汤包店租房合同模板

汤包店租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的汤包店，乙方有意租赁该汤包店用于经营汤包生意，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的汤包店，包括但不限于店面、厨房、卫生间等设施设备。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，保持租赁物的整洁、完好。

2.乙方在使用过程中，如对租赁物进行改造、装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物的设施设备；

（4）擅自转租、转借租赁物；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同约定的其他义务。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的汤包店，乙方有意租赁该汤包店用于经营汤包生意，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的汤包店，包括但不限于店面、厨房、卫生间等设施设备。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

四、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，同意在本合同项下向甲方提供担保，担保金额为人民币____元。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起____日内。

3.第三方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应于____个工作日内代为支付；

（2）在乙方违反合同约定的其他义务时，第三方应协助甲方采取必要的措施维护甲方权益。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，保持租赁物的整洁、完好。

2.乙方在使用过程中，如对租赁物进行改造、装修，应经甲方同意，并承担相应费用。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权益条款

1.甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自处分租赁物。

2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物的设施设备；

（4）擅自转租、转借租赁物；

（5）其他违反合同约定的行为。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行以下行为：

（1）将租赁物用于非法活动；

（2）以租赁物为抵押物进行贷款；

（3）在租赁物内从事与租赁用途无关的经营活动。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和乙方的经营行为符合合同约定。

2.第三方的担保服务有助于增强甲方的信心，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保租赁物的合理使用和维护，实现自身的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营餐饮业务，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的餐饮店铺，包括但不限于店面、厨房、卫生间等设施设备。

2.租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

四、第三方担保条款

1.第三方作为担保方，同意在本合同项下向甲方提供担保，担保金额为人民币____元。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日起____日内。

3.第三方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应于____个工作日内代为支付；

（2）在乙方因不可抗力导致经营困难时，第三方应协助乙方与甲方协商租金减免或延期支付事宜。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方另行约定。

六、乙方的权益条款

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间内，乙方有权自主经营，但须遵守相关法律法规和合同约定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备维护等。

3.乙方在租赁期间，如因经营需要，有权对租赁物进行必要装修或改造，但需事先获得甲方书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行合同约定的其他义务。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于：

（1）不得强制乙方接受任何形式的经营指导或限制；

（2）不得干涉乙方的商业决策；

（3）不得以任何方式损害乙方的商业利益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：_________