园区工程合同范本

园区工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××园区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：0512-××××××××（电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建设工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0512-××××××××（电话）

合同简介：

甲方是一家专业从事园区投资、开发、运营管理的公司，拥有丰富的园区建设和管理经验。为提升园区品质，甲方拟对园区内的基础设施及配套设施进行升级改造。乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备为甲方提供园区工程建设的综合能力。

基于双方在业务领域的互补性和合作共赢的原则，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方园区工程建设项目达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“园区工程”是指甲方园区内基础设施及配套设施的升级改造工程，具体范围以附件一《园区工程建设项目清单》为准。

1.2本合同所述“工程价款”是指乙方完成园区工程建设所需支付的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供园区工程建设项目的土地使用权、规划许可等相关手续；

（2）甲方负责园区工程建设的招标、投标工作，选定具备相应资质的乙方承担园区工程建设任务；

（3）甲方负责对园区工程建设的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，确保园区工程建设符合国家标准和甲方要求；

（4）甲方按照合同约定支付工程价款，并在工程建设过程中提供必要的协调、配合。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方按照甲方提供的园区工程建设要求，编制施工设计、施工方案、安全生产措施等，确保园区工程建设顺利进行；

（2）乙方负责园区工程建设的施工、安装、调试等工作，确保工程质量和进度；

（3）乙方负责园区工程建设过程中的安全管理，严格执行国家有关安全生产的规定，预防安全事故的发生；

（4）乙方按照合同约定收取工程价款，并承担因自身原因导致的工程延期、质量不符合要求等违约责任。

三、价格与支付条件

3.1双方根据园区工程建设的实际情况，按照公平、合理的原则，协商确定工程价款，具体金额以附件二《园区工程价款结算表》为准。

3.2甲方按照以下支付条件向乙方支付工程价款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）园区工程建设进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）园区工程建设进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）园区工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的5%工程价款。

四、履行期限

4.1乙方自合同签订之日起开始施工，园区工程建设工期为×个月，具体开工日期以甲方通知为准。

4.2双方应按照合同约定的工期完成园区工程建设，如因特殊情况需要延期，应提前×个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

五、违约责任

5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，导致园区工程建设无法正常进行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方在园区工程建设过程中，如出现工程质量、进度不符合合同约定的情况，应承担相应的违约责任，具体违约金标准以合同约定为准。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可依法解除或变更合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1附件一：《园区工程建设项目清单》

9.2附件二：《园区工程价款结算表》

十、签署

甲方（盖章）：×××园区管理有限公司

乙方（盖章）：×××建设工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成甲方园区内基础设施及配套设施的升级改造工程，提升园区整体品质。具体内容包括但不限于：园区道路、绿化、给排水、供电、通信等基础设施的改造；园区内建筑物、公共设施的修缮及更新；以及根据甲方需求，新增相关配套设施等。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

（1）“园区工程”：指甲方园区内基础设施及配套设施的升级改造工程；

（2）“工程价款”：指甲方根据合同约定支付给乙方的园区工程建设费用；

（3）“工程进度”：指甲方园区工程建设实际完成的工作量与计划工作量的比例；

（4）“验收合格”：指甲方对乙方完成的园区工程进行验收，确认工程符合合同约定和国家标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方提交的施工方案、施工设计等进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方有权对园区工程建设的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，确保园区工程符合国家标准和甲方要求；

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程价款，确保乙方顺利开展园区工程建设；

（4）甲方负责办理园区工程建设所需的相关手续，包括但不限于土地使用权、规划许可等；

（5）甲方应提供必要的施工场地、办公和生活设施，为乙方施工创造良好条件；

（6）甲方应在园区工程建设过程中提供必要的协调、配合，确保工程顺利进行。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款，确保自身合法权益；

（2）乙方有权要求甲方提供园区工程建设所需的相关手续和资料，以便顺利进行施工；

（3）乙方应按照甲方的要求和合同约定的工期，编制施工设计、施工方案等，确保园区工程建设顺利进行；

（4）乙方负责园区工程建设的施工、安装、调试等工作，保证工程质量和进度；

（5）乙方应严格执行国家有关安全生产的规定，加强安全管理，预防安全事故的发生；

（6）乙方在园区工程建设过程中，如遇到特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并经双方协商一致；

（7）乙方应按照合同约定，承担因自身原因导致的工程延期、质量不符合要求等违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，园区工程建设的价格按照合同附件二《园区工程价款结算表》中约定的金额执行。支付方式为银行转账，具体支付条件如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）园区工程建设进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）园区工程建设进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）园区工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的5%工程价款。支付时间不得迟于验收合格之日起十五个工作日内。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为×个月，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

（1）乙方自合同签订之日起×个工作日内开始施工；

（2）园区工程建设工期为×个月，自开工之日起计算；

（3）园区工程应于合同约定的工期内完成，并提交甲方验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付工程价款的，每逾期一日，应按逾期支付部分金额的×%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供园区工程建设所需的手续和资料的，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求顺延工期；

（3）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的乙方损失。

6.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成园区工程建设的，每逾期一日，应按合同总价款的×%向甲方支付违约金；

（2）乙方施工过程中，如出现工程质量不符合合同约定和国家标准的，应负责无偿返工直至符合要求，并按合同总价款的×%向甲方支付违约金；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任；

（4）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据合同第七条“不可抗力”条款执行。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方按照以下原则处理：

（1）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任；

（2）不可抗力事件导致合同延期履行的，双方互不追究延期履行的责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减少损失，并应及时向对方通报损失情况；

（4）不可抗力事件结束后，双方应积极协商，根据实际情况调整合同履行计划。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以采取以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方选择仲裁方式解决争议的，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同约定相互发送的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。送达地址为合同双方各自注册地址或双方另行约定的地址。

9.2合同变更

本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，签订书面终止协议；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履