楼盘集中拖欠合同范例

楼盘集中拖欠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的楼盘，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目总套数：__________________________

1.4甲方购买套数：__________________________

二、合同标的

2.1甲方购买乙方开发的楼盘，具体为__________________________。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下付款方式及期限向乙方支付购房款：

（1）定金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

（2）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

（3）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余购房款，具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________________________

每期付款金额：__________________________

每期付款时间：__________________________

四、交付及验收

4.1乙方应按照约定的交付时间将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

五、逾期付款责任

5.1如甲方逾期支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

六、逾期交房责任

6.1如乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按逾期交付天数计算，每逾期一日，违约金为已交付购房款的____%。

七、解除合同及违约责任

7.1甲方在签订本合同后，无正当理由拒绝支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方在签订本合同后，无正当理由拒绝交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

附件：

1.项目规划许可证

2.土地使用权证

3.商品房预售许可证

4.项目质量保证书

5.项目竣工备案表

6.相关税费缴纳证明

7.双方约定的其他文件

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意向购买乙方开发的楼盘，乙方因资金周转需要，由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目总套数：__________________________

1.4甲方购买套数：__________________________

二、合同标的

2.1甲方购买乙方开发的楼盘，具体为__________________________。

三、付款方式及期限

3.1甲方应按照以下付款方式及期限向乙方支付购房款：

（1）定金：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元整。

（2）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

（3）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付剩余购房款，具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________________________

每期付款金额：__________________________

每期付款时间：__________________________

四、担保方责任

4.1丙方对本合同项下甲方的付款义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于甲方未按时支付的购房款及其利息、违约金等。

4.2丙方保证在担保期间内，其资产状况良好，能够承担本合同的担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的交付时间交付房屋。

5.2甲方有权要求乙方提供房屋质量保证书和项目竣工备案表等文件。

5.3甲方有权要求乙方在约定的时间内解决房屋交付过程中出现的问题。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.2乙方如未按约定提供房屋质量保证书和项目竣工备案表等文件，应向甲方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.3乙方如未按时解决房屋交付过程中出现的问题，应向甲方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.4乙方如未按约定提供物业服务，应向甲方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，确保其担保能力的持续性和有效性。

7.2丙方在担保期间内，如因自身原因导致担保能力下降，应及时通知甲方和乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证

2.土地使用权证

3.商品房预售许可证

4.项目质量保证书

5.项目竣工备案表

6.相关税费缴纳证明

7.双方约定的其他文件

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，通过提供担保，保障了甲方的权益，确保了甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿。同时，丙方的介入也增加了乙方的责任感和压力，促使乙方更加谨慎地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加自己的权益条款和利益条款，确保了自己的利益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，使得乙方在违约时承担更大的责任，从而维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的楼盘，甲方因资金需求，由丙方提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地址：__________________________

1.3项目总套数：__________________________

1.4乙方购买套数：__________________________

二、合同标的

2.1乙方购买甲方开发的楼盘，具体为__________________________。

三、融资及付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式及期限向甲方支付购房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整。

（3）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，具体分期付款方式如下：

分期付款期限：__________________________

每期付款金额：__________________________

每期付款时间：__________________________

四、丙方融资责任

4.1丙方同意向甲方提供融资支持，用于项目的开发建设。

4.2丙方提供的融资款项应专用于项目开发，不得挪作他用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的交付时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书和项目竣工备案表等文件。

5.3乙方有权在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

5.4乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致权益受损，有权要求丙方提供补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.2如甲方未按约定提供房屋质量保证书和项目竣工备案表等文件，应向乙方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.3如甲方未按时解决房屋交付过程中出现的问题，应向乙方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

6.4如甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为已交付购房款的____%。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定使用融资款项。

7.2丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目规划许可证

2.土地使用权证

3.商品房预售许可证

4.项目质量保证书

5.项目竣工备案表

6.