法律商铺租赁合同范例

法律商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

法律商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________________________，商铺编号为__________________________。

1.2商铺面积为__________________________平方米，商铺结构为__________________________。

1.3商铺的租赁期限为__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元，乙方应于每月的__________________________日前支付给甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

第三条商铺使用与管理

3.1乙方在租赁期间应合法、合规地使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。

3.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规、管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

3.3乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生，并承担相关费用。

第四条乙方责任与义务

4.1乙方应按照租赁期限支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________元计算。

4.2乙方应对商铺的经营活动负责，如因乙方原因造成他人人身、财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.3乙方不得擅自将商铺转租、转借给他人使用。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的合法权属，并负责办理商铺的租赁登记手续。

5.2甲方应确保商铺符合国家和地方有关法律法规、安全标准的要求。

5.3甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，如因特殊原因需要改变，应事先征得乙方的书面同意。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致商铺无法继续使用的；

（2）乙方违反本合同约定，甲方给予书面通知后，乙方仍不改正的；

（3）法律法规规定或者双方约定的其他情况。

6.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

法律商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动。为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________________________，商铺编号为__________________________。

1.2商铺面积为__________________________平方米，商铺结构为__________________________。

1.3商铺的租赁期限为__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元，乙方应于每月的__________________________日前支付给甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

第三条第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方担保的债务范围为乙方应向甲方支付的租金、违约金及其他因乙方违约而产生的费用。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方责任与义务

4.1乙方在租赁期间应合法、合规地使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构。

4.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规、管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生，并承担相关费用。

4.4乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________________________元计算。

4.5乙方不得擅自将商铺转租、转借给他人使用。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应保证商铺的合法权属，并负责办理商铺的租赁登记手续。

5.2甲方应确保商铺符合国家和地方有关法律法规、安全标准的要求。

5.3甲方不得擅自改变商铺的用途和结构，如因特殊原因需要改变，应事先征得乙方的书面同意。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

6.2乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保乙方按时履行合同义务，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙丙三方的责任与义务，维护商铺的正常运营，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋居住。为确保乙方在租赁期间的生活权益，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________________________，房屋编号为__________________________。

1.2房屋面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3房屋的租赁期限为__________________________年，自__________________________起至__________________________止。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元，乙方应于每月的__________________________日前支付给甲方。

2.2乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认。

第三条第三方担保条款

3.1丙方在本合同中作为担保方，同意对乙方在本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保的债务范围为乙方应向甲方支付的租金及因乙方违约而产生的费用。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有在租赁期间合法使用房屋的权利，并有权要求甲方保持房屋的居住条件。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的居住安全。

4.3乙方应按时支付租金，如因甲方原因导致房屋无法居住，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。

4.4乙方有权根据合同约定，提前终止合同，并要求甲方退还押金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋的合法权属，并负责办理房屋的租赁登记手续。

5.2甲方应确保房屋符合居住安全标准，并在乙方入住前进行必要的检查和维护。

5.3甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如需改变，应提前与乙方协商一致。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未及时提供维修服务或未保持房屋居住条件的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方违反本合同其他约定的，乙方有权采取必要措施，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.甲方身份证复