不给按揭合同范本

不给按揭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方系一家专业从事房地产开发的企业，具备丰富的房地产项目开发经验及良好的信誉。甲方拟将其名下位于______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“该项目”）进行销售。

2.乙方系一家具备专业按揭服务资质的公司，为客户提供便捷、高效的按揭贷款服务。乙方愿意为甲方提供按揭服务，协助甲方完成该项目的销售工作。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供按揭服务事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

二、定义

1.本合同所述“按揭服务”是指乙方作为专业按揭服务提供方，为甲方及其客户提供按揭贷款咨询、办理、协助放款等服务。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供按揭服务，确保甲方客户能够顺利办理按揭贷款。

（2）甲方应向乙方提供办理按揭贷款所需的全部资料，包括但不限于房屋买卖合同、身份证明、收入证明等。

（3）甲方应确保所提供的资料真实、准确、完整，如因甲方原因导致按揭贷款无法办理或产生其他损失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的按揭服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，及时、高效地为客户提供按揭贷款服务。

（3）乙方应确保所提供的按揭贷款服务符合国家法律法规及相关政策规定。

四、价格与支付条件

1.双方确认，按揭服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在办理按揭贷款手续前，向乙方支付按揭服务费用。

五、履行期限

1.双方同意，本合同自签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的按揭服务事宜。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付按揭服务费用，乙方有权拒绝提供按揭服务。

2.如乙方未按约定完成按揭服务事宜，甲方有权要求乙方退还已支付的按揭服务费用，并支付违约金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订日期：______年______月______日。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签署日期：______年______月______日

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其客户提供专业的按揭服务，以促进甲方的房地产项目销售。具体内容包括但不限于按揭贷款咨询、办理、协助放款等服务，确保甲方客户能够顺利获得按揭贷款支持，从而完成房产购买。

第二条定义

1.按揭服务：指乙方根据甲方委托，为客户提供与购房相关的按揭贷款咨询、申请、审核、放款等一站式服务。

2.项目销售：指甲方名下房地产项目的销售活动，包括但不限于广告推广、客户接待、合同签订等。

3.客户：指购买甲方房地产项目的购房者。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的按揭服务。

（2）甲方应向乙方提供办理按揭贷款所需的全部真实、准确、完整的客户资料。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，及时向乙方支付按揭服务费用。

（4）甲方应积极配合乙方完成按揭服务，包括但不限于提供必要的协助和配合。

（5）甲方应维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权收取甲方支付的按揭服务费用。

（2）乙方应在合同约定的期限内，完成甲方委托的按揭服务事宜。

（3）乙方应确保提供的按揭服务符合国家法律法规及相关政策规定，并对客户的信息保密。

（4）乙方应及时向甲方反馈按揭服务的进展情况，确保甲方了解客户的贷款办理状态。

（5）乙方应为客户提供专业的按揭贷款咨询，协助客户选择合适的贷款产品。

（6）如乙方在办理按揭贷款过程中发现问题，应及时告知甲方，并提出解决方案。

（7）乙方不得在未取得甲方同意的情况下，向第三方泄露甲方客户的个人信息及合同内容。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，按揭服务费用的总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应通过银行转账方式向乙方支付按揭服务费用。支付时间为本合同签署后______个工作日内。

3.若甲方未按约定时间支付按揭服务费用，乙方有权暂停提供按揭服务，直至收到相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的按揭服务事宜。

3.以下为关键时间节点：

（1）甲方支付按揭服务费用的截止时间为合同签署后______个工作日内；

（2）乙方完成按揭服务事宜的时间为合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付按揭服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

（2）若甲方提供虚假、不完整或不准确的客户资料，导致按揭服务无法完成，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

（3）若甲方泄露乙方的商业秘密或客户信息，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成按揭服务事宜，应退还已收取的按揭服务费用，并支付违约金，违约金为已收取款项的______%。

（2）若乙方在提供服务过程中，因过错导致客户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方泄露甲方或客户的信息，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所述的“不可抗力”指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下一项或多项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方恢复履行；

（2）对合同内容进行相应的调整，以减轻不可抗力事件对履行合同的影响；

（3）如果不可抗力事件持续发生，影响合同的根本履行，双方均有权解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在满足以下条件时，可免除违约责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减少不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.如果双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或者仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面的变更通知无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可被终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行或无法履行合同义务；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料为本合