建造合同范本

建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟在××省××市××区建造一栋办公大楼，乙方具备丰富的建筑工程施工经验和良好的信誉，双方经友好协商，决定就甲方办公大楼的建造项目达成合作关系。

本合同旨在明确双方在办公大楼建造过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

一、定义

1.1本合同所述“办公大楼”指位于××省××市××区的甲方拟建造的建筑物。

1.2本合同所述“建造工程”指包括但不限于办公大楼的设计、施工、装修、设备安装等全过程。

1.3本合同所述“合同总价”指双方约定的办公大楼建造工程的全部费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

双方确认已充分阅读、理解并同意本合同的全部条款，并于合同正文下方签字（或盖章）。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：××年××月××日

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、标准和要求，完成办公大楼的建造工程，包括但不限于土建、装修、设备安装及配套设施的建设。具体内容包括：建筑设计、施工图纸的编制、工程量的核算、材料的采购与供应、施工、竣工验收、质保服务等。

第二条定义

2.1办公大楼：指甲方位于××省××市××区的拟建造建筑物。

2.2建造工程：指包括办公大楼的设计、施工、装修、设备安装等全过程。

2.3合同总价：指甲方应支付给乙方的办公大楼建造工程的全部费用。

2.4竣工验收：指甲方对乙方完成的办公大楼建造工程进行检查、确认并接受的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应在合同约定的时间内向乙方支付合同总价。

3.甲方应提供施工所需的相关资料、证件，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的设计、标准和要求进行施工。

5.甲方在工程竣工验收合格后，享有对办公大楼的使用权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的设计、标准和要求进行办公大楼的建造工程。

2.乙方负责编制施工图纸、工程量清单，并提交甲方审核。

3.乙方负责采购符合国家标准的建筑材料、设备，并确保其质量。

4.乙方应保证施工进度和质量，确保工程按期完成。

5.乙方负责办理与建造工程相关的各项手续，并承担相应费用。

6.乙方应在工程竣工验收合格后，提供质保服务，并按照约定时间将办公大楼交付给甲方。

7.乙方有权根据工程实际情况，向甲方提出合理的设计变更建议，经甲方同意后实施。

8.乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关法律法规，防止安全事故的发生。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同总价为人民币×××万元。支付条件如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%。

3.乙方在工程进度达到90%时，甲方应支付合同总价款的20%。

4.剩余的10%作为质保金，待工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方。

支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为×年。以下为关键时间节点：

1.预付款支付期限：合同签订后7个工作日内。

2.施工图纸提交期限：合同签订后30日内。

3.工程开工日期：施工图纸提交后15日内。

4.工程进度达到50%期限：开工后×个月。

5.工程进度达到90%期限：开工后×个月。

6.工程竣工验收期限：工程进度达到90%后×个月。

7.质保金支付期限：工程竣工验收合格后×个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质保金的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

2.甲方无正当理由延迟接收办公大楼的，应自延迟接收之日起向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.甲方违反合同约定，导致工程无法继续进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间提交施工图纸、开工或完成工程进度，导致工程延期的，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方无偿返工，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方未按约定时间完成工程，导致甲方损失超过合同总价款的10%的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失的，应依法承担相应责任，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

。本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方作为一家在高新技术产业领域快速发展的企业，为满足公司业务发展需求，计划在××省××市××区投资建设一栋办公大楼。甲方在充分考察市场后，决定将办公大楼建造工程委托给具备丰富施工经验、良好口碑和专业技术能力的乙方。

乙方作为一家专业的建筑工程公司，拥有多年的施工经验和一支技术精湛的团队，曾成功完成多个类似工程项目，获得了业界的一致好评。双方在友好协商的基础上，决定就甲方办公大楼的建造项目达成合作关系。

本合同旨在明确双方在办公大楼建造过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保项目顺利进行，实现双方共赢。以下为合同正文部分：

一、当事人信息

1.1甲方信息如上所述。

1.2乙方信息如上所述。

二、合同背景及目的

2.1甲方委托乙方进行办公大楼的建造，以满足公司业务发展需求。

2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的约定完成办公大楼建造工程。

三、合同范围及定义

3.1本合同所述“办公大楼”指位于××省××市××区的甲方拟建造的建筑物。

3.2本合同所述“建造工程”包括但不限于办公大楼的设计、施工、装修、设备安装等全过程。

3.3本合同所述“合同总价”指双方约定的办公大楼建造工程的全部费用。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定对乙方进行监督、检查和管理。

（2）甲方应按照约定向乙方支付合同总价款。

（3）甲方应提供施工所需的相关资料、手续和场地，确保乙方顺利施工。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定要求甲方支付合同总价款。

（2）乙方应按照甲方的要求和本合同的约定完成办公大楼建造工程。

（3）乙方应确保施工质量、安全和进度，遵守国家相关法律法规。

五、价格与支付条件

5.1双方经协商，确定办公大楼建造工程的合同总价为人民币××万元。

5.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后7个工作日内支付。

六、履行期限

6.1乙方应在合同签订之日起××个月内完成办公大楼建造工程。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四

签订日期：_________年_________月_________日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，方能生效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，致使合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行和未履行的部分。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备