拆除装修合同范本

拆除装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，该房产现需要进行拆除装修，以便重新规划用途。甲方有意委托具有专业资质和丰富经验的乙方进行拆除装修工程，经双方友好协商，特订立本拆除装修合同，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

一、合作背景

1.甲方拥有合法的房产所有权，并具备对房产进行拆除装修的权利；

2.乙方具备国家认可的建筑装饰装修工程专业承包资质，具备进行拆除装修工程的能力；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作意向，签订本合同。

二、合作前提条件

1.甲方应向乙方提供房产的合法权属证明，确保房产不存在任何权属争议；

2.甲方应在合同签订前向乙方提供拆除装修工程的具体要求，包括但不限于工程范围、工程标准、工程进度等；

3.乙方应按照甲方提供的工程要求，制定详细的拆除装修方案，并提交甲方审核；

4.双方应在合同签订前对工程预算、支付方式、履行期限等事项达成一致。

本合同旨在明确双方在拆除装修过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保工程质量和安全，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行拆除装修，以实现房产的重新规划与利用。具体内容包括：

1.拆除现有装修设施，包括但不限于墙体、地面、天花板的拆除；

2.清理拆除产生的废弃物；

3.按照甲方提供的装修设计要求，进行新装修工程的施工；

4.确保工程质量和安全，满足甲方对工程功能、美观及环保等方面的需求。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方进行的拆除装修工程，包括拆除、清理、装修等所有相关作业。

2."工程材料"：指甲方或乙方提供的用于工程的所有材料，包括但不限于装修材料、设备等。

3."工程进度"：指甲方和乙方约定的工程各阶段完成的时间节点。

4."工程质量"：指甲方和乙方约定的工程完成后应满足的技术标准、使用功能和安全性要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照合同约定提供拆除装修服务；

b)有权对工程进度、质量和工程材料进行监督和检查；

c)在工程完成后，有权对工程质量进行验收。

义务：

a)提供房产的合法权属证明，确保工程顺利进行；

b)在合同签订后及时向乙方支付合同约定的款项；

c)提供详细的装修设计要求和工程预算，确保乙方明确工程目标；

d)配合乙方的施工进度，及时提供必要的协调和支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a)有权按照合同约定收取工程款项；

b)有权在合同约定范围内，自主决定施工方案和方法；

c)有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

义务：

a)按照甲方提供的工程要求和合同约定，保证工程质量和进度；

b)确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规和行业标准；

c)对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，保护环境；

d)及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查；

e)工程完成后，配合甲方进行验收，并承担合同约定的质保责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)在合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度过半时，支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%；

d)剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方作为支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照以下关键时间节点完成工程：

a)开工之日起XX个工作日内完成拆除工作；

b)拆除工作完成后XX个工作日内完成装修工作；

c)装修工作完成后XX个工作日内完成验收。

3.如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，确定合理的延期期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按时提供必要的施工条件和支持，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

b)乙方未按约定标准保证工程质量，应负责无偿返工或赔偿甲方损失；

c)乙方未履行合同约定的质保义务，应承担相应的违约责任；

d)乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，根据不可抗力条款的相关规定处理，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及任何双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂时中止，且双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。双方应协商确定合理的期限，以继续履行合同或采取其他必要措施。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应就合同终止前已履行部分进行结算，互不追究因不可抗力导致的未履行部分的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

a)提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

b)如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c)如果双方未在合同中约定仲裁，或者仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行。送达日期以实际收到或发送日期为准。

a)甲方联系地址：XX省XX市XX区XX路XX号

b)乙方联系地址：XX省XX市XX区XX路XX号

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知对方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程设计图纸及说明；

b)工程预算明细表；

c)乙方资