个人厂房转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人厂房转让合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房所有权证号2.4厂房现状第三条转让内容3.1转让方同意将厂房所有权转让给受让方3.2转让方应将厂房相关证件、资料齐全地交付给受让方第四条转让价格及支付方式4.1厂房转让价格4.2受让方支付方式4.3支付时间及分期第五条转让手续5.1双方应共同向相关部门申请办理厂房所有权转移手续5.2转让方应协助受让方完成相关审批手续第六条税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条交付及验收7.1厂房交付时间7.2受让方对厂房的验收第八条权利与义务8.1转让方的权利与义务8.2受让方的权利与义务第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2协商不成时，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三条合同的生效、有效期及终止13.1合同的生效条件13.2合同的有效期限13.3合同的终止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系方式：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系方式：第二条厂房基本情况2.1厂房地址：2.2厂房面积：2.3厂房所有权证号：2.4厂房现状：第三条转让内容3.1转让方同意将厂房所有权转让给受让方，包括但不限于厂房的土地使用权、建筑物的所有权及相关附属设施。3.2转让方应将厂房相关证件、资料齐全地交付给受让方，包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。第四条转让价格及支付方式4.1厂房转让价格：人民币（大写）：4.2受让方支付方式：4.2.1受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付首付款人民币（大写）：。4.2.2受让方应于厂房所有权转移手续办理完毕之日起五个工作日内，向转让方支付尾款人民币（大写）：。第五条转让手续5.1双方应共同向相关部门申请办理厂房所有权转移手续，包括但不限于房产局、土地管理局等。5.2转让方应协助受让方完成相关审批手续，包括但不限于规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费：6.2受让方应承担的税费：第七条交付及验收7.1厂房交付时间：双方约定在厂房所有权转移手续办理完毕之日起十个工作日内，转让方将厂房交付给受让方。7.2受让方对厂房的验收：受让方应自收到厂房之日起十五个工作日内，对厂房进行验收，并将验收结果通知转让方。如受让方对厂房有异议，应在验收期满前向转让方提出，双方协商解决。如未在规定时间内提出异议，视为受让方对厂房的现状无异议。第八条权利与义务8.1转让方的权利与义务8.1.1转让方应保证其对厂房的所有权及转让权利，保证厂房不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。8.1.2转让方应按照本合同约定，协助受让方完成厂房所有权转移手续。8.1.3转让方应在厂房交付后，继续对厂房的安全、环保等方面承担责任，直至厂房所有权转移手续办理完毕。8.2受让方的权利与义务8.2.1受让方应按照本合同约定，支付厂房转让价款。8.2.2受让方应自收到厂房之日起，对厂房进行妥善保管，并按照厂房的现状使用厂房。8.2.3受让方应在厂房所有权转移手续办理完毕后，按照相关法律法规和政策规定，继续使用和经营厂房。第九条违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方违反本合同约定，导致厂房所有权转移手续不能完成的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的%。9.1.2转让方未按照约定交付厂房或交付的厂房存在重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。9.2.2受让方未按照约定使用厂房，导致厂房损失或无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2协商不成时，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.1.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.1.2合同变更事项应符合相关法律法规和政策规定。11.2合同的解除11.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第十二条保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后失效。第十三条合同的生效、有效期及终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的有效期限本合同的有效期限为十年，自合同生效之日起计算。13.3合同的终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定如下：（1）厂房转让过程中发生的其他费用，由双方协商承担。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，协助完成厂房所有权转移手续或提供相关服务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、政府部门等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，协助甲乙方完成厂房所有权转移手续，并确保转让过程的合法、合规。第三方应对其提供的服务质量和结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方完成本合同约定的服务。2.2第三方介入手续第三方介入本合同履行前，应与甲乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙方应及时通知对方，并提供第三方的主体资料、服务内容等相关信息。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并按照双方约定的方式支付。3.2支付时间及方式甲乙方应按照书面协议的约定，支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额为人民币（大写）：。4.2第三方责任限制第三方在其责任限额内承担责任，对于超出责任限额的部分，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方之间的协助方，不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方独立责任第三方对甲乙方之间的合同履行承担独立责任，不涉及甲乙方之间的其他纠纷。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的%。第七条争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之间的争议不影响本合同的履行。第八条合同的变更与解除8.1第三方合同变更如需变更与第三方签订的书面协议，甲乙方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2第三方合同解除如双方协商一致解除与第三方的书面协议，应按照协议约定的方式办理。第九条保密条款9.1第三方保密义务第三方应对本合同内容保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后失效。第十条第三方介入后的合同生效、有效期及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。10.2合同的有效期限本合同的有效期限为十年，自合同生效之日起计算。10.3合同的终止条件（1）合同有效期届满，甲乙方未续签的；（2）甲乙方协商一致解除合同的；（3）本合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定甲乙方与第三方签订的书面协议中，如有与本合同不一致的条款，以本合同为准。11.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证附件2：土地使用权证附件3：规划许可证附件4：建筑工程施工许可证附件5：厂房现状评估报告附件6：厂房转让合同书面协议附件7：第三方服务协议附件8：支付凭证附件9：厂房所有权转移手续办理资料附件10：税费支付凭证附件11：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件详细要求和说明：附件1：厂房所有权证本附件应包含厂房所有权证的原件及复印件，用以证明厂房的所有权归属。附件2：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的原件及复印件，用以证明厂房所占土地的使用权归属。附件3：规划许可证本附件应包含规划许可证的原件及复印件，用以证明厂房建设的合法性。附件4：建筑工程施工许可证本附件应包含建筑工程施工许可证的原件及复印件，用以证明厂房建设的合规性。附件5：厂房现状评估报告本附件应包含由专业机构出具的厂房现状评估报告，用以描述厂房的现状及可能存在的风险。附件6：厂房转让合同书面协议本附件为甲乙方签订的厂房转让合同书面协议，用以明确双方的权利义务。附件7：第三方服务协议本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，用以明确第三方的服务内容、费用及责任。附件8：支付凭证本附件应包含甲乙方支付转让价款、第三方服务费用的支付凭证，用以证明支付的合法性。附件9：厂房所有权转移手续办理资料本附件应包含厂房所有权转移手续办理所需的全部资料，包括但不限于合同复印件、证件复印件、支付凭证等。附件10：税费支付凭证本附件应包含甲乙方支付的税费支付凭证，用以证明税费的合法性。附件11：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，包括但不限于邮件往来、会议记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间、金额支付价款或服务费用的。2.甲乙方未按照约定完成厂房所有权转移手续的。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的。4.甲乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损失或无法正常使用的。5.违反本合同约定的其他条款的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：甲乙方有权解除本