营房维修合同范本

营房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中国人民解放军某部队营房管理科

地址：[省/市/区][路/街道][号]

法定代表人/负责人：张XX

联系方式：[部队内部联系方式]

营房维修合同简介：

甲方系中国人民解放军某部队营房管理科，负责本部队营房的日常管理与维护工作。随着我国国防建设的不断发展，部队营房设施的使用年限逐渐增长，部分营房设施出现老化、损坏等现象，亟待进行维修和保养。为确保部队营房设施的安全、可靠，提高营房使用效率，甲方决定对营房进行维修。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：[省/市/区][路/街道][号]

法定代表人/负责人：李XX

联系方式：[公司内部联系方式]

乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具有丰富的营房维修经验和良好的信誉。经过甲方对乙方的严格筛选和评估，甲方决定委托乙方承担本次营房维修工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方营房维修项目达成以下合同：

一、维修项目

1.1乙方根据甲方的需求，负责对甲方指定的营房进行维修，包括但不限于营房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、电气、给排水等设施的维修。

1.2甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供详细的维修方案、施工图纸等技术资料，以便乙方进行维修施工。

二、合同工期

2.1本合同维修工程总工期为[具体工期]，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成维修工程，如因特殊情况需延长工期的，应提前5个工作日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后3个工作日内予以答复。

三、质量标准

3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和甲方提供的技术资料进行施工，确保维修工程质量。

3.2乙方应按照合同约定的质量标准进行维修，维修工程验收合格后，保修期为[具体期限]。

四、合同价格与支付

4.1本合同维修工程总价款为人民币[总价款]，具体支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）维修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

（3）维修工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；

（4）保修期满，无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的5%。

4.2乙方应按照国家相关税收政策开具正规发票，甲方按合同约定支付款项。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付合同款项；

（3）甲方应提供维修工程所需的技术资料，协助乙方办理相关施工手续；

（4）甲方应确保维修工程期间，不影响部队正常工作秩序。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方应配合甲方进行维修工程验收。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停施工。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据国家法律法规的规定，免除或减轻违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同签订地为：[省/市/区]。

甲方（盖章）：中国人民解放军某部队营房管理科

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

签订日期：[年/月/日]

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其营房设施进行维修，以恢复并提升营房的使用功能和安全性，确保部队正常工作、生活秩序。具体内容包括但不限于营房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、电气、给排水等设施的检查、维修、更换及保养。

第二条定义

1.营房维修工程：指甲方指定的，乙方负责实施的对营房设施进行的检查、维修、更换及保养工作。

2.工期：指甲方与乙方约定的完成营房维修工程所需的时间。

3.质量标准：指甲方与乙方约定的维修工程应达到的合格标准。

4.保修期：指甲方与乙方约定的维修工程验收合格后，乙方对维修工程质量负责的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应提供维修工程所需的技术资料，协助乙方办理相关施工手续；

（4）甲方应确保维修工程期间，部队的正常工作、生活秩序不受影响；

（5）甲方在保修期内发现维修工程质量问题时，有权要求乙方免费进行返修；

（6）甲方应遵守合同约定的其他条款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量达到约定的质量标准；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生；

（4）乙方应配合甲方进行维修工程验收，对甲方提出的合理建议予以采纳；

（5）乙方应在保修期内对维修工程的质量承担责任，确保维修工程的可靠性；

（6）乙方应按时提交维修工程进度报告，确保甲方了解工程进展情况；

（7）乙方应遵守合同约定的其他条款。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方应共同努力，确保营房维修工程的顺利进行，达到预期的合同目的。

第四条价格与支付条件

本合同维修工程的总价款为人民币[总价款]，支付方式如下：

1.合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.维修工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

3.维修工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；

4.保修期满，无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的5%。

支付方式均为银行转账，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。

2.维修工程应自合同签订之日起开始，总工期为[具体工期]。

3.乙方应在合同工期内完成维修工程，并按照约定提交维修工程验收申请。

4.保修期自维修工程验收合格之日起计算，为[保修期限]。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数；

（2）甲方未履行协助乙方办理相关施工手续等合同约定的义务，导致维修工程无法正常进行，应承担相应责任；

（3）甲方在保修期内擅自改动维修工程内容或使用不符合规定的材料，导致维修工程出现质量问题，乙方不承担保修责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：未完成工程金额×日利率×逾期天数；

（2）乙方未按合同约定的质量标准进行维修，导致维修工程出现质量问题，应负责无偿返修；

（3）乙方在维修工程过程中违反国家相关法律法规，造成安全事故，应承担相应法律责任；

（4）乙方未在约定时间内提交维修工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金支付不影响违约方继续履行合同义务。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力导致合同部分无法履行，双方根据实际情况协商调整合同内容，免除受影响部分的违约责任；

（3）如不可抗力导致合同履行期限延长，双方协商确定合理的延长期限。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力消除后，应及时恢复合同履行。如受影响一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的一切费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方资不抵债，申请破产或被宣告破产；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定处理已履行