租房合同电器合同范本

租房合同电器合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______，移动电话______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______电器租赁有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______，移动电话______

合同简介：

甲方为一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有位于______省______市______区______路______号的房产一套，以下简称“租赁房屋”。乙方为一家专业从事电器租赁、销售、维修业务的公司，具备为租赁房屋提供各类电器设备的资质和能力。

鉴于甲方拟将租赁房屋出租给乙方使用，乙方拟租赁甲方提供的租赁房屋，并负责提供租赁期间所需的电器设备。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋并租赁电器设备事宜达成以下合同：

一、租赁房屋及电器设备

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋，并按照本合同约定支付租金。

1.2乙方租赁期间所需电器设备，由乙方自行提供并负责维修、保养。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，租赁房屋租金为每月人民币______元整（大写：______元整），电器设备租赁费为每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在每月______日前，将当月租金和电器设备租赁费支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及电器设备。

（2）乙方应妥善保管租赁房屋及电器设备，合理使用，防止损坏。

（3）乙方应按时支付租金和电器设备租赁费。

（4）乙方应遵守国家有关安全、卫生等方面的法律法规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁房屋或电器设备，应向乙方支付违约金人民币______元整。

5.3乙方未按约定支付租金和电器设备租赁费，应向甲方支付违约金人民币______元整。

六、不可抗力

6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方租赁期间所需的电器设备由乙方自行提供，并负责电器设备的维护与管理。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋，乙方支付租金；（2）乙方提供租赁期间的电器设备，并承担相应的维护、保养责任；（3）双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间租赁房屋及电器设备的安全、正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.电器设备：指甲方租赁期间所需的各种电器设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限：指甲方和乙方在本合同中约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退房手续，及时返还乙方已支付的押金（如有）。

（4）甲方不得干涉乙方对租赁房屋的正常使用。

（5）甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及自行提供的电器设备。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期间电器设备的租赁费。

（3）乙方应妥善保管租赁房屋及电器设备，合理使用，防止损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家有关安全、卫生等方面的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及电器设备归还甲方，并确保房屋及设备处于合同约定范围内的完好状态。

（6）乙方在租赁期间如有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币______元整，电器设备租赁费为每月人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方应在每月的______日前，将当月租金和电器设备租赁费以银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.若乙方未按时支付租金和电器设备租赁费，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。

3.乙方支付的首期租金和电器设备租赁费应包含一个月的租金和租赁费作为押金，租赁期满或合同提前终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

第五条履行期限

本合同的有效期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。以下为关键时间节点：

1.租赁开始日期：______年______月______日

2.租赁结束日期：______年______月______日

3.每次租金和电器设备租赁费支付截止日期：每月的______日

4.合同续租或终止通知期限：提前一个月

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或未履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在合理期限内履行义务。

（2）若甲方逾期履行义务超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（3）甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定支付租金和电器设备租赁费，甲方有权要求乙方支付逾期金额的滞纳金，并有权要求乙方立即支付欠款。

（2）乙方未妥善保管租赁房屋或电器设备，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方逾期归还租赁房屋或电器设备，应支付逾期期间的租金和租赁费，并承担相应的违约金。

（4）乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约金的具体金额为人民币______元整。若实际损失超过违约金金额，违约方应承担超出部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。同时，受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在和影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应免除履行合同的责任。但受影响方仍需履行本合同其他可履行的义务，并应尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权终止合同，并根据实际情况协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并采用书面形式。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行或失去履行意义，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在以下情况下，一方有权解除本合同：

（1）对方明确表示不履行合同主要义务；

（2）对方因破产、清算等原因丧失履行能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理租赁房屋、电器设备及相关费用的退还、结算事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁房