沿街商铺销售合同范例

沿街商铺销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属：__________

6.商铺租赁期限：__________

三、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时，收取乙方定金人民币__________元整（大写：__________）

（2）乙方在合同签订后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

3.付款时间：__________

四、商铺交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应立即进行查验，如对商铺有任何异议，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。

3.乙方在商铺租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和性质。

五、税费及费用承担

1.甲方应按照国家有关法律法规，负责缴纳商铺相关的税费。

2.乙方在商铺租赁期限内，应承担下列费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、气等费用；

（3）其他依法应由乙方承担的费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）

（2）如甲方在商铺租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变商铺结构、用途和性质，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）

（2）如乙方在商铺租赁期限内，擅自改变商铺结构、用途和性质，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁期限证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属：__________

6.商铺租赁期限：__________

三、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时，收取乙方定金人民币__________元整（大写：__________）

（2）乙方在合同签订后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

3.付款时间：__________

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未履行付款义务，丙方应立即履行其担保责任，向甲方支付相应款项。

3.丙方担保金额：人民币__________元整（大写：__________）

4.丙方担保期限：自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

五、商铺交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应立即进行查验，如对商铺有任何异议，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。

3.乙方在商铺租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和性质。

六、税费及费用承担

1.甲方应按照国家有关法律法规，负责缴纳商铺相关的税费。

2.乙方在商铺租赁期限内，应承担下列费用：

（1）物业管理费；

（2）水、电、气等费用；

（3）其他依法应由乙方承担的费用。

七、甲方权益保障条款

1.甲方享有商铺的所有权，乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分商铺。

2.甲方有权随时对商铺进行检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内向其支付租金及相关费用。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方在商铺租赁期限内，擅自改变商铺结构、用途和性质，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自停业或转让商铺经营权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带保证责任，保障甲方的权益，降低甲方在交易中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，同时限制乙方的违约行为，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

二、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺权属：__________

6.商铺租赁期限：__________

三、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币__________元整（大写：__________）

（2）乙方在合同签订后__________日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）

3.付款时间：__________

四、第三方融资条款

1.丙方作为第三方融资方，同意向乙方提供融资，用于支付商铺购买款项。

2.融资额度：人民币__________元整（大写：__________）

3.融资利率：__________%

4.融资期限：__________

五、商铺交付及使用

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应立即进行查验，如对商铺有任何异议，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以解决。

3.乙方在商铺租赁期限内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和性质。

六、乙方权益保障条款

1.乙方享有商铺的购买权，甲方不得在租赁期限内单方面解除合同。

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供必要的维修和服务。

3.乙方在支付全部款项前，享有商铺的使用权，但不得进行任何可能导致产权争议的行为。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.甲方在商铺租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺结构、用途和性质，否则应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方提前支付剩余款项，除非乙方同意。

4.甲方在乙方未完全支付款项前，不得要求乙方承担超过已付款项比例的税费和费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、总结