法院商铺租赁合同范例

法院商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，面积为____________________平方米，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金支付标准，于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4租金调整：____________________。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期限内，仅限于用于____________________。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

3.3乙方在租赁期内应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付标准支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用。

（3）甲方有权在乙方违约时，按照法律规定和本合同约定采取相应措施。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，将符合约定条件的租赁物交付给乙方。

（2）甲方应保证租赁物在交付时符合约定条件。

（3）甲方应按照约定，及时维修租赁物。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期内，按照合同约定进行装修。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

（3）乙方应按照约定，妥善保管租赁物。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按照约定维修租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、装修及用途的，应承担相应的违约责任。

（3）乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，面积为____________________平方米，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金支付标准，于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4租金调整：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方担保责任：在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、保持租赁物完好等。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

4.3乙方在租赁期内应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的租金支付标准支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用。

（3）甲方有权在乙方违约时，按照法律规定和本合同约定采取相应措施。

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，将符合约定条件的租赁物交付给乙方。

（2）甲方应保证租赁物在交付时符合约定条件。

（3）甲方应按照约定，及时维修租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权在租赁期内，按照合同约定进行装修。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

（3）乙方应按照约定，妥善保管租赁物。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、装修及用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益的实现。通过担保条款的设定，甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行担保责任，从而降低风险。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益不受侵害。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方的行为，确保租赁物的安全与完好。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，实现了对租赁过程的全面掌控，确保了自身权益的最大化。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.丙方担保合同

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，面积为____________________平方米，具体房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________（包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金支付标准，于每月____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4租金调整：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方担保责任：在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定，履行担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、保持租赁物完好等。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁期间对租赁物的占有、使用、收益权。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜性。

（3）乙方有权在租赁期内，按照合同约定进行必要的装修和改造。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途。

（3）乙方应按照约定，妥善保管租赁物。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用。

（3）甲方有权在乙方违约时，按照法律规定和本合同约定采取相应措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，将符合约定条件的租赁物交付给乙方。

（2）甲方应保证租赁物在交付时符合约定条件。

（3）甲方应按照约定，及时维修租赁物。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按照约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按照约定维修租赁物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三