买房正规的网签合同范本图

买房正规的网签合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产项目，项目名为“_______”，以下简称“该房产”；乙方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方代理的该房产事宜，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿购买该房产，并同意按照本合同约定支付购房款项。

2.乙方作为该房产的代理销售方，承诺按照本合同约定提供房产销售服务，确保甲方购房权益。

3.双方同意按照我国相关法律法规和政策规定，通过正规网签程序进行交易，确保交易安全、合规。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权了解该房产的详细情况，包括但不限于房屋产权、土地性质、建筑结构、配套设施等。

（2）甲方应按照本合同约定支付购房款项，并积极配合乙方办理网签等相关手续。

（3）甲方在购买该房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应向甲方提供该房产的详细资料，包括但不限于房屋产权、土地性质、建筑结构、配套设施等。

（2）乙方负责办理网签等相关手续，确保交易合规。

（3）乙方应保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（4）乙方在销售过程中，应遵循诚实信用原则，不得误导、欺诈甲方。

三、价格与支付条件

1.双方确认，该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款项：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）甲方应在接到乙方通知后，按照网签进度支付剩余购房款项。

四、履行期限

1.双方应自本合同签订之日起，按照约定的时间节点完成网签等相关手续。

2.甲方应在乙方通知的期限内支付购房款项。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按约定提供房产销售服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用证、建筑结构图纸等。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。）

在制定买房正规网签合同范本前，首先需明确双方当事人的基本信息，以下为合同范本的当事人信息和合同简介部分：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

本合同双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方所拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产项目（以下简称“该房产”）达成以下买卖协议。

甲方作为该房产的合法拥有者，拥有完整的所有权和处置权。乙方作为专业的房地产经纪公司，承诺为甲方提供房产销售代理服务，包括但不限于房源推广、客户接待、合同谈判、交易促成等。

甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、身份证明等相关文件，并保证所提供的资料真实、准确、完整。乙方应依法为甲方的房产交易提供专业、规范的服务，确保交易安全、便捷。

双方在充分了解各自权利义务的基础上，达成以下协议，以共同遵守。

（以下为合同正文）

第四条价格与支付条件

1.甲方确认，购买该房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格已包括房屋价款、税费及其他相关费用。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）在网签手续办理完毕后5个工作日内，支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整），占总房款的_______%；

（3）剩余款项通过贷款方式支付，甲方应在贷款批准后按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款发放至乙方指定的账户。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，定金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.双方应自合同生效之日起，按照以下时间节点履行合同：

（1）合同签订后5个工作日内，完成网签手续；

（2）网签完成后5个工作日内，甲方支付首付款；

（3）贷款批准后，甲方按照贷款银行要求办理贷款手续，并在贷款发放后5个工作日内支付至乙方指定账户。

3.如有特殊情况导致履行期限需要延期，双方应协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付购房款项，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率×迟延天数；

（2）若甲方在合同履行期间擅自解除合同，应向乙方支付相当于总房款_______%的违约金；

（3）若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定提供房产销售服务，应向甲方支付相当于总房款_______%的违约金；

（2）若乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同解除，应退还甲方已支付的款项，并支付相当于总房款_______%的违约金；

（3）若乙方未履行法定告知义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。同时，受影响的一方应于不可抗力事件发生后15日内，向对方提供相关政府部门或专业机构出具的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权协商解除本合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。

3.双方同意，在争议解决期间，遵守现行法律法规，不得采取任何可能加剧争议的措施。

4.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式排除仲裁程序。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违反合同规定，另一方依约解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用证、建筑结构图纸等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协