砌墙质保合同范本

砌墙质保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的物业（以下简称为“该物业”），拟对该物业进行砌墙施工，并希望确保砌墙质量达到一定标准；乙方作为一家具有丰富砌墙施工经验的专业公司，具备为甲方提供优质砌墙服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砌墙施工及质保事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同双方确认，以下内容构成双方合作的背景和前提条件：

1.甲方已就该物业的砌墙工程向乙方提出咨询，乙方已向甲方提供了详细的施工方案和质量保证措施；

2.甲方对乙方的施工方案和质量保证措施表示认可，并同意委托乙方进行砌墙施工；

3.双方就合同价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致，并同意按照本合同约定履行各自的权利义务。

本合同旨在明确双方在砌墙施工及质保过程中的权利、义务和责任，确保砌墙工程顺利进行，达到甲方预期的质量标准。本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方进行该物业的砌墙施工，并确保施工质量符合约定的标准。具体内容包括：砌墙施工的设计、材料采购、施工、验收、质保等环节，以及相关的技术支持和服务。

第二条定义

1.砌墙工程：指甲方委托乙方进行的该物业内外墙体砌筑施工。

2.质保期：指甲方根据本合同约定，要求乙方对砌墙工程提供质量保证的时间期限。

3.违约：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未按照约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、施工标准及质保要求进行砌墙施工；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（3）甲方有权在质保期内要求乙方承担因砌墙质量问题导致的修复责任。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付合同款项；

（2）甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方正常进行施工；

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续；

（4）甲方在质保期内应合理使用和维护砌墙工程，避免因使用不当导致的质量问题。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同款项；

（2）乙方有权对甲方的使用和维护行为进行监督，确保砌墙工程的质量；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自主选择施工材料、施工工艺等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成砌墙施工，并确保质量达到约定的标准；

（2）乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全；

（3）乙方应在合同约定的质保期内承担砌墙工程的质量保证责任；

（4）乙方应按时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查；

（5）乙方应配合甲方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定砌墙工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括材料费、人工费、管理费、质保金等所有费用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具体如下：

a.签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；

c.工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；

d.质保期满且无质量问题，支付剩余的10%质保金。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的时间节点按时支付相应款项。如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至质保期满之日止。

2.关键时间节点：

a.签订合同后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.合同签订后30个工作日内，乙方完成施工设计；

c.合同签订后60个工作日内，乙方完成砌墙工程；

d.砌墙工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价40%的款项；

e.质保期满且无质量问题，甲方支付剩余10%的质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

b.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或质量受损，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定时间完成砌墙工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

b.乙方未按照约定标准保证砌墙质量，应负责修复，并承担因此产生的费用；

c.乙方在施工过程中违反相关法律法规，导致安全事故，应承担相应的法律责任；

d.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

如双方发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。违约方应承担因其违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，直至不可抗力事件结束；

b.适当延长合同履行期限；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除违约责任。但受影响方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未达成仲裁协议或仲裁裁决未生效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并按实际履行情况退还相应款项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于