2024年度大院会议中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大院会议中心租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物品及地点1.1物品名称与数量1.2租赁地点第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付日期及时间第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：租赁物的损坏及赔偿5.1损坏处理5.2赔偿金额第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条：双方的权利和义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条：其他约定13.1约定内容第十四条：附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及地点1.1物品名称与数量甲方将大院会议中心内的会议室、休息室、多功能厅等共计10间房间租赁给乙方使用。1.2租赁地点租赁地点位于甲方大院会议中心，具体地址为市区路号。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁费用为人民币伍拾万元整（￥500,000），其中包括会议室、休息室、多功能厅等场地的租赁费用。3.2支付方式（1）按月支付：每月支付人民币伍万元整（￥50,000），共计人民币陆拾万元整（￥600,000）；（2）一次性支付：人民币伍拾万元整（￥500,000）。3.3支付日期及时间乙方应在每月5日前或租赁开始之日起7日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用租赁物品进行会议、培训、活动等用途。4.2维护责任乙方应负责租赁物品的日常维护和清洁工作，确保租赁物品的正常使用。第五条：租赁物的损坏及赔偿5.1损坏处理乙方如造成租赁物品损坏，应按照损坏程度赔偿甲方相应的维修费用。5.2赔偿金额赔偿金额由甲方根据实际维修费用确定，乙方应在接到甲方通知后的7日内支付赔偿金。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币伍万元整（￥50,000）。第八条：违约责任8.1违约情形甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条：双方的权利和义务12.1甲方权利与义务（1）提供符合合同约定的租赁物品；（2）协助乙方办理相关手续；（3）履行合同约定的保密义务。12.2乙方权利与义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物品；（3）履行合同约定的保密义务。第十三条：其他约定13.1约定内容甲乙双方在其他事项上另有约定的，可书面形式补充本合同。第十四条：附件14.1附件名称附件一：《租赁物品清单》附件二：《租赁场地使用规划》14.2附件内容附件一包括但不限于租赁物品的名称、数量、型号等信息。附件二包括但不限于租赁场地的布局、使用时间、功能划分等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及责任1.1第三方概念第三方指非本合同甲方、乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任。1.3第三方权益第三方按本合同约定享有权益，同时需承担相应义务。第二章：第三方介入情形及处理2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲方、乙方履行合同义务，包括租赁物品的介绍、合同条款的协商等。2.2监理方介入监理方作为第三方，负责对租赁物品的使用、维护等情况进行监督，确保合同条款的履行。2.3其他第三方介入如合同履行过程中有其他第三方介入，甲方、乙方应与第三方明确权责，并将相关协议补充至本合同。第三章：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额为本合同约定的租金总额的20%。3.3第三方责任限额调整如甲方、乙方认为第三方责任限额不足以弥补损失，可与第三方协商调整，并以书面形式补充本合同。第四章：第三方违约处理4.1第三方违约情形第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。4.2第三方违约处理甲方、乙方均有权要求第三方承担违约金，违约金为合同总金额的5%。4.3第三方违约与甲方、乙方关系第三方违约不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五章：第三方权益保障5.1第三方权益保障措施甲方、乙方应确保第三方按本合同约定行使权益，不得侵犯第三方合法权益。5.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求甲方、乙方承担相应责任。5.3第三方权益保障责任限额第三方权益保障责任限额为本合同约定的租金总额的10%。第六章：第三方退出及替代6.1第三方退出情形第三方如要求退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方。6.2第三方替代第三方退出后，甲方、乙方有权选择其他符合本合同要求的第三方替代。6.3第三方退出与合同效力第三方退出不影响本合同其他条款的履行。第七章：第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系第三方按本合同约定向甲方履行义务，同时享有甲方提供的权益。7.2第三方与乙方关系第三方按本合同约定向乙方履行义务，同时享有乙方提供的权益。7.3第三方与中介方、监理方关系第三方与中介方、监理方之间的关系按本合同及第三方与甲方、乙方之间的约定处理。本章节的修正内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正条款如有未尽事宜，甲乙双方可协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，包括但不限于会议室、休息室、多功能厅等场地的详细描述。附件二：《租赁场地使用规划》详细描述租赁场地的布局、使用时间、功能划分等信息，包括但不限于会议室的预定时间表、休息室的使用规定、多功能厅的活动安排等。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，包括但不限于每月支付金额、一次性支付金额、支付日期及时间等。附件四：《租赁物品使用及维护手册》详细描述租赁物品的使用方法、维护保养方法等信息，包括但不限于会议室设备的操作指南、休息室设施的清洁保养、多功能厅音响设备的调试方法等。附件五：《违约行为及责任认定清单》详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，包括但不限于甲方未按时提供租赁物品、乙方未按时支付租金等违约行为的具体描述和责任认定。附件六：《第三方介入协议》如合同履行过程中有第三方介入，需明确第三方与甲方、乙方的权责关系，包括但不限于中介方、监理方的职责范围、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物品。2.甲方提供的租赁物品不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方使用租赁物品超出合同约定的范围。5.乙方未按约定维护租赁物品。6.第三方未按约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间提供租赁物品的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.甲方提供的租赁物品不符合合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方更换或修复，并支付因此产生的费用。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。4.乙方使用租赁物品超出合同约定的范围的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付因此产生的费用。5.乙方未按约定维护租赁物品