新修房屋租赁合同模板

新修房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋不符合约定，甲方应负责修复或退还租金；

（3）擅自提高租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应负责恢复原状；

（3）未按约定使用房屋，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋。丙方作为第三方服务提供方，将为甲方提供房屋租赁过程中的相关服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务费用

1.丙方为甲方提供以下服务：

（1）房屋租赁咨询；

（2）租赁合同签订；

（3）房屋租赁过程中的相关手续办理；

（4）租赁期满后的房屋验收等。

2.丙方服务费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋不符合约定，甲方应负责修复或退还租金；

（3）擅自提高租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应负责恢复原状；

（3）未按约定使用房屋，乙方应承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务质量，应向甲方支付____%的违约金；

（2）泄露甲方隐私，应承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方服务提供方，协助甲方处理租赁过程中的相关事务，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高服务质量：丙方具备丰富的租赁经验，为甲方提供专业的租赁咨询服务，提高租赁服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为房屋所有权人，对房屋租赁过程具有主导权，确保租赁合同符合甲方利益。

2.提高租赁收益：甲方通过合理设定租金、押金等条款，提高租赁收益，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方希望承租上述房屋用于居住，丙方作为第三方监理服务提供方，将为乙方提供房屋租赁过程中的监理服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，确保乙方的权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：居住

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方监理服务费用

1.丙方为乙方提供以下监理服务：

（1）房屋交付前后的检查；

（2）房屋维护状况的定期检查；

（3）租赁期间对房屋使用情况的监督；

（4）租赁期满后的房屋验收等。

2.丙方服务费用为每月人民币____元，由甲方承担。

五、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋不符合约定，甲方应负责修复或退还租金；

（3）擅自提高租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，乙方应负责恢复原状；

（3）未按约定使用房屋，乙方应承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务质量，应向乙方支付____%的违约金；

（2）泄露乙方隐私，应承担相应法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；