普宁租房合同范本

普宁租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：普宁市XX房产租赁有限公司

地址：普宁市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：普宁市XX科技有限公司

地址：普宁市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于普宁市XX区XX路XX号的房产，且具备出租该房产的权利；鉴于乙方因业务发展需要，需租赁该房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁房产事宜，达成以下合同：

一、甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的房产，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该房产。

二、乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，并按照约定用途合理使用房产。

三、双方同意按照国家有关法律法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同条款，确保双方权益得到保障。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房产，乙方支付租金并合理使用房产。合同范围涵盖房产租赁、租金支付、双方权益保障等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有的位于普宁市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保房产符合约定条件，保障乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。

6.甲方应配合乙方办理相关手续，如租赁登记等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产租赁期间的合法权益。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房产，不得改变房产用途，不得损害房产及附属设施。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房产从事违法活动。

5.乙方在租赁期间如需对房产进行装修、改造，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

7.乙方有权要求甲方按照约定提供房产维修、保养等服务。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的租金为每月人民币XX元（大写：XX圆整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起的五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.双方应在租赁期满前一个月，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合条件房产的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合条件房产；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）甲方违反约定提高租金的，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方未按照约定提供房产维修、保养服务的，乙方有权要求甲方在合理期限内提供；逾期未提供的，乙方有权自行维修、保养，并要求甲方承担相应费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

（2）乙方未按照约定用途使用房产，或擅自改变房产结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

（3）乙方在租赁期间造成房产及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用。

（4）乙方在租赁期满后，未按照约定将房产及附属设施完好无损地归还甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，双方协商恢复履行合同；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担赔偿责任。

4.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并按照国家有关法律法规和政策规定，采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产租赁登记表、房产平面图等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方