房屋续租协议合同

房屋续租协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有完全的民事权利能力和民事行为能力。1.2乙方为具有完全民事行为能力的个人/企业，具备签订和履行本合同的能力。第二条合同标的2.1甲方同意将位于________省/市/自治区，________市/县/区，________路/街道，________号/栋/单元，________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，乙方需继续租赁该房屋的，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.2乙方应按照以下方式支付租金：a)每月____日前支付下月租金；b)租赁期满后，乙方按照实际使用时间支付租金。第五条房屋交付及使用5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合约定的用途和条件。5.2乙方应合理使用房屋，并遵守以下规定：a)不得擅自改变房屋结构；b)不得在该房屋内从事违法活动；c)不得将该房屋转租、转让或抵押给第三方；d)乙方在租赁期间，应按甲方要求保持房屋的整洁，并承担房屋及附属设施的正常维护费用。第六条房屋维修与保养6.1甲方应保证房屋主体结构及附属设施的安全与完好，对房屋及附属设施的正常维护负有维修义务。6.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。6.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.4乙方在租赁期间，对房屋进行装修、增设他物或改变原有结构，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得进行上述行为。第七条保险与安全7.1甲方应保证房屋符合消防安全规定，并负责办理相关的消防手续。7.2甲方应购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、自然灾害等可能导致房屋损失的风险。7.3乙方应遵守国家及地方的安全规定，保证租赁期间的人身及财产安全。7.4乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。第八条房屋的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。8.2如乙方需要转租或转让房屋，应提前____个月向甲方提出申请，并提交乙方与第三方签订的租赁合同或转让协议。8.3甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。同意转租或转让的，乙方应与第三方办理相关手续，并承担因此产生的费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。9.3若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.4若甲方未能按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条合同的解除与终止10.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。10.2如乙方未按约定支付租金超过____个月，甲方有权书面通知乙方解除本合同。10.3如乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。10.4在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并支付甲方因解除或终止合同而产生的合理费用。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。12.2双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。12.3本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认方为有效。第十三条合同的备案13.1双方应在合同签署后____个工作日内，将本合同备案至相关部门。13.2备案费用由双方各自承担。第十四条合同的效力14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五条附加条款15.1双方在合同履行过程中，如出现本合同未涉及的情况，可另行协商解决。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方