2024年度在建工程抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度在建工程抵押合同本合同目录一览1.抵押合同主体及抵押物1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物描述1.4抵押物权属证明2.抵押范围及期限2.1抵押范围2.2抵押期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押权的实现4.1抵押权实现条件4.2抵押权实现方式5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件6.违约责任6.1抵押人违约行为6.2抵押权人违约行为7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件9.合同的附件9.1抵押物权属证明9.2评估报告9.3其他相关文件10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的签订地点和时间11.1签订地点11.2签订时间12.抵押人签字盖章12.1抵押人签字12.2抵押人盖章13.抵押权人签字盖章13.1抵押权人签字13.2抵押权人盖章14.合同附件14.1抵押物权属证明14.2评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条抵押合同主体及抵押物1.1抵押人信息1.1.1抵押人名称：×××1.1.2抵押人地址：×××1.1.3抵押人法人代表：×××1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：×××1.2.2抵押权人地址：×××1.2.3抵押权人法人代表：×××1.3抵押物描述1.3.1抵押物名称：×××1.3.2抵押物位置：×××1.3.3抵押物面积：×××平方米1.3.4抵押物现状：×××1.4抵押物权属证明1.4.1抵押物所有权证明文件编号：×××1.4.2抵押物使用权证明文件编号：×××第二条抵押范围及期限2.1抵押范围2.1.1抵押物范围内全部权益2.1.2包括但不限于抵押物的出租、转让、赠与、抵押等2.2抵押期限2.2.1抵押期限自合同签订之日起至×××年×××月×××日止第三条抵押物价值评估3.1评估机构3.1.1双方共同认可的评估机构：×××3.2评估时间3.2.1抵押物评估时间为：×××年×××月×××日3.3评估价值3.3.1抵押物评估价值为：×××万元第四条抵押权的实现4.1抵押权实现条件4.1.1抵押人未按期清偿债务4.2抵押权实现方式4.2.1抵押权人有权依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现抵押权第五条合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2终止条件5.2.1合同终止条件如下：5.2.1.1抵押人按期清偿债务，抵押权消灭5.2.1.2抵押物因法律、法规规定的原因被没收、征收、征用，抵押权消灭5.2.1.3双方协商一致解除合同，抵押权消灭第六条违约责任6.1抵押人违约行为6.1.1抵押人未按期清偿债务6.2抵押权人违约行为6.2.1抵押权人未按约定履行抵押权实现程序第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2变更条件8.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力8.3终止条件8.3.1合同终止条件如下：8.3.1.1抵押人按期清偿债务，抵押权消灭8.3.1.2抵押物因法律、法规规定的原因被没收、征收、征用，抵押权消灭8.3.1.3双方协商一致解除合同，抵押权消灭第九条合同的附件9.1抵押物权属证明9.1.1附件一：抵押物所有权证明文件9.1.2附件二：抵押物使用权证明文件9.2评估报告9.2.1附件三：抵押物评估报告9.3其他相关文件9.3.1附件四：合同签订授权书9.3.2附件五：其他双方认为需要附加的文件第十条其他约定10.1双方的其他约定10.1.1双方约定，合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的签订地点和时间11.1签订地点：×××11.2签订时间：×××年×××月×××日第十二条抵押人签字盖章12.1抵押人签字：12.2抵押人盖章：第十三条抵押权人签字盖章13.1抵押权人签字：13.2抵押权人盖章：第十四条合同附件14.1抵押物权属证明14.2评估报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供协助、服务或参与的一方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同其他条款的履行。4.2甲乙双方应监督第三方按期履行其合同义务，确保合同的顺利实施。4.3若第三方未能按期履行其合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。5.2甲乙双方与第三方签订的合同或协议中应明确第三方的责任限额。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，不具有任何法定的权利义务关系。6.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方应对第三方的行为承担责任。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行完毕后，或甲乙双方同意第三方退出时，第三方退出合同。7.2第三方退出合同后，应将其与甲乙双方之间的权利义务关系处理完毕，确保合同的顺利终止。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方介入不影响合同的履行期限和履行方式。8.3第三方介入不影响合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效、变更和终止11.1第三方介入的生效、变更和终止，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲乙方的权利和义务12.1甲乙双方有权要求第三方按期履行其合同义务。12.2甲乙双方有义务监督第三方的工作，确保合同的顺利实施。第十三条第三方介入的签字盖章13.1第三方签字：13.2第三方盖章：第十四条合同附件14.1第三方与甲乙双方签订的合同或协议。14.2第三方提供的专业服务证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物所有权证明文件1.1证明文件编号：×××1.2证明文件内容：详细描述抵押物的所有权证明信息，如土地使用权证、房产证等。附件二：抵押物使用权证明文件2.1证明文件编号：×××2.2证明文件内容：详细描述抵押物的使用权证明信息，如租赁合同、使用权证书等。附件三：抵押物评估报告3.1报告编号：×××3.2报告内容：详细描述抵押物的评估价值、评估方法、评估时间等信息。附件四：合同签订授权书4.1授权书编号：×××4.2授权书内容：授权某人或某机构代表甲方或乙方签订合同的授权书。附件五：其他双方认为需要附加的文件5.1文件内容：包括但不限于合同履行过程中的相关证明文件、协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按期清偿债务2.乙方未按约定履行抵押权实现程序3.第三方未按期履行其合同义务4.甲方、乙方、第三方之间的其他违约行为违约责任认定标准：1.甲方未按期清偿债务，乙方有权依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿金等。2.乙方未按约定履行抵押权实现程序，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.