楼盘推销合同范本

楼盘推销合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景：甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有位于XX市黄金地段的优质楼盘项目，为拓展销售渠道，提高楼盘知名度和市场占有率，甲方拟与乙方签订本合同，委托乙方进行楼盘的推销活动。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX房地产经纪有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方合作的背景及前提条件：

1.甲方拥有合法的房地产开发资质，所开发的楼盘项目已取得相关政府部门的批准，具备销售条件。

2.乙方具备房地产经纪资质，拥有丰富的楼盘销售经验和专业的销售团队，具备为甲方提供优质推销服务的能力。

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商，达成以下合作协议：

（1）甲方委托乙方负责其楼盘项目的销售推广活动，包括但不限于线上线下的广告宣传、客户接待、楼盘讲解、合同签订等。

（2）乙方在合同有效期内，充分利用自身的资源和渠道，为甲方提供专业的楼盘推销服务，确保达成甲方设定的销售目标。

（3）双方明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，共同推进楼盘项目的销售工作。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，共同努力实现楼盘销售目标。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行楼盘项目的销售推广，以实现甲方楼盘的销售目标。具体内容包括：

1.乙方负责制定并实施针对甲方楼盘的销售策略和推广计划；

2.乙方销售团队进行客户开发、接待、楼盘讲解及合同签订等工作；

3.乙方通过线上线下渠道进行楼盘广告宣传，提升楼盘知名度和市场影响力；

4.双方共同协作，确保楼盘销售活动的顺利进行。

第二条定义

1.楼盘项目：指甲方开发的位于XX市XX区XX路的房地产项目，包括住宅、商业、车位等。

2.销售推广：包括乙方为甲方楼盘所进行的广告宣传、客户接待、楼盘讲解、合同签订等销售活动。

3.销售目标：指甲方根据楼盘项目的实际情况，向乙方提出的具体销售任务指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成销售目标；

（2）甲方有权对乙方的销售活动进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权根据市场情况调整销售策略，并与乙方共同协商执行。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供楼盘项目的相关资料，包括但不限于项目批文、规划图纸、销售政策等；

（2）甲方应确保楼盘项目的合法性，为乙方提供合法的销售条件；

（3）甲方应按合同约定支付乙方销售佣金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的销售佣金；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括销售资料、政策解读等；

（3）乙方有权根据市场情况提出销售策略调整建议，与甲方共同协商执行。

2.义务：

（1）乙方应组建专业的销售团队，按照甲方要求开展销售推广活动；

（2）乙方应确保销售活动的合法性，维护甲方楼盘项目的形象；

（3）乙方应按期向甲方报告销售进度，并对销售过程中出现的问题及时予以解决；

（4）乙方应遵守甲方的销售政策，不得擅自变更销售价格、优惠政策等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方销售甲方楼盘项目所获得的佣金，按实际销售金额的__%计算。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付佣金。

3.支付时间：甲方应在每笔销售款项到账后的__个工作日内，向乙方支付相应佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方指定的销售目标。

3.任何关键时间节点，包括但不限于销售进度报告、阶段性销售目标等，由双方根据实际情况协商确定。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付乙方销售佣金，应按逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。

2.甲方提供虚假销售资料，导致乙方销售活动受到影响的，应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方擅自变更销售政策或楼盘项目信息，导致乙方销售活动受到影响的，应承担相应违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成销售目标，甲方有权扣除相应销售佣金。

2.乙方在销售过程中有违法违规行为，导致甲方楼盘项目受损的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自变更销售价格、优惠政策等，导致甲方利益受损的，应承担相应违约责任。

4.双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过__个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过快递或挂号邮件方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）楼盘项目相关资料；

（2）销售政策及优惠措施；

（3）双方协商确