赁场地的安全，建立健全的安全管理制度，保障承租方人员和财产的安全。7.2承租方安全管理责任：承租方应遵守出租方的安全管理规定，负责自身教学设备和人员的安全管理。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。1.2租赁场地用途承租方将租赁场地用于开展____培训活动，包括但不限于____等。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租方应在每月____日前将租金支付至出租方的银行账户。第三条租期3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期如双方同意续租，需在租赁期满前____个工作日书面通知对方。3.3续租条款续租期限为____年，租金标准为每平方米每月人民币____元。第四条配套设施要求4.1空调出租方应保证租赁场地内的空调设施正常运行，温度维持在____摄氏度。4.2照明出租方应保证租赁场地内的照明设施正常使用，满足承租方的培训需求。4.3网络出租方应提供稳定的网络服务，确保承租方在租赁场地内的网络需求。4.4家具出租方应提供基本的家具设施，包括但不限于____等。4.5其他设施如承租方有其他特殊设施需求，双方可另行协商确定。第五条维修及保养5.1出租方维修责任出租方应负责租赁场地及配套设施的日常维修和保养。5.2承租方维修责任承租方应负责自己所需的设备及设施的日常维修和保养。5.3维修保养期限维修保养期限为租赁期限内。第六条保险6.1保险责任出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并保障承租方的财产安全和人身安全。6.2保险费用保险费用由出租方承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行合同变更。8.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除（1）出租方未能按照约定提供租赁场地及配套设施，影响承租方正常使用的；（2）承租方未能按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、违约金等。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失、违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1租金调整条款：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可按照公平合理的原则调整租金。13.2合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、配套设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。14.3合同签署人：（出租方）：（承租方）：第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.承租方违反合同规定，出租方有权解除合同；3.出租方违反合同规定，承租方有权解除合同。9.2解除程序双方应书面通知对方解除合同，并按合同约定处理后续事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构双方可约定仲裁地点及机构，如未约定，则按法律规定处理。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。12.2合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单等。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2承租方签字（签字）第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。合同附件：租赁场地平面图设施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应服务，并确保服务质量。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方承担的责任限额，应在本合同或另行签订的补充协议中明确。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供服务。4.2第三方更换：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权协商更换第三方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和支付时间。第六条第三方服务内容6.1服务内容：第三方提供的服务内容应符合甲乙双方的需求，并在合同中明确。6.2服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。第七条第三方服务质量保障7.1第三方应建立健全服务质量保障制度，确保服务质量。7.2甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方与第三方之间的违约处理，应按照合同约定或协商确定。第九条第三方侵权责任9.1第三方侵权：如第三方的行为侵害了甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2侵权处理：甲乙双方与第三方之间的侵权处理，应按照合同约定或协商确定。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务，并遵守甲乙方的管理制度。10.2第三方与中介方：如存在中介方，第三方应按照中介方的要求提供服务，并支付中介费用。10.3第三方与维修服务方：如存在维修服务方，第三方应按照维修服务方的要求进行设施维修和保养。10.4第三方与保险提供商：如存在保险提供商，第三方应按照保险提供商的要求购买和使用保险。第十一条第三方介入的合同修改11.1合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变化内容。11.2补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同解除12.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。12.2解除程序：合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同或另行签订的补充协议中明确。14.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并保障甲乙双方的合法权益。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保甲乙双方与第三方之间的权利义务关系清晰，保障合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地或设施有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，书面通知对方。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务，并确保服务质量。3.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的介入协议确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。4.2第三方与乙方关系第三方应向乙方提供所需的服务，并确保服务质量。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未履行合同约定或违反甲乙双方的规定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.2第三方退出程序第三方与甲乙双方协商确定退出事宜，并办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作7.2信息共享甲乙双方与第三方应共享与租赁场地和设施相关的信息，以便于协调管理。第八条第三方介入后的合同变更8.1变更条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序甲乙双方应将书面变更协议作为本合同的附件，并按照约定履行。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2解除程序甲乙双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任第三方未履行合同约定或违反甲乙双方的规定，应承担相应的违约责任。10.2甲乙双方违约责任甲乙双方未履行本合同约定，导致第三方无法提供服务，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构甲乙双方与第三方可约定仲裁地点及机构，如未约定，则按法律规定处理。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。12.2合同附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、第三方介入协议等。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2承租方签字（签字）13.3第三方签字（签字）第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。合同附件：租赁场地平面图设施清单第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间号等信息，以便双方明确租赁场地的具体位置和空间分布。附件二：配套设施清单列明租赁场地内的配套设施及其型号、数量、功能等详细信息，以便双方明确租赁场地的设施状况。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等租金支付相关信息，以便双方明确租金支付的的具体要求。附件四：维修服务协议列明维修服务的范围、标准、费用等详细信息，以便双方明确维修服务的具体要求。附件五：保险购买协议详细描述保险的类型、保险金额、保险公司等保险购买相关信息，以便双方明确保险购买的具体要求。附件六：第三方服务协议列明第三方服务的范围、标准、费用等详细信息，以便双方明确第三方服务的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供租赁场地及配套设施。2.承租方未能按照约定支付租金。3.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约责任：出租方应承担未能提供租赁场地及配套设施的责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、违约金等。2.承租方违约责任：承租方应承担未能支付租金的责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失、违约金等。3.第三方违约责任