房屋民间抵押合同范例

房屋民间抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋为抵押物向乙方提供抵押担保事项，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押房屋的权属证明文件为：__________。

1.3抵押房屋的现状及附属设施如下：__________。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意以其抵押房屋为乙方提供的借款本金及利息承担抵押担保责任。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：乙方因借款而产生的全部债权、债务、费用、赔偿金、违约金等。

2.3抵押担保期限为：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部借款本金及利息之日止。

三、抵押登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押房屋的抵押权登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交予乙方。

3.2甲方保证抵押登记手续的办理不会因任何原因导致抵押权无法设立。

四、抵押物的保管

4.1抵押房屋在抵押期间由甲方负责保管，甲方应确保抵押房屋的安全，不得擅自处分、出租、抵押、转让等。

4.2乙方有权随时检查抵押房屋的实际情况，甲方应予以配合。

五、抵押权的实现

5.1在本合同约定的抵押担保期限内，若甲方未按约定偿还乙方借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，应提前____日通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内清偿债务。

5.3若甲方未在规定期限内清偿债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押房屋，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其房屋为抵押物向乙方提供抵押担保事项，丙方作为担保人，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物提供给乙方。

1.2抵押房屋的权属证明文件为：__________。

1.3抵押房屋的现状及附属设施如下：__________。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意以其抵押房屋为乙方提供的借款本金及利息承担抵押担保责任。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：乙方因借款而产生的全部债权、债务、费用、赔偿金、违约金等。

2.3抵押担保期限为：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部借款本金及利息之日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在甲方未能履行本合同第二项约定的抵押担保责任时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的具体范围、方式及期限由甲乙双方另行协商确定，并在补充协议中予以明确。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行还款义务。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向丙方支付担保费用。

4.4甲方有权要求丙方在履行担保责任后，按照补充协议约定向其支付相应的费用。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方偿还借款本金及利息。

5.2甲方应按照合同约定向丙方支付担保费用。

5.3甲方应确保抵押房屋的安全，不得擅自处分、出租、抵押、转让等。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方在甲方未能履行抵押担保责任时，承担相应的担保责任。

6.3乙方有权要求丙方按照补充协议约定支付相应的费用。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。

7.2乙方应按照合同约定向丙方支付担保费用。

7.3乙方应按照合同约定履行丙方的担保责任。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照补充协议约定支付担保费用。

8.2丙方有权要求乙方按照补充协议约定支付相应的费用。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照补充协议约定承担担保责任。

9.2丙方应按照补充协议约定向甲方支付相应的费用。

十、违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.3若丙方违反补充协议约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在提高甲方在借款过程中的安全保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保人，在甲方未能履行抵押担保责任时，承担相应的担保责任，从而降低甲方的信用风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件复印件

2.抵押登记证明文件复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“抵押房屋”），并同意将其作为抵押物向乙方提供抵押担保，同时丙方同意作为担保人提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其抵押房屋为抵押物提供给乙方。

1.2抵押房屋的权属证明文件为：__________。

1.3抵押房屋的现状及附属设施如下：__________。

二、抵押担保事项

2.1甲方同意以其抵押房屋为乙方提供的借款本金及利息承担抵押担保责任。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：乙方因借款而产生的全部债权、债务、费用、赔偿金、违约金等。

2.3抵押担保期限为：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部借款本金及利息之日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的抵押担保提供连带责任担保。

3.2丙方保证在甲方未履行还款义务时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权在甲方违约时，直接向乙方清偿债务。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

4.2甲方有权要求乙方在借款到期后，按照约定的期限偿还本金。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定的借款用途使用借款。

5.2乙方应按照约定的利率和期限支付利息。

5.3乙方应按照约定的期限偿还本金。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按照约定的利率支付利息，应向甲方支付滞纳金。

6.2若乙方未按照约定的期限偿还本金，应向甲方支付违约金。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金。

7.2若丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件复印件

2.