承建合同范本

承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方有需要，可按照本合同约定之通讯方式进行联系。

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乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如甲方有需要，可按照本合同约定之通讯方式进行联系。

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合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“项目”），并拟对该项目进行建设；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建设集团公司，具备承建该项目的能力和条件。双方经过充分协商，达成以下合作共识，特订立本合同，以共同遵照执行。

一、背景与前提条件

1.甲方为推动当地经济发展，提高城市品质，决定投资建设该项目；

2.乙方在建设项目方面拥有丰富的经验，具备承建该项目所需的资质、技术力量和施工能力；

3.双方均认同在公平、公正、互利的原则下，开展合作，共同推进项目的顺利进行。

二、合作事项

甲方委托乙方承建本项目，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容，具体工程范围和施工要求详见附件一。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就项目承建事项达成一致的意思表示，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，确保项目按照约定的设计、质量、安全、进度和投资预算完成建设。具体内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，具体工程内容、规模和技术要求详见附件一。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，共同推进项目的顺利实施。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方承建的建设项目，具体内容详见附件一。

2.工程进度：指甲方根据项目实际需要，要求乙方完成各项工程内容的期限。

3.投资预算：指甲方为完成项目而设定的总投资额度。

4.工程质量：指甲方根据国家相关法律法规及行业标准，要求乙方保证的工程质量。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资预算完成工程建设；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料、文件、报告等；

（4）甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖惩。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付工程款项；

（2）甲方应提供项目所需的相关资料、文件，并对乙方提出的合理要求予以配合；

（3）甲方应保证项目的合法合规性，确保项目顺利进行；

（4）甲方应按照约定提供施工场地，并协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供项目相关的资料、文件，并得到甲方的配合；

（3）乙方有权在合同约定范围内自主施工；

（4）乙方有权根据项目实际情况，向甲方提出合理建议和调整方案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、投资预算完成工程建设；

（2）乙方应保证施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规；

（3）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告、验收报告等文件；

（5）乙方应配合甲方进行工程检查、验收等工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的工程总造价为人民币XX元整（大写：XXXXX元），具体价格依据附件二中的工程量清单和综合单价确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）乙方完成工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的10%；

（5）工程竣工验收合格，且乙方提交完整工程结算资料后，甲方支付乙方合同总价款的10%。

4.乙方开具等额的税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照附件一中的工程进度计划完成工程建设。

3.关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效之日起7天内；

（2）工程进度达到30%的期限：开工之日起3个月内；

（3）工程进度达到60%的期限：开工之日起6个月内；

（4）工程进度达到90%的期限：开工之日起9个月内；

（5）工程竣工验收期限：开工之日起12个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地或相关手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量完成工程建设，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约给对方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同协商应对措施。

3.应对措施：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限，或根据实际情况终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向项目所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，保密双方的商业秘密和与争议有关的信息，不得对外泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议后，合同方可变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：工程量清单及综合单价；

（2）