门店到期合同范本

门店到期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY连锁零售有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方是一家专业的商业管理有限公司，拥有位于繁华商圈的优质门店资源。乙方是一家具有丰富零售经验的连锁零售公司，有意在甲方所拥有的门店继续开展业务。

2.双方于【合同签订日期】前，就门店租赁事宜进行了友好协商，并达成一致。双方同意在原合同到期后，按照本合同约定的条款和条件，继续合作。

3.本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方业务发展。

二、合作范围及期限

1.乙方租赁甲方门店用于经营乙方品牌零售业务。

2.本合同租赁期限为【】年，自【合同签订日期】起计算，至【合同到期日】止。

3.双方同意，在合同到期后，如乙方需继续租赁该门店，应在本合同到期前三个月与甲方进行续约协商。

三、租赁门店信息

1.门店名称：XX购物中心门店

2.门店地址：XX省XX市XX区XX路XX号

3.租赁面积：【】平方米

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所出租门店的合法性，提供门店使用权给乙方；

（2）甲方负责门店的日常维护和管理，确保门店设施设备正常运行；

（3）甲方应在合同租赁期内，确保门店未被抵押、查封等影响乙方正常经营的情况；

（4）甲方不得无故提前解除合同，如有特殊原因需提前解除合同，应提前三个月通知乙方。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门店，开展合法经营活动；

（2）乙方负责门店的装修、经营、安全、卫生等工作；

（3）乙方应按时支付租金、物业管理费等相关费用；

（4）合同到期或提前解除合同后，乙方应按照甲方要求恢复门店原状，如乙方未按约定恢复门店原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

五、价格与支付条件

1.租金：双方同意，本合同租赁期内，乙方应按【】元/平方米·月向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每【】个月支付一次，乙方应在每月【】日前将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准，支付门店物业管理费。

六、履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限、条件履行各自的权利和义务。

2.合同到期后，双方如需继续合作，应签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任条款，双方可根据实际情况在本合同中进行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

3.本合同到期后，如双方未签订新的租赁合同，乙方应按照甲方要求无条件搬离门店。

4.本合同签订日期：【】年【】月【】日。

甲方（盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（盖章）：YY连锁零售有限公司

法定代表人（签名）：张三

法定代表人（签名）：李四

签订日期：【】年【】月【】日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在甲方门店租赁期满后，继续由乙方承租该门店，用于经营乙方品牌零售业务。具体内容包括：门店租赁、门店使用权、门店日常维护与管理、租金支付、合同期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.门店：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方签订的本合同约定的租赁期间，自【合同签订日期】起至【合同到期日】止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门店租赁费用。

4.物业管理费：指甲方根据门店物业管理规定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金和物业管理费；

（2）对门店进行日常维护和管理，确保门店设施设备正常运行；

（3）在合同租赁期内，确保门店未被抵押、查封等影响乙方正常经营的情况；

（4）在合同到期或提前解除合同时，要求乙方恢复门店原状。

2.甲方义务：

（1）提供合法的门店使用权给乙方；

（2）保障乙方在租赁期内按照约定用途使用门店；

（3）在合同租赁期内，不得无故提前解除合同；

（4）在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定使用门店，开展合法经营活动；

（2）要求甲方提供门店日常维护和管理服务；

（3）在合同租赁期内，享有门店优先续租权；

（4）在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金和物业管理费。

2.乙方义务：

（1）按时支付租金、物业管理费等相关费用；

（2）负责门店的装修、经营、安全、卫生等工作；

（3）在合同租赁期内，合理使用门店，确保门店设施设备完好；

（4）合同到期或提前解除合同时，按照甲方要求恢复门店原状；

（5）遵守我国相关法律法规，合法经营。

双方应严格履行本合同约定的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中进行约定。在合同履行过程中，如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本合同租赁期内，乙方向甲方支付的租金为【】元/平方米·月，物业管理费按照甲方规定的标准支付。

2.支付方式：租金和物业管理费采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将当期租金支付至甲方指定的账户。物业管理费按照甲方规定的支付周期进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自【合同签订日期】起生效，有效期为【】年，至【合同到期日】止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的【】日前支付当期租金；

（2）合同到期：如乙方需继续租赁门店，应在本合同到期前三个月与甲方进行续约协商。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供门店使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁期内三个月的租金；

（2）甲方提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付给乙方违约金，违约金为本合同租赁期内三个月的租金；

（3）甲方未履行门店维护和管理职责，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金和物业管理费，应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金；

（2）乙方未按约定用途使用门店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内三个月的租金；

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方未按照甲方要求恢复门店原状，应承担相应的恢复费用；

（4）乙方在租赁期内损坏门店设施设备，应承担维修或赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如双方就违约责任产生争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失；

（4）在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同，如受影响的一方无法恢复履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由法院根据实际情况判定双方分担费用。

5.在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合法院或仲裁机构查明事实，尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，寄出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未签订新的租赁合同；

（2）双方达成一致，提前解除本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同