产地出租合同范本

产地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______省/市/自治区_________市/县/区_________有限公司/厂/农场

地址：__________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______省/市/自治区_________市/县/区_________有限公司/厂/农场

地址：__________________________________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：______________________________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定面积的产地，且愿意将该产地出租给乙方使用；乙方需要寻找合适的产地进行农作物种植/养殖等活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方承诺将所拥有的产地出租给乙方，并确保该产地的合法合规性，乙方承诺按照约定用途使用产地，并按时支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、出租产地的位置、面积及用途

1.1产地的具体位置：____________________________

1.2出租面积：________________平方米

1.3出租用途：乙方用于农作物种植/养殖等活动

二、出租期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日至______年__月__日。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：双方同意按照以下方式确定租金：

（1）年租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年

（2）租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

3.2乙方应在每个支付周期开始前7日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证出租的产地权属清晰，无任何纠纷；

（2）甲方负责提供产地的使用权，并确保乙方在合同期内正常使用；

（3）甲方有权按照合同约定收取租金；

（4）甲方应协助乙方办理与产地使用相关的手续；

（5）甲方不得随意解除合同，如确需解除，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用产地，进行农作物种植/养殖等活动；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用产地，保护生态环境，不得擅自改变用途；

（4）合同期满或解除合同时，乙方应将产地恢复原状，并办理相关手续；

（5）乙方不得将产地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

5.2甲方未按约定提供产地或提前解除合同，应支付给乙方违约金，并退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的产地出租给乙方，乙方用于农作物种植/养殖等活动，以实现资源的有效利用和双方的经济效益。具体内容包括：

1.1甲方提供符合约定条件的产地，确保乙方在合同期内正常使用；

1.2乙方按照约定用途使用产地，并按时支付租金；

1.3双方共同遵守国家法律法规，保护生态环境，实现可持续发展。

第二条定义

2.1产地：指甲方拥有土地使用权（或承包经营权）的、位于本合同指定位置的、用于农作物种植/养殖的土地。

2.2租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的产地使用费用。

2.3合同期限：指本合同自生效之日起至终止或解除之日止的期间。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的产地权属清晰，无任何纠纷；

（3）甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方办理与产地使用相关的手续；

（4）甲方应确保乙方在合同期内正常使用产地，不得无故干涉乙方的正常经营活动；

（5）甲方有权在合同期内对产地的使用情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定；

（6）甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续，确保产地顺利移交；

（7）甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。

3.2乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用产地，进行农作物种植/养殖等活动；

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金；

（3）乙方应合理使用产地，保护生态环境，不得擅自改变用途；

（4）乙方在合同期内应遵守国家法律法规，确保产地使用符合相关政策要求；

（5）乙方不得将产地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同；

（6）合同到期或解除合同时，乙方应将产地恢复原状，并办理相关手续；

（7）乙方在合同期内如需对产地进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方应按照本合同约定的年租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

4.2支付方式：乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

4.3支付时间：乙方应在每个支付周期开始前7日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日至______年__月__日。

5.2关键时间节点：

（1）租金支付：每个支付周期开始前7日内；

（2）合同到期：合同有效期届满之日；

（3）合同解除：一方提出解除合同并经双方协商一致之日。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供产地或提前解除合同，应支付给乙方违约金，并退还已支付的租金；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

（3）乙方擅自改变产地用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（4）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

（5）一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除责任；

（6）除法律法规另有规定外，双方应按照本合同约定承担违约责任，如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除责任。

7.3发生不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应在不可抗力情况消除后及时通知对方，双方协商确定合同继续履行或终止。

7.4如不可抗力情况持续一定时间，严重影响合同的履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

8.6争议解决费用由败诉方承担，若双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他可以确认收悉的方式发送至本合同约定的地址。

9.2合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，作为本合同的组成部分。

9.3终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.4合同终止或解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

10.1本