龙湖租房合同范本

龙湖租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：龙湖资产管理股份有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码：XX-XXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码：XX-XXXXXXXX，邮政编码：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方龙湖资产管理股份有限公司（以下简称“甲方”）作为专业的房地产出租方，拥有位于中国XX省XX市XX区的优质物业——龙湖国际公寓（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方XX科技有限公司（以下简称“乙方”）作为办公及居住使用；

鉴于乙方作为一家快速发展的科技公司，鉴于业务发展需要，迫切需要寻找一处合适的办公及居住场所，以支持公司的正常运营及员工的生活需求；

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、甲方声明与保证

1.甲方是合法拥有该物业的产权，有权将该物业出租给乙方；

2.甲方保证该物业的出租符合国家相关法律法规的要求，不存在任何法律上的瑕疵；

3.甲方承诺在合同有效期内，如发生影响乙方正常使用该物业的情况，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决。

二、乙方声明与保证

1.乙方是依法成立并有效存续的公司，具有签订和履行本合同的权利和义务；

2.乙方保证将该物业用于合法用途，不得用于任何违法活动；

3.乙方承诺按照本合同的约定按时支付租金，并妥善保管和使用该物业。

请注意：本合同一旦签署，即具有法律效力，双方应严格履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同正文部分的条款与合同简介具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将龙湖国际公寓出租给乙方，以满足乙方的办公及居住需求。具体内容包括：甲方同意在合同有效期内向乙方提供该物业的使用权，乙方支付相应的租金，并在合同约定的范围内行使使用权。涉及的具体内容包括但不限于物业的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.该物业：指甲方拥有的位于中国XX省XX市XX区的龙湖国际公寓。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.合同有效期：指甲方将物业出租给乙方的期限，自合同签署之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金；

2.甲方应在合同签署后，将该物业按照约定的状态交付给乙方；

3.甲方负责该物业的产权、使用权等相关手续的办理，确保乙方在合同有效期内正常使用；

4.甲方应在合同有效期内，负责该物业的基本维护和维修，确保物业的正常使用；

5.甲方在合同有效期内，如需提前收回该物业，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决；

6.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常使用行为。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该物业；

2.乙方应在合同签署后，按照约定的时间和金额支付租金；

3.乙方负责该物业在合同有效期内的一切使用行为，确保物业的完好无损；

4.乙方在合同有效期内，如需对物业进行改动或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相应的费用；

5.乙方应妥善保管该物业，合同到期后，将物业恢复至交付时的状态，并按照约定归还给甲方；

6.乙方在合同有效期内，如需转租或转让该物业，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，该物业的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【银行名称】、【账户名称】、【账号】。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【】年，除非一方提前三个月书面通知对方不再续约。

3.任何关于租金调整、合同续约等关键事项的变更，均需双方书面同意。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定交付该物业，乙方有权要求甲方按日支付应付租金的千分之五作为违约金，直至物业交付为止。

2.如甲方违反合同约定，提前收回该物业，乙方有权要求甲方支付相当于两个月租金的违约金，并有权要求甲方承担因提前解除合同而给乙方造成的实际损失。

3.如甲方未履行物业维护义务，导致乙方无法正常使用该物业，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并要求甲方承担必要的维修费用。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照第四条的规定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部未付租金。

2.如乙方未经甲方同意转租或转让该物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.如乙方违反合同约定，损坏该物业或未按约定归还物业，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如乙方在合同有效期内擅自改变物业结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂停履行或延长履行期限，且不视为违约。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如一方未按本条规定提出仲裁申请，而直接向人民法院起诉，对方有权拒绝应诉，并要求法院驳回起诉。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。通知自发出之日起生效。

-甲方地址：[见合同首部]

-乙方地址：[见合同首部]

-甲方电子邮件：[甲方电子邮箱地址]

-乙方电子邮件：[乙方电子邮箱地址]

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面签署，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知对方终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

-附件1：物业平面图

-附件2：物业交付清单

-附件3：租金支付凭证样式

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