新疆房子过户合同范例

新疆房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新疆维吾尔自治区____________________市（县、区）____________________街道（乡、镇）____________________门牌号____________________的房产（以下简称“房屋”）所有权，该房屋拥有权证编号为____________________。

2.乙方愿意购买上述房屋，甲方同意将上述房屋出售给乙方。

3.为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权

5.房屋现状：____________________

二、房屋过户

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋过户至乙方名下。

3.过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

三、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋过户完毕后____________________日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、税费承担

1.甲方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担过户完毕后产生的物业费、供暖费等日常费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新疆维吾尔自治区____________________市（县、区）____________________街道（乡、镇）____________________门牌号____________________的房产（以下简称“房屋”）所有权，该房屋拥有权证编号为____________________。

2.乙方愿意购买上述房屋，但由于资金问题，需丙方提供担保。

3.甲方同意在丙方提供担保的前提下将上述房屋出售给乙方。

4.为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权

5.房屋现状：____________________

二、房屋过户

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋过户至乙方名下。

3.过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供全额担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方因故未按合同约定支付房屋价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋过户完毕后____________________日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、税费承担

1.甲方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担过户完毕后产生的物业费、供暖费等日常费用。

六、甲方权益保障

1.甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供贷款审批、房屋评估等相关证明材料。

2.甲方有权监督乙方的资金流向，确保乙方按合同约定支付房屋价款。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户完毕后，将房屋产权证原件交由甲方保管。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在房屋过户完毕后，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方若违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过本合同，甲方在房屋交易过程中拥有了更多的权利和保障，同时乙方和丙方也明确了各自的义务和责任，从而确保了交易的安全、公平和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于新疆维吾尔自治区____________________市（县、区）____________________街道（乡、镇）____________________门牌号____________________的房产（以下简称“房屋”）所有权，该房屋拥有权证编号为____________________。

2.乙方希望购买上述房屋，但由于自身资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.甲方同意在丙方提供担保的前提下，将上述房屋出售给乙方。

4.为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权

5.房屋现状：____________________

二、房屋过户

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋过户至乙方名下。

3.过户过程中，甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的房屋购买行为提供全额担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.若乙方因故未按合同约定支付房屋价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在房屋过户完毕后____________________日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、乙方权益保障

1.乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方提供房屋产权清晰、无权属纠纷的保证。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户完毕后，将房屋产权证原件交由乙方保管。

3.乙方有权要求丙方在担保期间提供相关担保措施的详细信息。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在房屋过户过程中，不得擅自变更房屋用途或进行其他可能影响乙方权益的行为。

3.甲方若违反本合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方