猪场租地合同范本

猪场租地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX猪场有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX养殖专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的猪场用地，占地面积XX亩，具备完善的基础设施和养殖条件；乙方为一家专业从事生猪养殖、销售的合作社，具备丰富的养殖经验和良好的市场信誉。为了充分发挥甲方土地资源优势，提高乙方养殖业务发展，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就猪场租地事宜达成如下协议：

一、甲方同意将猪场用地出租给乙方，用于生猪养殖、销售及相关经营活动。

二、乙方承租甲方猪场用地，应按照合同约定支付租金，并依法开展养殖业务。

三、双方同意按照国家相关法律法规和政策，共同维护生态环境，确保猪场养殖过程中的环保要求得到落实。

四、本合同项下的猪场租地期限为十年，自合同签订之日起计算。

五、甲乙双方应严格履行本合同约定的权利和义务，确保猪场养殖业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其猪场用地出租给乙方，用于生猪养殖、销售及相关经营活动。具体内容包括：

1.乙方在承租期内享有猪场用地的使用权，并按照约定用途开展养殖业务。

2.甲方提供猪场用地及其配套设施，确保乙方正常开展养殖活动。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保猪场养殖过程中的环保要求得到落实。

第二条定义

1.猪场用地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX亩的土地及其地上附着物。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的猪场用地使用费用。

3.租赁期限：指甲乙双方约定的猪场用地租赁期限，即十年。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证猪场用地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责猪场用地及其配套设施的维修、保养，确保乙方养殖业务的顺利进行。

4.甲方有权对乙方在猪场用地上的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.甲方应在租赁期满后，按约定条件协助乙方办理猪场用地交接手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用猪场用地，开展养殖业务。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方负责猪场用地的日常管理和维护，保持设施设备完好。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保猪场养殖过程中的环保要求得到落实。

5.乙方不得将猪场用地转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将猪场用地及设施设备恢复原状，并办理交接手续。

7.乙方在租赁期间如需对猪场用地进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币XX万元的标准向甲方支付猪场用地租金。

2.租金支付方式：银行转账。

3.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

4.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每年租赁开始前一个月内；

（2）租赁期满：合同签订之日起十年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供猪场用地及设施，导致乙方无法正常开展养殖业务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

3.甲方未履行猪场用地维修、保养义务，导致乙方养殖业务受损，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的20%。

2.乙方违反合同约定，将猪场用地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

3.乙方未按照约定对猪场用地进行维护、管理，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未按照甲方要求将猪场用地及设施设备恢复原状，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，双方继续履行合同；

（2）调整合同履行期限、方式，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生损失，可依法向保险公司索赔，或在税前扣除相应损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未涉及争议的部分。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）猪场用地平面图；

（2）猪场设施设备清单；

（3）其他双方认为必要