校区出租转让合同范例

校区出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校区使用权，并愿意将该校区出租给乙方使用；乙方愿意承租该校区，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、校区概况

1.1校区名称：____________________

1.2校区地址：____________________

1.3校区面积：____________________（平方米）

1.4校区建筑结构：____________________

1.5校区设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证校区的合法使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用该校区。

4.1.2甲方应按约定时间向乙方提供校区的钥匙及相关设施。

4.1.3甲方应负责校区的维修、保养和消防安全等工作。

4.1.4甲方不得擅自改变校区用途。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定用途使用校区，不得擅自改变校区用途。

4.2.2乙方应爱护校区内的设施，不得损坏。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规和校区的管理规定。

4.2.4乙方应按时支付租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间提供校区的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.1.2甲方擅自改变校区用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2.2乙方损坏校区的设施，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向校区所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.校区平面图

2.校区设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校区使用权，丙方愿意为乙方提供融资支持，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、校区概况

1.1校区名称：____________________

1.2校区地址：____________________

1.3校区面积：____________________（平方米）

1.4校区建筑结构：____________________

1.5校区设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方负责为乙方提供融资支持，确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金。

4.1.2丙方应监督乙方资金使用情况，确保资金用于校区运营。

4.1.3丙方应协助甲方维护校区合法权益。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方提供相关财务报表和运营情况报告。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止融资、追讨欠款等措施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用校区。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追讨欠款等措施。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证校区的合法使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用该校区。

5.2.2甲方应按约定时间向乙方提供校区的钥匙及相关设施。

5.2.3甲方应负责校区的维修、保养和消防安全等工作。

六、乙方责任与义务

6.1乙方责任：

6.1.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.1.2乙方应按照合同约定使用校区。

6.1.3乙方应爱护校区内的设施，不得损坏。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应遵守国家法律法规和校区的管理规定。

6.2.2乙方应按时向丙方提供相关财务报表和运营情况报告。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.1.2乙方损坏校区的设施，应负责修复或赔偿。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未按约定提供融资支持的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向校区所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.校区平面图

2.校区设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方法定代表人身份证复印件

7.乙方法定代表人身份证复印件

8.丙方法定代表人身份证复印件

9.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方介入，为乙方提供融资支持，有利于降低乙方的资金压力，促进校区运营。

2.丙方对乙方资金使用情况的监督，有助于保障甲方权益，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入丙方，实现融资支持，降低运营成本，提高校区盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校区使用权，丙方愿意为乙方提供专业运营管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、校区概况

1.1校区名称：____________________

1.2校区地址：____________________

1.3校区面积：____________________（平方米）

1.4校区建筑结构：____________________

1.5校区设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方负责校区的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、设施维护、安全保障等。

4.1.2丙方应制定合理的运营计划，提高校区使用效率。

4.1.3丙方应定期向乙方提供运营报告，确保乙方对校区运营状况的知情权。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权根据运营需要调整校区内部布局。

4.2.2丙方有权对校区内的设施进行必要的维护和升级。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方享有校区内合法经营的权利，不受丙方不合理干预。

5.1.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务。

5.1.3乙方有权要求丙方定期提供运营报告，并对报告内容提出质疑。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规和校区的管理规定。

5.2.3乙方应配合丙方进行校区运营管理。

六、甲方责任与义务

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应保证校区的合法使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用该校区。

6.1.2甲方应按约定时间向乙方提供校区的钥匙及相关设施。

6.1.3甲方应负责校区的维修、保养和消防安全等工作。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应配合丙方进行校区运营管理，提供必要的信息和支持。

6.2.2甲方应监督丙方履行合同义务，确保丙方为乙方提供优质服务。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供校区的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.1.2甲方擅自改变校区用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2丙方违约责任：

7.2.1丙方未按约定提供专业运营管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向校区所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.校区平面图

2.校区设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件