二次土地转包合同范本

二次土地转包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______农业科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号________

合同简介：

鉴于甲方作为土地所有权人，拥有一块位于中华人民共和国______省______市______区，面积为______亩的土地（以下简称“土地”），并已取得合法的土地使用权；乙方在农业科技领域具有丰富的经营经验和良好的信誉，有意向对土地进行二次转包，用于发展现代化农业。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地转包给乙方使用的事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将土地转包给乙方，乙方同意接受甲方的转包，并在合同约定的范围内使用土地。

二、双方为明确各自的权利和义务，保障合同的顺利履行，特制定本合同范本。本合同范本包括但不限于以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

三、甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地的合法、合理使用，促进农业现代化的发展。

四、本合同的签订，旨在充分发挥甲乙双方的资源优势，实现互利共赢，为我国农业产业的发展贡献力量。

本合同简介所述内容与本合同其他条款具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读，明确各自的权利与义务。如有疑问，可随时向对方提出，以便双方达成共识。在签署本合同之前，请务必确认所有条款均符合双方意愿，以免产生不必要的纠纷。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地转包给乙方，供乙方进行农业科技经营活动。具体内容包括：甲方提供土地，乙方负责土地的经营管理，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等农业相关活动。合同范围涵盖土地的使用、管理、维护、以及双方基于土地转包所产生的各项权利义务。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有合法使用权的，位于中华人民共和国______省______市______区，面积为______亩的土地。

2.转包：指甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方在合同约定的范围内使用土地的行为。

3.农业科技经营活动：指乙方在土地上进行的种植、养殖、农产品加工等农业相关活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权收取合同约定的土地转包费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，确保土地资源的合理利用。

2.义务：

（1）甲方应保证土地的合法使用权，确保乙方在合同期间正常使用土地。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理与土地使用相关的手续。

（3）甲方应承担因土地本身问题导致的法律责任。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用土地进行农业科技经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地，并保证土地的合法使用权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保可持续发展。

（3）乙方应按时支付土地转包费用，如逾期未付，甲方有权依照合同约定追究乙方责任。

（4）合同期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

（5）乙方在土地使用期间，应遵守国家相关法律法规，承担因经营活动产生的法律责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保双方合法权益的保障。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。以下为合同其他条款，敬请双方继续遵守。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应向甲方支付的土地转包费用为每年人民币______元（大写：____________________元整），合同期内共计人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付土地转包费用。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前，将当年土地转包费用支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付土地转包费用，甲方有权按照逾期金额的______%向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）土地交付时间：合同生效后______日内，甲方应将土地交付给乙方使用。

（2）每年土地转包费用支付时间：每年______月______日前。

（3）合同到期后，乙方应将土地恢复原状，并于合同到期后______日内办理土地交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.甲方未按约定提供土地合法使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的______%作为违约金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付土地转包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的______%。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付合同总金额的______%作为违约金。

3.乙方未按约定将土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总金额的______%作为违约金。

4.乙方因违反国家法律法规，导致土地被查封、扣押、收回等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的______%作为违约金。

甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后______日内，按照约定支付违约金及赔偿损失。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权依法采取一切必要措施，维护自身合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

（2）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（3）延长合同履行期限；

（4）其他双方协商一致的处理方式。

3.发生不可抗力事件，受影响方应尽力采取合理措施减轻损失。如因未采取合理措施导致损失扩大，该部分损失应由受影响方自行承担。

4.本合同约定的不可抗力事件，不适用于乙方因其自身原因导致的违约行为。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未约定仲裁机构，争议解决地为中国______省______市人民法院。

双方确认，在签署本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意按照本条规定解决合同履行过程中可能产生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违反合同，导致合同无法履行；

（4）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（5）其他法律法规规定的终止条件。

4.合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，结清各自应承担的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。