新农村建设房屋合同范本

新农村建设房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××新农村建设发展有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方作为在新农村建设领域具有丰富经验和专业技术的企业，拥有合法的房屋建设资质，为推动我国农村经济发展，改善农民居住条件，提高农民生活水平，甲方决定在新农村建设项目中，采用公开、公平、公正的原则，选定具备相应资质和实力的乙方作为合作方；

鉴于乙方在房屋建设、设计、施工等方面具有丰富的实践经验和技术实力，能够为甲方提供优质、高效的服务，乙方愿意接受甲方的委托，按照国家相关法律法规、政策及行业规范，为甲方提供新农村建设房屋的相关服务；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1新农村建设房屋：指在甲方指定的地点，按照甲方的要求和国家相关标准，由乙方设计、施工的住宅房屋。

1.2合同价款：指甲方应支付给乙方的房屋建设费用，包括设计费、施工费、材料费等。

1.3履行期限：指甲方和乙方约定的房屋建设完成的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

甲乙双方在本合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××新农村建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房屋建设有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同推进新农村建设，改善农民居住环境，提高农村生活水平。具体内容包括：乙方根据甲方的要求和国家相关标准，负责新农村建设房屋的设计、施工、材料采购等，确保房屋质量符合规定，按时完成建设任务。

第二条定义

1.新农村建设房屋：指甲方指定的地点，由乙方设计、施工的住宅房屋。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的房屋建设费用，包括设计费、施工费、材料费等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的房屋建设完成的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、政策及行业规范进行房屋设计、施工。

2.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常进行房屋建设。

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

4.甲方应在合同约定的范围内提供必要的施工条件，如场地、水、电等。

5.甲方应配合乙方办理相关建设手续，确保项目合法合规。

6.甲方在房屋建设完成后，有权要求乙方提供完整的施工资料和验收报告。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，进行房屋设计、施工，确保房屋质量。

3.乙方负责办理房屋建设所需的相关手续，确保项目合法合规。

4.乙方应按时完成房屋建设，确保在合同约定的履行期限内交付甲方使用。

5.乙方负责提供房屋建设所需的材料，并保证材料的质量。

6.乙方应在施工过程中遵守国家环保、安全等相关规定，确保施工安全、环保。

7.乙方应在合同约定的履行期限届满后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

8.乙方在合同执行过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××新农村建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房屋建设有限公司

签订日期：××年××月××日

第四条价格与支付条件

1.合同总价款为人民币×××元（大写：人民币×××元整），包括设计费、施工费、材料费等。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)施工过程中，按照工程进度，分阶段支付合同总价款的50%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为尾款。

3.乙方应开具合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同签订之日起×个月内完成房屋设计，并开始施工。

3.乙方应在合同签订之日起×个月内完成房屋建设，确保房屋具备验收条件。

4.乙方应在合同履行期限届满后×个月内，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额×%的违约金。

2.若甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

3.若甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成房屋设计、施工，应向甲方支付逾期完工金额×%的违约金。

2.若乙方未按约定标准、质量完成房屋建设，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。乙方应承担返工期间的损失及相应违约金。

3.若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失，乙方应承担全部责任。

4.若乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××新农村建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房屋建设有限公司

签订日期：××年××月××日

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但需尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后采取合理措施减轻损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽快向对方提供受影响程度的证明文件，双方应协商确定合理的延长履行合同期限或调整合同内容。

5.如果不可抗力事件持续超过×个月，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间双方仍应继续履行合同约定的其他条款。

5.若双方未在争议发生后×个月内提交仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：×××新农村建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××房屋建设有限公司

签订日期：××年××月××日

第九条其他条款

1.任何通知、要求或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或专人递送日期为准。

2.任何一方变更通讯地址、联系方式，应立即通知对方。未通知对方而导致的损失，变更方应承担相应责任。

3.本合同的变更、补充、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.若双方在合同履行过程中发生重大违约行为，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密、知识产权等条款，以及履行终止前的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在合同执行过程中形成的其他书面文件，经双方签字盖章后，亦视为本合同的补充条款。

3.本合同未尽事宜，双