农村土地整改合同范本

农村土地整改合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县XX农村土地开发有限公司

地址：XX省XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农村土地开发、整理和经营的公司，拥有丰富的土地资源和成熟的技术团队；乙方系一家具备土地整改资质和丰富实践经验的土地整改企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所属农村土地进行整改事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX县XX镇XX村面积为XXXX亩的土地，现拟对该土地进行整改，以提升土地利用率，增加农业产值。

2.乙方具备土地整改资质，具备完成本合同项下土地整改项目所需的技术实力和经验。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，以及当地政府的要求，共同推进土地整改项目的实施。

二、合作目标

双方通过合作，实现以下目标：

1.提高甲方所属土地的利用率和农业产值。

2.提升乙方在农村土地整改领域的业务水平和市场竞争力。

3.促进当地农业经济发展，实现农民增收。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

四、合作内容

乙方负责对甲方所属土地进行整改，包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉设施建设、道路硬化等。具体整改方案由双方共同协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的整改工作进行监督、检查。

（2）甲方应提供土地整改所需的土地使用权证、规划许可证等相关资料。

（3）甲方应按约定支付整改费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据实际情况提出整改方案。

（2）乙方应按照整改方案和合同约定完成整改工作。

（3）乙方应确保整改过程中的安全和环保。

六、价格与支付条件

1.双方根据市场行情和实际整改工作量，协商确定整改费用。

2.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方完成整改工作后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余70%的款项。

七、履行期限

乙方应在合同生效后，按照双方约定的整改方案和进度要求，确保在合作期限内完成整改工作。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付预付款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.若乙方未按约定完成整改工作，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方在遭受不可抗力影响后，应积极协商解决办法，减轻损失。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于整改方案、验收标准等。

2.双方在履行合同过程中产生的文件资料，均为本合同组成部分。

3.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：XX县XX农村土地开发有限公司

乙方（盖章）：XX土地整改工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对所属农村土地进行整改，以提升土地利用率，增加农业产值。具体内容包括土地平整、土壤改良、灌溉设施建设、道路硬化等，旨在实现土地资源的高效配置和农业可持续发展。

第二条定义

1.土地整改：指对甲方所属土地进行物理性改造，包括土地平整、土壤改良、灌溉设施建设、道路硬化等工程。

2.整改费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的用于完成土地整改的全部费用。

3.合作期限：指甲方和乙方约定的完成土地整改项目的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的整改方案和进度要求进行整改工作。

（2）甲方有权对乙方的整改过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同签订后按时支付预付款和尾款。

（4）甲方应提供土地整改所需的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

（5）甲方应确保乙方在整改过程中的合法权益，协调与当地政府及相关部门的关系。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据实际情况提出整改方案，并在甲方同意后实施。

（2）乙方应按照整改方案和合同约定完成整改工作，确保整改质量。

（3）乙方应保障整改过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

（4）乙方有权要求甲方按时支付预付款和尾款。

（5）乙方应配合甲方进行整改工作的验收，并提供验收所需的相关资料。

（6）乙方在整改过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同目的的实现。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进土地整改项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情和实际整改工作量，协商确定整改费用为人民币XX万元整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付整改费用。

3.支付时间：

（1）甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成整改工作后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余70%的款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

（2）乙方完成整改工作后，甲方进行验收。

（3）验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定支付预付款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（2）若甲方未按约定履行合同，导致乙方无法进行整改工作，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成整改工作，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

（2）若乙方整改工作质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或返还部分整改费用，并支付合同总价款10%的违约金。

（3）若乙方在整改过程中违反国家相关法律法规，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应支付违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的实际损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方在遭受不可抗力影响后，应积极协商解决办法，减轻损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）。

2.责任免除条件：

（1）遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）遭受不可抗力的一方在发生不可抗力后，应采取合理措施减轻损失。

（3）双方在遭受不可抗力影响后，应积极协商解决办法，并根据实际情况调整合同履行期限。

（4）在不可抗力情况下，受影响一方免予承担违约责任，但应尽最大努力克服不可抗力，继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同其他未争议的条款。

4.双方在争议解决过程中所发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保持必要的商业秘密，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方通过友好协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同终止后，双方仍应履行本合同项下的未了义务，包括但不限于支付款项、移交资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于整改方案、验收标准、支付凭证等，附件为本合同不可分割的一部分