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文档简介
室外管网景观施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX市XX房地产开发有限公司
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX市XX环境艺术工程有限公司
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方为XX市XX房地产开发有限公司,拥有位于XX市XX区的XX项目室外管网景观施工需求,并已取得相应的建设批准文件;乙方为XX市XX环境艺术工程有限公司,具备专业的室外管网景观施工资质和能力。为提高甲方的房地产项目品质,创造优美的居住环境,甲乙双方经友好协商,就甲方室外管网景观施工事项达成以下合同:
一、甲方权利与义务
1.甲方应向乙方提供项目施工所需的全部资料,包括但不限于项目平面图、施工图纸、设计文件等,并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。
2.甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款,以确保乙方顺利进行施工准备。
3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督,并提出合理建议和整改要求。
4.甲方应确保施工现场的水、电、气等供应,为乙方施工提供必要的条件。
二、乙方权利与义务
1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件,按照国家相关法律法规和行业标准进行室外管网景观施工。
2.乙方应确保施工质量,如有质量问题,乙方应无条件返工,直至达到甲方要求。
3.乙方应确保施工现场的安全,严格按照安全生产规定进行施工,并对施工过程中的安全事故承担责任。
4.乙方有权根据工程实际情况向甲方提出变更设计的建议,经甲方同意后,双方协商确定变更费用。
5.乙方应在合同约定的履行期限内完成施工,并确保工程验收合格。
鉴于以上合同简介,甲乙双方就室外管网景观施工事项达成以下具体条款:
1.工程范围及内容
2.工程价款与支付条件
3.工程履行期限
4.违约责任
5.不可抗力
6.争议解决
7.其他条款
8.附则
9.签署
第一条合同目的与范围
本合同旨在甲方委托乙方进行XX项目室外管网景观施工,以提升项目整体品质,创造优美的居住环境。具体内容包括但不限于室外管网铺设、绿化种植、景观小品建设、照明设施安装等,以及与此相关的配套服务。
第二条定义
1.室外管网:指甲方项目区域内,用于供水、排水、供电、通信等功能的管线系统。
2.景观施工:包括绿化种植、景观小品建设、照明设施安装等室外景观工程。
3.合同价款:指甲方应支付给乙方的室外管网景观施工费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查,并提出合理建议和整改要求。
2.甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款,并在工程验收合格后按约定支付合同价款。
3.甲方应提供项目施工所需的全部资料,并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。
4.甲方应确保施工现场的水、电、气等供应,为乙方施工提供必要的条件。
5.甲方在合同履行过程中,如需变更设计,应与乙方协商确定变更费用。
二、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取预付款、进度款和合同价款。
2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件,按照国家相关法律法规和行业标准进行室外管网景观施工。
3.乙方应确保施工质量,如有质量问题,应无条件返工,直至达到甲方要求。
4.乙方应确保施工现场的安全,严格按照安全生产规定进行施工,并对施工过程中的安全事故承担责任。
5.乙方在施工过程中,如遇到不可预见的技术问题,有权提出解决方案,并与甲方协商确定变更费用。
6.乙方应在合同约定的履行期限内完成施工,并确保工程验收合格。
7.乙方应配合甲方进行工程验收,并提供完整的验收资料。
8.乙方在合同履行过程中,应遵守国家相关法律法规,确保工程合法合规。
第四条价格与支付条件
1.合同总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),双方确认无误。
2.甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
3.乙方完成合同约定的施工进度后,甲方应按进度向乙方支付合同总价款的50%作为进度款。
4.剩余的20%作为质量保证金,待工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付给乙方。
5.支付方式:甲方以银行转账方式向乙方支付合同价款,乙方应提供合法有效的发票。
第六条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后XX日内开始施工,并在合同有效期内完成全部施工内容。
3.如因不可抗力等因素导致施工进度延误,双方应协商确定合理的延长履行期限。
4.工程验收合格后,乙方应按照约定向甲方提交完整的工程资料。
第五条违约责任
一、甲方违约
1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或合同价款,应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金,逾期超过30日的,乙方有权解除合同。
2.若甲方未履行合同约定的其他义务,导致乙方无法按时完成施工,甲方应承担由此给乙方造成的损失。
二、乙方违约
1.若乙方未按约定时间完成施工,应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金,逾期超过30日的,甲方有权解除合同。
2.若乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方无条件返工,并支付返工费用;情节严重的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。
3.若乙方在施工过程中发生安全责任事故,应承担事故责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.若乙方未按约定向甲方提交完整的工程资料,甲方有权拒绝支付质量保证金,并要求乙方承担相应责任。
5.双方约定的其他违约情形及违约责任按照国家相关法律法规执行。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,确定是否暂停履行或部分履行合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行,受影响的一方不负违约责任,双方互不承担赔偿责任。
4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失,并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。
第八条争议解决
1.双方在合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.双方同意,在争议解决过程中,应遵守保密原则,不得泄露对方商业秘密及合同内容。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、要求、文件等,应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的,以邮戳日期为准;直接送达的,以接收方签字或盖章日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充,须双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.合同终止:在合同履行期间,如一方明确表示不履行或事实上无法履行本合同,另一方有权解除合同。合同解除后,双方应按合同约定办理结算手续。
4.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.以下附件为
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