下属单位职工购房合同范本

下属单位职工购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方作为一家下属单位，为了解决职工住房问题，提高职工的生活质量，决定购买乙方开发的住房项目；乙方作为一家专业的房地产开发公司，具备丰富的房地产开发经验，拥有符合甲方需求的优质房源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的住房事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方的住房。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件向乙方支付购房款。

3.甲方应在合同约定的履行期限内积极配合乙方办理房屋买卖相关手续。

4.甲方应遵守国家和地方关于购房的政策法规，不得利用购房进行非法活动。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方出售住房。

2.乙方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并无产权纠纷。

3.乙方应在合同约定的履行期限内为甲方办理房屋买卖相关手续。

4.乙方应按照本合同约定的价格和支付条件向甲方提供购房发票及相关资料。

三、价格与支付条件

1.甲方购买乙方的住房，总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方支付购房款的方式如下：签订本合同之日起，支付购房款的_______%；房屋交付使用之日起，支付购房款的_______%；办理完毕房屋过户手续之日起，支付购房款的_______%。

3.甲方支付购房款后，乙方应按照约定时间向甲方提供购房发票。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，甲乙双方应按照约定的时间办理房屋买卖相关手续。

2.乙方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付甲方使用。

3.甲乙双方应在_______年_______月_______日前，办理完毕房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定交付房屋或办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在履行期限内履行合同义务的，不顺延履行期限。

3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的住房，以解决甲方职工的住房需求。具体内容包括：甲方购买乙方的住房，乙方负责提供符合约定质量标准的房屋，并协助甲方办理房屋买卖相关手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。

第二条定义

1.房屋：指乙方开发的位于_______省_______市_______区_______路_______号的住宅项目，包括房屋建筑物及其附属设施。

2.购房款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买房屋的全部费用。

3.交付使用：指甲方按照本合同约定接收乙方提供的房屋，并开始使用。

4.房屋过户：指甲方与乙方按照国家和地方政策办理房屋所有权转移登记手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定购买乙方提供的住房。

（2）在支付购房款后，要求乙方提供购房发票及相关资料。

（3）在房屋交付使用后，享有房屋所有权及使用权。

2.义务：

（1）按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付购房款。

（2）配合乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

（3）遵守国家和地方关于购房的政策法规，不得利用购房进行非法活动。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取甲方支付的购房款。

（2）在甲方未按照约定支付购房款时，有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.义务：

（1）保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并无产权纠纷。

（2）按照本合同约定的时间、质量要求向甲方交付房屋。

（3）在房屋交付使用后，为甲方办理房屋过户手续。

（4）提供购房发票及相关资料，协助甲方办理贷款等相关事宜。

（5）在合同履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通解决。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括房屋建筑及其附属设施的费用。

2.支付方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付购房款。

b.甲方支付购房款分为三次，具体支付时间及金额如下：

-签订本合同之日起_______日内，支付购房款的_______%；

-房屋交付使用之日起_______日内，支付购房款的_______%；

-办理完毕房屋过户手续之日起_______日内，支付购房款的_______%。

3.乙方在收到甲方支付的每一笔款项后，应在_______日内向甲方提供相应的购房发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

2.乙方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付甲方使用。

3.甲乙双方应在_______年_______月_______日前，办理完毕房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定时间、金额支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。

b.甲方未按约定接收房屋或未办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价_______%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定时间、质量交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×_______%。

b.乙方未按照约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付合同总价_______%的违约金。

c.乙方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方赔偿损失。

4.在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

a.发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

b.受不可抗力影响的一方在履行期限内无法履行或部分履行合同义务的，该履行期限应相应顺延，双方互不承担违约责任。

c.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行合同义务，并将影响减小到最低限度。

d.如果不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照法院判决或仲裁裁决确定的责任承担方负担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.本合同约定的履行期限届满，双方均履行完毕各自义务，合同自然终止。

b.经双方协商一致，可提前终止本合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

d.一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲