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文档简介
彩钢房拆除合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的彩钢房,现因业务发展需要,甲方决定对该彩钢房进行拆除。甲方通过公开招标的方式,最终确定乙方具备彩钢房拆除项目的实施能力,乙方愿意接受甲方的委托,承担彩钢房拆除工作。为确保双方在合作过程中的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
本合同主要内容包括:双方当事人基本信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。
甲方应按照本合同约定向乙方支付拆除费用,乙方应按照本合同约定完成彩钢房拆除工作,确保拆除工作质量、安全、环保等要求。
甲乙双方在签订本合同前,已充分了解并认可对方的资质、信誉、能力等情况,确保本合同的签订与履行不会违反法律法规的强制性规定,不会侵犯第三方的合法权益。
本合同的签订,旨在明确双方在彩钢房拆除项目中的权利、义务,确保拆除工作的顺利进行,为双方创造更大的经济和社会效益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的彩钢房进行专业拆除,并按照约定的要求和标准完成拆除工作。具体内容包括但不限于:彩钢房的拆除、废料的清理、现场的安全防护、环保措施等与拆除工作相关的所有事宜。
第二条定义
1.彩钢房:指甲方拥有的,位于合同指定地点,由彩钢材料搭建的房屋。
2.拆除工作:指甲方委托乙方进行的彩钢房拆除、废料清理、现场整理等与拆除相关的服务工作。
3.合同价格:指甲方根据本合同约定应支付给乙方的拆除服务费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
a)甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和时间完成拆除工作。
b)甲方应向乙方提供彩钢房的相关资料,包括但不限于建筑图纸、使用情况、安全注意事项等,以便乙方制定拆除方案。
c)甲方应确保乙方在拆除过程中的合法合规性,包括但不限于提供必要的政府部门审批文件、邻里协调等。
d)甲方应在合同约定的时间内支付拆除费用。
e)甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查,确保拆除质量符合要求。
2.乙方的权力和义务
a)乙方有权根据甲方提供的信息和现场实际情况,制定拆除方案,并提交甲方审核。
b)乙方应按照甲方确认的拆除方案和本合同的约定,按时完成拆除工作,确保拆除质量。
c)乙方负责拆除过程中的安全防护措施,确保拆除工作符合国家关于安全生产的法律法规。
d)乙方负责废料的清运工作,并按照环保要求进行处理。
e)乙方应在拆除工作完成后,向甲方提供完整的拆除服务报告。
f)乙方应遵守甲方的规章制度,不得损坏甲方场内的其他设施。
g)乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方,除非得到甲方的书面同意。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致,确定彩钢房拆除服务的合同价格为人民币XX元整(大写:XXXX元)。支付方式如下:
1.甲方在本合同签订后七个工作日内,支付给乙方合同总价的30%作为预付款。
2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后,甲方应在验收合格后七个工作日内支付给乙方合同总价的50%。
3.乙方完成废料清运并经甲方确认无遗留问题后,甲方应在确认后七个工作日内支付给乙方剩余的20%。
支付方式均为银行转账,乙方应提供合法有效的发票给甲方。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,乙方应在不迟于合同生效之日起十五日内开始拆除工作,并在合同生效之日起三个月内完成所有拆除工作,包括废料清运和现场清理。
第六条违约责任
1.若乙方未按合同约定的时间、质量完成拆除工作,视为乙方违约,应向甲方支付合同总价5%的违约金,并应立即采取措施纠正违约行为。
2.若甲方未按合同约定的时间支付款项,视为甲方违约,应向乙方支付逾期付款金额每日0.5%的违约金,直至款项付清为止。
3.若因乙方原因造成拆除过程中发生安全责任事故,乙方应承担事故的全部责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、政府部门处罚等。
4.若因甲方原因导致拆除工作无法按期完成,甲方应承担由此给乙方造成的全部损失,并相应延长乙方的工作时间。
5.任何一方违反本合同的其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.违约方支付违约金和赔偿金后,合同继续履行;如违约方在接到守约方书面催告后十五日内仍未纠正违约行为的,守约方有权解除合同,并要求违约方支付合同总价的20%作为解除合同的违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。
3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的,受影响的一方在提供相应证明后,可部分或全部免除违约责任。
4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商,根据实际情况决定是否继续履行合同,或采取其他措施解决合同履行问题。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.诉讼过程中,除争议部分外,双方应继续履行本合同的其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,除另有约定外,由败诉方承担。
第九条其他条款
1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求、同意或其他通信,应以书面形式送达对方指定的地址。
2.本合同的变更、补充、修改,必须采用书面形式,并由双方签字盖章确认,否则无效。
3.本合同的终止条件如下:
a)合同履行完毕,双方权利义务终止。
b)双方协商一致,书面同意终止本合同。
c)发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方协商一致决定终止。
d)一方严重违约,另一方有权书面通知解除合同。
4.本合同终止后,双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权、争议解决等条款,以及合同终止前已产生的权利义务。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
a)彩钢房
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