抵账的合同范本

抵账的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求之通讯方式进行联系

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求之通讯方式进行联系

合同简介：

鉴于甲方是一家在国内外具有良好商业信誉的企业，主要从事房地产开发、销售及物业管理等业务；乙方是一家专业从事电子科技产品研发、生产、销售的高新技术企业。在平等自愿、公平公正的原则下，双方拟就甲方所欠乙方货款事宜达成以下抵账协议。

背景及前提条件：

1.甲方因购买乙方电子科技产品，尚有人民币XX万元货款未能按时支付；

2.乙方同意接受甲方以其名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的商用物业（以下简称“抵账物业”）作为偿还所欠货款的方式；

3.双方经友好协商，同意签订本抵账合同，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。

本抵账合同旨在解决双方之间的债务问题，实现互利共赢。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的权利与义务。如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同内容涉及的商业秘密和敏感信息，双方应严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。

本合同的签订，标志着双方正式建立抵账关系。在合同履行过程中，双方应密切配合，共同推进合同约定的各项事宜。合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均应按照本合同约定和国家法律法规的规定办理。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是解决甲方对乙方所欠货款事宜，通过甲方以抵账物业偿还债务的方式，实现双方债务的清算。具体内容包括：（1）甲方将其名下抵账物业转让给乙方，以抵消所欠货款；（2）乙方同意接受甲方的抵账物业，放弃对甲方所欠货款的追索权；（3）双方就抵账物业的交付、过户、税费承担等方面达成一致。

第二条定义

1.抵账物业：指甲方名下位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的商用物业，用于偿还甲方所欠乙方货款。

2.货款：指甲方购买乙方电子科技产品所应付的款项，金额为人民币XX万元。

3.过户：指甲方将抵账物业的所有权转移给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，将抵账物业转让给乙方，以抵消所欠货款。

2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理抵账物业的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。

3.甲方应保证抵账物业权属清晰，无任何抵押、质押、租赁等第三方权益，如有第三方主张权益，甲方应负责解决。

4.甲方应承担与抵账物业转让相关的税费、手续费等费用。

5.甲方在合同约定的期限内，不得将抵账物业转让给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，办理抵账物业的过户手续，确保乙方取得抵账物业的所有权。

2.乙方应在合同约定的期限内，接收甲方交付的抵账物业，并按照约定支付相关费用。

3.乙方同意放弃对甲方所欠货款的追索权，但如甲方未按约定办理抵账物业过户，乙方有权恢复追索权。

4.乙方在取得抵账物业所有权后，有权按照法律规定，对抵账物业进行使用、收益和处分。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法使用抵账物业，不得用于违法活动。

双方在合同履行过程中，应严格按照本合同约定的权利与义务行事，确保合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方确认，甲方所欠乙方货款人民币XX万元，通过以下方式抵消：

1.甲方将其名下抵账物业转让给乙方，该物业的市场评估价值为人民币XX万元。

2.乙方同意接受抵账物业作为货款的支付方式，放弃对甲方所欠货款的现金追索权。

3.双方确认，抵账物业的转让价格为人民币XX万元，该价格包含甲方所欠货款本金及相关利息。

支付方式及时间：

1.甲方应在本合同签订后10个工作日内，向乙方提供抵账物业的所有权证等相关文件。

2.乙方在收到甲方提供的文件后，应在10个工作日内完成抵账物业的过户手续。

3.抵账物业过户完成后，双方债务关系即告消除。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至抵账物业过户完毕之日止。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成抵账物业的过户手续。

3.若因不可抗力或其他原因导致履行期限延误，双方应协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间办理抵账物业过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币XX万元。

（2）如甲方在合同有效期内擅自将抵账物业转让给第三方，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（3）如甲方提供的抵账物业存在权属争议或第三方权益，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间接收抵账物业，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币XX万元。

（2）如乙方在合同有效期内擅自将抵账物业转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权拒绝办理抵账物业过户手续，直至乙方履行支付义务。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同履行受阻，受阻方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家法律法规及合同约定承担相应责任。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限自动顺延，不受违约责任追究。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果的，可提请行业协会或第三方调解机构进行调解。

2.若协商和调解无法解决争议，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同其他条款无效或被撤销，仲裁条款仍然有效。

4.除非双方另有约定，未涉及仲裁的争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未涉及争议的条款，保证合同的稳定性。争议解决期间，不免除双方按照合同约定履行债务的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、专人递送或电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方在终止前的权利和义务。

4.合同的解除：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同应书面确认，并明确解除日期及双方的权利义务处理。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补