村委商铺减租合同范例

村委商铺减租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为________________________平方米，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金总额为人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照甲方要求，采取现金或转账方式支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

3.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无任何损坏。

四、租赁物的减租

4.1经双方协商一致，本合同租赁期限内，甲方同意对乙方进行减租处理。

4.2减租期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

4.3减租后，租金总额调整为人民币________________________元，乙方应按照调整后的租金支付。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物照片

3.相关证件复印件（如产权证、身份证等）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为________________________平方米，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金总额为人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照甲方要求，采取现金或转账方式支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保主体，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期间为租赁期限内的全部租金总额。

3.3丙方应在乙方租赁期限内，随时保持担保金额的足额。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的良好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物无任何损坏。

五、租赁物的减租

5.1经双方协商一致，本合同租赁期限内，甲方同意对乙方进行减租处理。

5.2减租期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

5.3减租后，租金总额调整为人民币________________________元，乙方应按照调整后的租金支付。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

6.2乙方违反租赁物使用及维护规定的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行改建的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方及丙方承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保主体，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

10.2丙方通过提供担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保租赁物的合理使用，保障自身权益。

11.2甲方通过设定违约责任及限制条款，维护租赁关系的稳定性，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，丙方作为第三方担保主体，愿意为乙方的租赁需求提供担保，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方，商铺建筑面积为________________________平方米，租赁期限自________________________起至________________________止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2租金总额为人民币________________________元，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照甲方要求，采取现金或转账方式支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保主体，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币________________________元，担保期间为租赁期限内的全部租金总额。

3.3丙方应在乙方租赁期限内，随时保持担保金额的足额。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，不受甲方不合理干涉。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

4.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但不得改变租赁物的结构。

五、租赁物的减租

5.1经双方协商一致，本合同租赁期限内，甲方同意对乙方进行减租处理。

5.2减租期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

5.3减租后，租金总额调整为人民币________________________元，乙方应按照调整后的租金支付。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

6.2甲方擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营，如发现甲方违反此规定，乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补