房屋购买协议合同范例

房屋购买协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

房屋权属证明：________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1买方：________________

1.2卖方：________________

二、房屋买卖合同条款

2.1房屋买卖价格：买方同意以人民币________________元购买该房屋。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元；

（3）房屋交付使用后____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元。

2.3房屋交付时间：卖方应于________________前将房屋交付给买方。

2.4房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境整洁，无污染。

2.5房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳税费等。

三、违约责任

3.1买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

（2）买方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

3.2卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%；

（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议；

（2）房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同付款时间表；

（3）房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同违约责任明细。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

房屋权属证明：________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，丙方作为担保方，为卖方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1买方：________________

1.2卖方：________________

1.3担保方：________________

二、房屋买卖合同条款

2.1房屋买卖价格：买方同意以人民币________________元购买该房屋。

2.2付款方式：买方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元；

（3）房屋交付使用后____日内，支付总价款的_____%，即人民币________________元。

2.3房屋交付时间：卖方应于________________前将房屋交付给买方。

2.4房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋设施齐全，功能正常；

（4）房屋周边环境整洁，无污染。

2.5房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳税费等。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同约定的付款期限内，对买方支付给卖方的购房款提供担保。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件，以确保担保权益。

3.3担保方在卖方违约时，有权代为履行合同义务，包括但不限于代付购房款、办理过户手续等。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、甲方的权益保障条款

4.1买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋质量检测报告，确保房屋符合国家相关标准。

4.2买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋周边环境评估报告，确保房屋周边环境符合买方要求。

4.3买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权登记证明，确保房屋权属清晰。

4.4买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋维修基金缴纳证明，确保房屋设施齐全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

5.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题的，应承担相应的法律责任。

5.3卖方不得在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障买方的权益，通过担保方提供担保服务，降低买方在房屋购买过程中的风险。

8.2第三方介入有助于规范房屋交易市场，提高交易透明度，保障交易安全。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，甲方权益得到充分保障。

9.2甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，促进双方达成共识。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于________________的房产，房产基本情况如下：

房产地址：________________

房产结构：________________

房产面积：________________

房产用途：________________

房产权属证明：________________

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，丙方作为管理方，负责房产的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁双方基本情况

1.1承租方：________________

1.2出租方：________________

1.3管理方：________________

二、房产租赁合同条款

2.1租赁价格：甲方同意以人民币________________元/月租赁该房产。

2.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租赁用途：甲方承诺仅将房产用于________________。

2.4租赁保证金：甲方在签订本合同之日起____日内，向乙方支付人民币________________元作为租赁保证金。

三、管理方责任与权利

3.1管理方负责房产的日常维护、清洁、安全管理等工作。

3.2管理方有权根据租赁合同约定，对房产进行合理改造和装修。

3.3管理方有权在甲方违约时，采取措施维护出租方的权益，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

4.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房产用途。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房产恢复原状，并退还保证金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.2甲方违反租赁合同约定，擅自改变房产用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期间，不得擅自转让租赁权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律