厂场出租合同范本

厂场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____厂场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____，电话：____

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有____平方米厂场的管理公司，具备丰富的厂场出租和管理经验；乙方是一家从事____行业的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方厂场作为生产、仓储等用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下厂场出租合同，共同遵守。

一、租赁厂场概述

1.1甲方出租厂场位于____省____市____区____路____号，面积为____平方米（以下简称“租赁厂场”）。

1.2乙方租赁厂场用于进行____行业的生产、仓储等业务活动。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证其对租赁厂场拥有合法的出租权，且租赁厂场不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方承诺按照本合同的约定，按时支付租金，合理使用租赁厂场，确保租赁厂场的安全和环境卫生。

2.3双方同意，在租赁期内，如一方涉及合并、分立、改制等重大事项，应提前一个月通知对方，并确保不影响本合同的履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情、乙方租赁期间的履约情况等因素，决定是否同意续租及续租租金。

四、租金与支付

4.1租赁期限内，乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）年租金为人民币____元；（2）租金每半年支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，以后每半年支付一次，提前10个工作日支付。

4.2乙方支付租金时，应向甲方出具相应的税务发票。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务详见本合同第六章“甲方的权利与义务”。

5.2乙方的权利与义务详见本合同第七章“乙方的权利与义务”。

六、履行期限

6.1乙方应在租赁期内按照本合同约定，按时支付租金，合理使用租赁厂场。

6.2甲方应保证租赁厂场符合乙方租赁用途的要求，确保乙方正常开展业务。

七、违约责任

7.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同第八章“违约责任”。

八、不可抗力

8.1不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。具体处理办法详见本合同第九章“不可抗力”。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的厂场出租给乙方，用于乙方进行生产、仓储等业务活动。具体内容包括：甲方提供租赁厂场，乙方支付租金并合理使用租赁厂场，双方在租赁期内共同维护租赁厂场的合法权益，确保租赁厂场的安全、环境卫生及设施设备的完好。

第二条定义

1.租赁厂场：指甲方拥有合法出租权的，位于____省____市____区____路____号的厂场，面积为____平方米。

2.租赁期限：指甲方将租赁厂场出租给乙方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.年租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的每年租金，为人民币____元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方使用租赁厂场的情况进行监督，确保乙方合理使用租赁厂场；

（3）甲方有权在租赁期满或提前解除合同后，要求乙方将租赁厂场恢复原状或承担相应的恢复费用。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁厂场的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证租赁厂场符合乙方租赁用途的要求，提供必要的设施设备支持；

（3）甲方应在租赁期内负责租赁厂场的外部维修、保养，确保租赁厂场的安全、环境卫生；

（4）甲方应承担租赁厂场产生的税费、物业管理费等费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照本合同约定，合理使用租赁厂场；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁厂场的设施设备支持，确保租赁厂场的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁厂场，确保租赁厂场的安全、环境卫生，遵守甲方制定的租赁厂场管理制度；

（3）乙方应承担租赁厂场内部的维修、保养费用；

（4）乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁厂场恢复原状或承担相应的恢复费用；

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得利用租赁厂场从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付年租金人民币____元。租金每半年支付一次，首次租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内，以后每半年支付一次，提前10个工作日支付。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：首次租金支付时间为合同签订之日起5个工作日内；后续每半年支付一次，提前10个工作日支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.关键时间节点：

（1）首次租金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；

（2）后续租金支付时间：每半年支付一次，提前10个工作日支付；

（3）合同到期或提前解除合同，乙方应在合同到期或解除之日将租赁厂场恢复原状或承担相应的恢复费用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁厂场或提供租赁厂场不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币____元，并退还已支付的未使用期间的租金。

3.甲方未按约定承担租赁厂场维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁厂场的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期之日起支付滞纳金，滞纳金按逾期支付租金的日万分之五计算。

2.乙方未按约定合理使用租赁厂场，导致租赁厂场损坏、污染等，乙方应承担相应的修复、清理费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币____元。

4.乙方未按约定将租赁厂场恢复原状或承担相应恢复费用的，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担，并要求乙方支付违约金人民币____元。

5.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元，并承担因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。受影响的一方在不可抗力事件发生后15日内，向对方提供相关证明文件。经双方协商一致，可以按照以下原则处理：

（1）延长履行期限：受不可抗力影响的一方可以要求延长合同履行期限，延长期限相当于不可抗力事件所影响的时间；

（2）部分或全部免除责任：受不可抗力影响的一方在提供相关证明后，可免除或部分免除因不可抗力导致的合同履行责任；

（3）解除合同：若不可抗力事件持续发生，影响合同履行的基础，双方均有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为甲乙双方的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签署书面文件，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，严重影响合同履行的；

（3）双方协