长春市建筑施工合同范本

长春市建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：长春市XX房地产开发有限公司

地址：长春市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

长春市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家依据中国法律成立，专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。鉴于甲方拥有位于长春市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上进行建筑施工，甲方特此寻找具备相应资质和能力的乙方承担建筑施工任务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：长春市YY建筑工程有限公司

地址：长春市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

长春市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家依据中国法律成立，具有相应建筑施工资质的企业。乙方在房屋建筑、市政工程等方面拥有丰富的施工经验和技术实力，具备为甲方提供优质建筑施工服务的能力。

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于长春市XX区XX地块的建筑施工项目达成如下合作协议：

一、合作背景

甲方拥有长春市XX区XX地块的土地使用权，并已完成土地使用权出让手续，取得土地使用权证书。根据甲方的发展规划和项目需求，甲方需在上述地块上进行建筑施工，以实现项目的顺利推进。乙方具备相应的建筑施工资质和丰富的施工经验，能够满足甲方的建筑施工需求。

二、合作前提条件

1.甲乙双方应依法签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.甲方负责提供项目施工所需的土地使用权证、规划许可证等相关手续及资料。

3.乙方负责提供企业资质证书、安全生产许可证等相关手续及资料。

4.双方应在合同签订前进行充分的沟通和协商，确保双方对合同条款的理解一致。

本合同旨在明确双方在长春市XX区XX地块建筑施工项目中的权利、义务和责任，以确保项目顺利进行，实现双方的合作共赢。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚信原则，共同推进项目施工的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担长春市XX区XX地块的建筑施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体内容包括：1）按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求完成建筑施工；2）确保施工质量符合国家相关标准和规定；3）按时完成施工任务并交付甲方。

第二条定义

1.“建筑施工项目”指甲方位于长春市XX区XX地块的建筑工程，包括土建、安装、装饰等工程。

2.“施工图纸”指甲方提供的，用于指导乙方进行建筑施工的图纸和技术文件。

3.“工程质量”指甲方要求乙方施工的建筑质量，应符合国家相关标准和规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工质量、进度、投资预算完成建筑施工项目；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料、文件和报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供土地使用权证、规划许可证等相关手续及资料；

（2）甲方应及时支付合同约定的款项；

（3）甲方应提供施工所需的施工图纸、工程技术要求等文件，并确保文件的正确性和完整性；

（4）甲方应协调与项目相关的政府部门、企事业单位等，为乙方施工创造良好的外部条件。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权要求甲方提供与施工项目相关的手续、资料和施工图纸；

（2）乙方有权依据合同约定获得相应的工程款项；

（3）乙方有权在合同约定范围内采取合理的施工措施和方法。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程技术要求和国家相关标准进行施工；

（2）乙方应保证施工质量，确保项目顺利通过验收；

（3）乙方应严格按照合同约定的进度完成施工任务，如遇特殊情况影响进度，应及时向甲方报告并采取措施；

（4）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全；

（5）乙方应在合同约定的范围内承担因施工产生的各种费用；

（6）乙方应配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，及时提供相关资料和报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本合同项下的建筑施工项目总造价为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格依据甲乙双方确认的施工图纸、工程技术要求和国家相关行业标准进行计算。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的施工进度50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成合同约定的施工进度100%时，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待项目通过验收且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至项目通过验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工前准备工作，包括但不限于搭建施工现场临时设施、办理施工许可证等；

（2）乙方应按照合同约定的施工进度完成各阶段施工任务，具体时间节点如下：

-土建工程完成时间：____年__月__日；

-安装工程完成时间：____年__月__日；

-装饰工程完成时间：____年__月__日；

（3）项目整体完成时间：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、工程技术要求等文件，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任；

（3）若甲方未履行协调政府部门、企事业单位等义务，导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合国家相关标准和规定，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准；

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担相应的法律责任；

（4）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

[1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：长春市XX房地产开发有限公司

地址：长春市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

长春市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）是一家依据中国法律成立，专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。甲方具备丰富的房地产开发经验和良好的商业信誉，拥有长春市XX区XX地块的土地使用权，并计划在该地块上进行建筑施工。为此，甲方特此寻找具备相应资质和能力的乙方承担该地块的建筑施工任务，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：长春市YY建筑工程有限公司

地址：长春市XX区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

长春市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）是一家依据中国法律成立，具有相应建筑施工资质的企业。乙方在房屋建筑、市政工程等方面拥有丰富的施工经验和良好的业绩，具备为甲方提供优质建筑施工服务的能力。

合同简介：

本合同是甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担长春市XX区XX地块的建筑施工事宜，经双方友好协商一致，达成以下合同条款。

甲方与乙方均确认，本合同的内容和签订程序符合法律法规的要求，系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和障碍。双方同意按照本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推进工程的顺利进行，确保工程质量和安全，实现双方的共同利益。

双方在此明确，本合同的签订旨在明确双方在建筑施工过程中的权利、义务和责任，规范双方的行为，保障工程的顺利进行，避免和解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。

本合同的签订，旨在充分发挥甲方的土地资源优势，利用乙方的专业技术和管理能力，实现优势互补，共同促进长春市房地产市场的健康发展。

双方特此声明，本合同的签订，不违反法律法规的强制性规定，不侵犯第三方的合法权益，如有违反导致合同无效或部分无效的，双方应依法承担相应的法律责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律，双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同努力，密切配合，确保工程的顺利进行，实现合同目的。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

注：以上内容仅为示例，实际合同内容应根据双方具体情况和需求进行调整，并经双方协商一致后确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送出即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：

-双方一致同意终止本合同的；

-一方严重违反本合同规定，经另一方催告后仍未改正的；

-因不可抗力导致本合同无法履行或履行已无意义的；

-法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜。

5.法律适用：本合同的解释和